Casa para Venda em Carapicuíba, Chácara Santa Lúcia dos Ypes, 3 dormitórios, 1 suíte, 6 banheiros, 1

Fazendinha - em 3.300 m. Rústica e linda! Projeto Pepe Asbun!! .

Valor do condomínio (associação): não participa
Valor do IPTU Ver dados: R$ 5.880,13 ano ou 10 x R$ 691,78
Permuta: Não estuda
Documentação: 100% ok


- Projeto do Arq. Pepe Asbun, revela seu toque marcante no tijolinho a vista, contrastando com o madeiramento de qualidade e os vitrais no hall da escada.
- O jardim com as construções anexas complementam a casa e convivem em perfeita harmonia com a natureza nativa preservada.
- Imóvel muito versátil, com algumas construções multiuso anexas.
- Casa rústica sofisticada com ótimo acabamento. Toda envidraçada e avarandada.
- Madeiramento nobre com muitas portas e janelas adquiridas em demolições de casarões na Av. Paulista.
- Repleta de armários, pisos e escadas de madeira e ceramica. Telhas Tegula com muitos ventiladores de teto pela casa.
- Hall de entrada por um grande pátio com varanda, salão de acesso pelo Home Theater e uma verdadeira cave/adega anexa, com portão de ferro forjado e depósito externo.
- Living para 3 ambientes com lavabo de 2 portas (atendendo o living e varanda gourmet).
- Salas de jantar, com lindo armário embutido como prataria, sala de estar e de lareira central com ganchos de rede.
- 2 varadas: Varanda gourmet com piscina laterais e grande varanda social frontal com deck para 4 ambientes.
- Cozinha e living integrados à varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira e fogão à lenha) e piscina, proporcionando ótima integração ao convívio social e familiar durante o lazer e as refeições.
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte no térreo com closet, mezanino e varanda. Todos com armários embutidos. 1 dorm com ar condicionado.
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, sendo a máster com hidro.
- Copa cozinha americana, com armários planejados e 2 despensas.
- Lavanderia completa com armários.
- Escritório ou Atelier com 2 salas e banheiro.
- Piscina de alvenaria (10m x 4m) com largos degraus internos, aquecida à gás, integrada a varanda gourmet (forno de pizza, churrasqueira, fogão a lenha).
- Excelente área de jardim formado, com espaço para frutíferas e horta.
- Rancho para leitura e contemplação.
- Gazebo SPA para terapias. Em madeira e todo envidraçado. Impecável e com banheiro.
- Casa de hóspedes ou caseiro reformada com 2 dorms (1 com ar condicionado), banheiro, sala e cozinha.
- Capelinha com sino.
- Apartamento de serviço / vestiário.
- Garagem / espaço para mais de 10 carros, sendo 3 cobertas.
- Gerador - Motor diesel.
- Aquecimento à gás.
- Abastecimento de água: Sabesp (poço para uso externo - jardim).
- Armazenamento: 10.000 litros


Condomínio:

-Playground
- Pequena cachoeira
-Redes
-mini campo de area com pequenas traves de gol e rede para vôlei para os pequenos se divertirem muito
-Ronda motorizada e armada
-Portaria com seguranca armada.

Agende sua visita:(11) Ver dados, Marcelo.

- PONTOS FORTES:
SOBRE A REGIÃO:
A Granja Viana é um lugar tranquilo onde você escuta o canto dos pássaros e se maravilha com o lindo verdejante das reservas naturais.
Região com muitas árvores e ar puro que exala tranquilidade.

Próximo a Linha-Amarela do Metrô de São Paulo e de carro a 20 minutos das avenidas: Faria Lima e Rebouças.

Com acesso pelo Rodoanel as rodovias:

a Raposo Tavares.
a Castelo Branco.
a Anhanguera.
a Bandeirantes.
a Regis Bittencourt.

A Granja Viana é uma das regiões com o maior potencial de valorização para comprar ou investir.

QUER CONHECER? ENTÃO AGENDE SUA VISITA CONOSCO.



- Lareira
- Piscina privada
- Varanda
- Quintal
- Cozinha americana
- Aquecimento Solar
- Móveis Planejados
- Portão Eletrônico
- SPA / Hidromassagem
- Churrasqueira
- Área de Serviço
- Copa
- Cozinha
- Despensa
- Escritório
- Bares e Restaurantes
- Escola
- Farmácia
- Shopping Center
- Supermercado