Casa para venda em Itaocaia Valley (Itaipuaçu), Maricá

OPORTUNIDADE ÚNICA EM ITAIPUAÇU CASA NOVA COM AMPLO SALÃO, POMAR E ENERGIA SOLAR! Primeira locação | Espaço, conforto e versatilidade em um só lugar! Se você procura um imóvel diferenciado, com excelente espaço interno, área externa ampla e inúmeras possibilidades de utilização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção! CASA PRINCIPAL 57 m² - 1 suíte; - 1 banheiro social; - Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e praticidade; - Rebaixamento em madeira, trazendo charme e aconchego ao ambiente; - Imóvel novo, pronto para sua primeira locação. ANEXO COM AMPLO SALÃO 110 m² Um espaço generoso e versátil, ideal para diferentes projetos comerciais, profissionais ou pessoais, conforme a finalidade e as autorizações aplicáveis. - Salão dividido em dois ambientes; - Banheiro amplo; - Porta de vidro com 3 metros; - Varanda frontal com 18 m²; - Varanda nos fundos com 12 m²; - Impressionante pé-direito de 7 metros, proporcionando amplitude e excelente aproveitamento do espaço. ÁREA EXTERNA E DIFERENCIAIS - Pomar com aproximadamente 10 árvores frutíferas; - Quarto nos fundos com poço artesiano de água potável; - Sistema de energia solar com geração aproximada de 400 kWh por mês; - Terreno totalmente murado e quase todo gramado, oferecendo privacidade, segurança e contato com a natureza. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA ITAIPUAÇU Situado em uma região extremamente residencial, entre as duas principais ruas de Itaipuaçu e próximo à entrada principal de Itaocaia Valley. Uma localização que combina tranquilidade, espaço e praticidade, em um imóvel com características difíceis de encontrar reunidas em uma única propriedade. UM IMÓVEL, MUITAS POSSIBILIDADES! Ideal para quem busca morar com conforto e ter um amplo espaço independente para desenvolver um projeto, montar um escritório, estúdio, ateliê ou outra atividade compatível com o imóvel e as normas locais. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto todo o potencial desta propriedade em Itaipuaçu!