Casa para venda em Niterói, Betim

Oportunidade com 2 Casas Independentes no Mesmo Lote e Garagem para 6 Veículos no Bairro Niterói, BetimDocumentação: Escritura e registro em dia (não possui habite-se).Condição de Pagamento: Somente à vista. Estuda permuta.Imóvel Versátil para Duas Famílias ou Geração de Renda AtivaConfiguração inteligente e funcional com 2 edificações totalmente independentes no mesmo terreno, ideal para moradia multifamiliar com privacidade preservada ou para locação de uma das unidades gerando renda passiva mensal imediataÁrea externa ampla e bem aproveitada, com canil estruturado e excelente circulação lateralCasa Principal (Frente)3 quartos bem arejados e confortáveis, sendo 1 suíte privativaSala ampla projetada para 2 ambientes distintos com ótima iluminação naturalCozinha espaçosa com bancada ampla e espaço ideal para armários e refeições rápidasBanheiro social completo com acabamento funcionalVaranda aconchegante para descanso, área de serviço individualizada e canilCasa dos Fundos (Independente)Construção privativa e reservada, com entrada e circulação independentes1 quarto confortávelSala de estar bem distribuídaCopa e cozinha práticasBanheiro social e varanda privativaEstacionamento e Capacidade para VeículosGaragem ampla com capacidade total para até 6 veículos, sendo 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas, acomodando com total facilidade os carros das duas famíliasLocalização no Bairro NiteróiBairro consolidado e tradicional de Betim, com acesso facilitado a comércios essenciais, linhas de transporte coletivo, escolas e vias de ligação direta ao Centro da cidadeUma excelente oportunidade para quem busca unir independência familiar, conforto e retorno financeiro no Bairro Niterói. Com duas casas completas em um mesmo lote escriturado e registrado, 4 dormitórios no total (sendo 1 suíte), garagem para 6 veículos e entradas reservadas, este imóvel oferece versatilidade única tanto para morar quanto para faturar com aluguel mensal.Me chama para saber a localização exata e agendar sua visita.