Casa · 452m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 490.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 393
, Santa Terezinha, Piracicaba
Casa para venda em Santa Terezinha de 452.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens
Código do Imóvel: CM-4 - Imóvel anunciado por Palace Imobiliaria - CRECI J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado de Uso Misto à Venda – R$ 490.000,00
Excelente Oportunidade no Bairro Santa Terezinha, Piracicaba
Se você busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização, este b>Sobrado/b> com b>Zoneamento Misto/b> é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e completas do bairro Santa Terezinha, a propriedade une uma ampla área residencial no piso superior a um excelente espaço comercial/multifuncional no piso inferior.
O imóvel é antigo e necessita de reformas, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja modernizar, personalizar e criar um ponto estratégico para moradia, comércio ou investimento.
Distribuição do Imóvel
b>Piso Superior (Residencial):/b>
•
b>3 dormitórios/b>, sendo 1 deles com armários embutidos.
•
b>Ampla sala com sacada/b>, garantindo boa iluminação natural e ventilação.
•
Sala de jantar e cozinha integradas, criando um ótimo espaço para refeições.
•
1 banheiro social e 1 lavabo.
•
Lavanderia coberta.
b>Piso Inferior (Comercial / Multifuncional):/b>
•
b>Barracão amplo/b>, ideal para oficinas, depósitos, comércios locais, prestadores de serviços ou pequenas empresas.
•
b>2 banheiros/b> na área inferior, proporcionando total independência do espaço residencial.
•
b>2 vagas de garagem/b>.
Localização Privilegiada e Conveniências Próximas
O grande diferencial deste imóvel é sua inserção em um polo comercial vibrante e de fácil acesso. Situado próximo à Rua Nossa Senhora do Carmo e ao Atacadão Piracicaba, o endereço conta com uma infraestrutura de serviços fantástica a poucos metros de distância:
•
b>Supermercados & Conveniência:/b> Próximo ao Supermercados Pague Menos (Santa Terezinha), Supermercado Passarim e padarias como a Padaria Líder 18 e Pão Nosso.
•
b>Saúde & Bem-Estar:/b> Fácil acesso à Drogaria Total, Farmácia Drogal (Nilo Peçanha) e Drogal (Virgílio da Silva Fagundes).
•
b>Serviços & Combustível:/b> Próximo a agências bancárias, serviços financeiros e postos de combustível, como o Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton) e o Posto Ipiranga (com conveniência AmPm e Jet Oil).
b>
b>Nota para o Investidor:/b> Imóvel antigo com estrutura de sobrado e zoneamento misto por b>R$ 490.000,00/b>. Uma verdadeira tela em branco para quem deseja reformar e gerar excelente renda com locação c
Sobrado de Uso Misto à Venda – R$ 490.000,00
Excelente Oportunidade no Bairro Santa Terezinha, Piracicaba
Se você busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização, este b>Sobrado/b> com b>Zoneamento Misto/b> é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e completas do bairro Santa Terezinha, a propriedade une uma ampla área residencial no piso superior a um excelente espaço comercial/multifuncional no piso inferior.
O imóvel é antigo e necessita de reformas, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja modernizar, personalizar e criar um ponto estratégico para moradia, comércio ou investimento.
Distribuição do Imóvel
b>Piso Superior (Residencial):/b>
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b>3 dormitórios/b>, sendo 1 deles com armários embutidos.
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b>Ampla sala com sacada/b>, garantindo boa iluminação natural e ventilação.
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Sala de jantar e cozinha integradas, criando um ótimo espaço para refeições.
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1 banheiro social e 1 lavabo.
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Lavanderia coberta.
b>Piso Inferior (Comercial / Multifuncional):/b>
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b>Barracão amplo/b>, ideal para oficinas, depósitos, comércios locais, prestadores de serviços ou pequenas empresas.
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b>2 banheiros/b> na área inferior, proporcionando total independência do espaço residencial.
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b>2 vagas de garagem/b>.
Localização Privilegiada e Conveniências Próximas
O grande diferencial deste imóvel é sua inserção em um polo comercial vibrante e de fácil acesso. Situado próximo à Rua Nossa Senhora do Carmo e ao Atacadão Piracicaba, o endereço conta com uma infraestrutura de serviços fantástica a poucos metros de distância:
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b>Supermercados & Conveniência:/b> Próximo ao Supermercados Pague Menos (Santa Terezinha), Supermercado Passarim e padarias como a Padaria Líder 18 e Pão Nosso.
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b>Saúde & Bem-Estar:/b> Fácil acesso à Drogaria Total, Farmácia Drogal (Nilo Peçanha) e Drogal (Virgílio da Silva Fagundes).
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b>Serviços & Combustível:/b> Próximo a agências bancárias, serviços financeiros e postos de combustível, como o Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton) e o Posto Ipiranga (com conveniência AmPm e Jet Oil).
b>
b>Nota para o Investidor:/b> Imóvel antigo com estrutura de sobrado e zoneamento misto por b>R$ 490.000,00/b>. Uma verdadeira tela em branco para quem deseja reformar e gerar excelente renda com locação c
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