Casa para venda em Esperança, Ipatinga

IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO ESPERANÇA | IPATINGA/MG Excelente imóvel localizado na parte nobre do bairro Esperança, em lote de esquina e com uma estrutura diferenciada para quem busca moradia, renda e potencial comercial em um único imóvel. O imóvel possui aproximadamente 450 m² de área construída, distribuídos entre uma casa, dois apartamentos e um amplo ponto comercial. CASA PRINCIPAL Aproximadamente 300 m² de área construída 3 quartos, sendo 1 suíte Sala e copa Cozinha Área de serviço Varanda Area de churrasqueira Claraboia 3 vagas de garagem Acabamento simples APARTAMENTOS O imóvel conta ainda com 2 apartamentos independentes, cada um com aproximadamente 60 m², oferecendo uma excelente possibilidade para geração de renda através de locação. PONTO COMERCIAL Aproximadamente 140 m² 70 m² no nível da rua 70 m² no segundo piso Sobreloja Excelente potencial para comércio, escritório, clínica, loja ou outros segmentos TOTAL DE ÁREA CONSTRUIDA: 530M² O grande diferencial está justamente na versatilidade: um único imóvel reunindo residência, unidades independentes para locação e um ponto comercial em uma localização estratégica. Por estar em lote de esquina e na parte nobre do bairro Esperança, o imóvel apresenta excelente potencial para quem pensa em patrimônio, renda mensal ou até mesmo um novo projeto comercial e residencial. Entre em contato com a Ipatinga Imóveis e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção de investimento. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.