Casa para venda em São Domingos, Niterói

**Excelente oportunidade em São Domingos, Niterói!** Casa ampla com 328 m² de área construída em um terreno de 362 m², ideal para quem busca um imóvel versátil, com amplos ambientes e grande potencial para utilização residencial, comercial ou institucional. O imóvel possui uma distribuição diferenciada em dois pavimentos, oferecendo espaços que podem atender a diferentes necessidades. **1º Pavimento:** - Sala ampla; - 1 quarto integrado à sala; - 1 ambiente dividido em 3 espaços por divisórias; - Auditório amplo; - Cozinha com móveis planejados; - Área de serviço; - 1 vaga de garagem; - Banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência. **2º Pavimento:** - 4 quartos; - Banheiros masculino e feminino. A propriedade conta ainda com copa, escritório, interfone, instalações de água, energia elétrica e esgoto, além de piso de tábua e área de serviço. Outro diferencial é a possibilidade de receber animais de estimação. **Atenção:** O imóvel possui preservação da fachada e do telhado, que não podem ser alterados. ## Valor e condições - **Valor de venda: R$ 650.000,00** - Área construída: 328 m² - Área do terreno: 362 m² - Valor aproximado do m²: R$ 1.982 - Aceita financiamento bancário. ## Localização Localizada na Rua Passo da Pátria, no bairro São Domingos, em Niterói/RJ. Uma região que oferece praticidade e conveniência para quem deseja estabelecer residência ou desenvolver atividades profissionais em uma localização estratégica da cidade. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel amplo e versátil em São Domingos, Niterói! Entre em contato e agende sua visita para conhecer pessoalmente todos os espaços e possibilidades que esta propriedade oferece. **Corretora Maisa** **Telefone: 21. 9Ver dados** Características do imóvel Aceita animais Área de Serviço