Casa · 542m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.165.000
Condomínio R$ 750
·
IPTU R$ 1.200
Avenida Red Park 100, São João do Rio Vermelho, Florianópolis
Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 2
Casa de alto padrão com 4 suítes em condomínio fechado.
Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes, pois a nossa filosofia é desenvolver empreendimentos como se fossem para a nossa própria moradia.
Assim, todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão.
O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro, assegurando qualidade, segurança e excelencia desde o início.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistencia e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.
Área privativa de 542m, sendo 265m de área construída, 52m de garagem coberta e 225m de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 906m.
Posição solar: frente leste.
No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet e jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea queproporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas.
No pavimento superior são tres suítes, incluindo uma suíte master comcloset e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.
Garagem para 2 carros.
Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo um clima agradável e saudável o ano todo.
Com a fachada voltada para o leste, a suíte master aproveita a luz suave da manhã enquanto as áreas sociais, as outras 3 suítes e banheiros, voltados para o norte, recebem sol o dia todo.
O parque, situado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes agradáveis e iluminados durante todo o dia.
Acabamentos e diferenciais:
- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)
- Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção;
- Esquadrias de alumínio preto (Linhas 32 e 35);
- Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
- Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
- Banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários sistema Hydra;
- Massa Finaliza;
- Tetos em concreto aparente;
- Portas internas Pormade enchimento sólido;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ACM;
- Churrasqueira de alvenaria;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Interior: Tinta Suvinil ?Toque Fosco Completo?;
- Exterior em concreto aparente;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
- Tubulação de gás pronta;
- Caixa de agua de 1.500 L;
- Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
- Espera para boiler e aquecimento solar;
- Água e Esgoto por condomínio
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).
Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro do condomínio Ilha do Arvoredo, sendo o 4 condomínio fechado do residencial Red Park.
Dispõe de ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterraneo.
Guarita de segurança com portaria 12h e CFTV 24h.
Esta é uma residencia única, feita para quem valoriza arquitetura, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo.
Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário após habite-se, com uma entrada de R$680.000,00.
Casa projetada e construída com cuidado nos detalhes, pois a nossa filosofia é desenvolver empreendimentos como se fossem para a nossa própria moradia.
Assim, todos os materiais utilizados são de primeira linha, com as melhores marcas do mercado, garantindo durabilidade, conforto e alto padrão.
O projeto foi assinado por um renomado escritório de arquitetura estrangeiro, e a obra contou com acompanhamento técnico de engenheiro, assegurando qualidade, segurança e excelencia desde o início.
Na construção, foi utilizado concreto usinado, o que oferece maior resistencia e uniformidade. Além disso, todo o concreto recebeu aditivo cristalizante, e a fundação, paredes e muros de divisa foram totalmente impermeabilizados. A cobertura possui laje impermeabilizada com manta e contrapiso com caimento adequado para perfeita drenagem da água da chuva.
Área privativa de 542m, sendo 265m de área construída, 52m de garagem coberta e 225m de área descoberta (jardim).
Área de uso comum no condomínio 906m.
Posição solar: frente leste.
No andar térreo, os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salas de estar e jantar se abrem para a área externa com espaço gourmet e jardim. Conta também com lavabo, área de serviço e uma suíte térrea queproporciona praticidade e conforto, ideal para quem prefere ou deve evitar escadas.
No pavimento superior são tres suítes, incluindo uma suíte master comcloset e banheiro com dois chuveiros. Um terraço de 23m completa o andar, perfeito para admirar o pôr do sol ou criar um ambiente com firepit.
Claraboias estrategicamente posicionadas na escada e no corredor superior proporcionam ambientes bem iluminados e acolhedores durante o dia.
Garagem para 2 carros.
Cada ambiente foi cuidadosamente pensado para oferecer amplitude, iluminação natural e ventilação cruzada, favorecendo um clima agradável e saudável o ano todo.
Com a fachada voltada para o leste, a suíte master aproveita a luz suave da manhã enquanto as áreas sociais, as outras 3 suítes e banheiros, voltados para o norte, recebem sol o dia todo.
O parque, situado na metade direita do terreno, também se beneficia de excelente luminosidade, garantindo ambientes agradáveis e iluminados durante todo o dia.
Acabamentos e diferenciais:
- Revestimentos: Porcelanato da Portobello Shop (linha exclusiva da Portobello)
- Paredes dos banheiros em microcimento, sem rejuntes e de fácil manutenção;
- Esquadrias de alumínio preto (Linhas 32 e 35);
- Pingadeiras de granito em todas as janelas e telhado;
- Esperas para ar condicionado nas salas de estar e jantar, e nas 4 suítes;
- Banheiros com box de vidro e nicho embutido, com registro na parede oposta do chuveiro para mais comodidade;
- Vasos sanitários sistema Hydra;
- Massa Finaliza;
- Tetos em concreto aparente;
- Portas internas Pormade enchimento sólido;
- Rodapés negativos (efeito de paredes flutuantes);
- Porta principal revestida em ACM;
- Churrasqueira de alvenaria;
- Área de serviço revestida com azulejos Portobello Shop;
- Interior: Tinta Suvinil ?Toque Fosco Completo?;
- Exterior em concreto aparente;
- Fiação elétrica Corfio a prova de fogo;
- Toda a instalação elétrica da casa tem possibilidade de automação;
- Tubulação de gás pronta;
- Caixa de agua de 1.500 L;
- Espera para água quente em todos os pontos (tubulação PPR);
- Espera para boiler e aquecimento solar;
- Água e Esgoto por condomínio
- Luz: Unidade consumidora de energia na Celesc (elétrica individualizada).
Sobre o condomínio:
A casa está localizada dentro do condomínio Ilha do Arvoredo, sendo o 4 condomínio fechado do residencial Red Park.
Dispõe de ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado com terraço, quadra de esportes, playground, cabeamento subterraneo.
Guarita de segurança com portaria 12h e CFTV 24h.
Esta é uma residencia única, feita para quem valoriza arquitetura, qualidade, modernidade e alto padrão construtivo.
Imóvel com Escritura Pública, pode ser adquirido com financiamento bancário após habite-se, com uma entrada de R$680.000,00.
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