Casa para venda em São João do Rio Vermelho, Florianópolis

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE LESTE E VISTA LIVRE PARA AS PRAÇAS. <br> ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO. <br> <br> Sobrado central com 72,77m² de área provativa + edícula com 20m² e terreno com 130m². <br> <br> PAVIMENTO TÉRREO: <br> <br> - sala de tv. <br> - cozinha sob medida integrqada com a sala de jantar. <br> - área de serviço. <br> - edícula com 01 suíte. <br> - espaço gourmet coberto com churrasqueira e fogão a lenha. <br> - hidromassagem em deck de madeira. <br> - 01 vaga de garagem coberta e 01 vaga descoberta. <br> <br> PAVIMENTO SUPERIOR: <br> <br> - 01 banheiro social. <br> - 01 dormitório frente oeste e sol da tarde. <br> - 01 dormitório frente leste com sacada. <br> <br> BENEFÍCIOS DO IMÓVEL: <br> <br> - Frente leste e vista permanente para a Praça das Aves e campo de futebol. <br> - mobília sob medida em bom estado de conservação. <br> - piso em porcelanato. <br> - quintal aconchegante. <br> - dormitórios com ar condicionado split. <br> - imóvel 100% legalizado. <br> - localizado no melhor loteamento residencial da região. <br> <br> LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL: <br> <br> Localizada no centro do loteamento, ao lado da 2 praça e do campinho de futebol: - Entrada do loteamento - 630m. <br> - Ponto de ônibus - 680m <br> - Comércio local - 750m. <br> - Macro atacado Komprão Koch - 850m. <br> - Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m. <br> - Escola particular - 1000m. <br> - Escola Pública - 1300m. <br> - Mercado mais próximo - 700m. <br> - Farmácia mais próxima: 1000m. <br> - Ingleses (área comercial) - 2400m. <br> CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: <br> <br> O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição. <br> <br> Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m). <br> <br> PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO. <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas. <br> <br> PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO: <br> <br> - Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central. <br> - Playground. <br> - Jardim com plantas nativas. <br> - Bancos em concreto. <br> - Pérgolas com bancos em madeira. <br> - Campinho de futebol de areia c