Casa para Venda em Carapicuíba, Granja Viana, 6 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 6 vagas

Chác. Vale do Rio Cotia (Fazendinha) - 2 CASAS no mesmo lote - 6d/5stes, gourmet e piscina!


Endereço do imóvel: - Chácara Vale do Rio Cotia - Fazendinha - Granja Viana - CEP Ver dados - Carapicuíba - SP
A/T: 1.008 m (sendo 21m e frente)
A/C: 528,95 (Casa Azul 368,95 m, Casa Terracota 160 m)
Valor do condomínio: R$ 695,00 /mes (Julho 2024)
Valor do IPTU Ver dados 2024: R$ 2.983,13 ano à vista ou 10 x de R$ 10 x R$ 331,54
Permuta: Estuda proposta por casa no interior até 50% do valor, até 90 Km de São Paulo
Documentação: falta averbar Casa 2 - será feito mediante negociação de venda (e sinal)
Financiamento Bancário: após conclusão da averbação da construção da Casa 2
Placas de imobiliárias: Não permite
Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO. Agendar com ANTECEDENCIA
Demanda funcionário para vir abrir - apenas 4s e Sábados das 9:30h às 15:30h.
Estado de Conservação: Muito bom. Manutenção em dia
Ano da construção original: Principal: 2004 / Hóspedes: 2019
Descrição do imóvel


DUAS CASAS isoladas no mesmo lote: Casa 1 c/ 3 dorms / 2 suítes + Casa 2 c/ 3 suítes
AT 1.008 m (totalmente plano e 100% aproveitável)
AC 498,95
Espaço Horta.
Canil.
2 depósitos
Porteiro eletrônico.
Portão automático.
Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas.
Aquecimento: Chuveiro Elétrico em uso. Preparada para aquecimento à gás.
Abastecimento de água: Sabesp.
CASA 1 - Azul Colonial


AC 368,95 m
Linda Casa de Campo estilo Colonial, com bom acabamento
Imóvel repleto de armários
Portas e janelas em madeira e vidro, com telas contra insetos nos quartos
Pisos em granito, tijolos, tabuas largas, ceramica
Cerca elétrica
Jardim gramado com paisagismo formado
3 acessos: social, lazer e serviço
Hall de entrada social com lavabo
Escada em madeira com guarda corpo de ferro
Hall íntimo com Family Room e roupeiro
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closete sr e sra + 1 suíte com ar condicionado e armários planejados + 1 dorm de hóspedes, todos com varanda e terraço interligados, com linda vista.
Banheiros com tampos em mármore, espelho e box de vidro, sendo a master com hidro dupla
Living para 4 ambientes voltados para varanda gourmet, quintal com piscina e jardim
Estar, lareira em mármore, jantar e bar
Sala de TV
Escritório / Quarto de Hóspedes no térreo com acessibilidade com armários e portas balcão para a varanda
Banheiro
Cozinha planejada tampo em granito, 2 bancadas com cubas inox e despensa
Varanda Gourmet ideal para festas, cozinha completa com churrasqueira, bancada, gabinetes pia inox e balcão
Piscina colonial 8 m x 4 m iluminada, aquecida por trocador de calor, com escada interna, solarium e casa de máquinas
Sauna
Vestiário, banheiro
Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque
Suíte de serviço
CASA 2 - Vermelho Terracota


AC 130,00 m
Piso em porcelanato
Janelas teladas contra insetos
Porta social de madeira pivotante
Lavabo / banheiro
Living para 3 ambientes: Estar, jantar e bar
Escada de concreto
Hall íntimo com espaço para TV
3 suítes, sendo 1 suíte no térreo, ideal para hóspedes ou escritório
Banheiros com tampos em mármore Travertino, gabinetes, espelho e box de vidro
Cozinha planejada integrada, com armários, gabinetes, bancada em granito e pia inox
Área de serviço, lavanderia com tanque Condomínio
Associação Chácara Vale do Rio Cotia
Ref.85 Um pedaço especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com Portaria e controle de acesso 24h e ronda armada.


- Closet
- Lareira
- Piscina privada
- Varanda
- Quintal
- Cozinha americana
- Ar Condicionado
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- SPA / Hidromassagem
- Churrasqueira
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Aceita Pet
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado