Casa para venda e aluguel em Macaé

VENDA: R$ 690.000,00 | LOCAÇÃO: R$ 6.500,00/MÊS Amplo, versátil e com estrutura completa de lazer! Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado, com ambientes espaçosos, suíte presidencial e salão de festas independente. Ideal tanto para moradia quanto para instalação de atividades comerciais compatíveis com o imóvel. Com 386 m² de área construída, este triplex no Jardim Franco oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e possibilidades de utilização, atendendo a famílias que valorizam espaço ou profissionais que procuram um imóvel com estrutura para unir trabalho e praticidade. Destaques internos 4 quartos, incluindo uma suíte presidencial; Suíte presidencial com closet e banheira de hidromassagem; 4 banheiros no total; 2 salas de estar e jantar; Escritório, ideal para home office ou profissional liberal; Cozinha americana; Despensa ampla; Lavanderia externa com espaço organizado. Os ambientes proporcionam versatilidade para diferentes necessidades, com espaço para acomodar a família, receber convidados ou adaptar os cômodos conforme a finalidade de uso. Área externa e lazer diferenciado Um dos grandes destaques deste imóvel é sua estrutura de lazer, ideal para confraternizações e eventos. Piscina privativa; Jardim de inverno, trazendo charme e aconchego; Salão de festas independente, com entrada própria; Churrasqueira; Fogão a lenha; Banheiro exclusivo no salão; Capacidade informada para até 150 pessoas; 2 vagas de garagem. O salão de festas independente amplia as possibilidades de utilização do imóvel, oferecendo praticidade para receber convidados sem comprometer a privacidade da residência. Economia, abastecimento e segurança O imóvel também conta com recursos que agregam praticidade e eficiência ao dia a dia: Energia solar, contribuindo para a redução dos custos com eletricidade; Captação de água pluvial; Poço artesiano; Reserva de água de 15.000 litros; Sistema de segurança instalado. Localização Situado no Jardim Franco, em Macaé/RJ, o imóvel é uma opção interessante para quem procura espaço, versatilidade e uma estrutura diferenciada, seja para morar ou para desenvolver uma atividade profissional compatível com o local. Condições comerciais Para compra Valor de venda: R$ 690.000,00. Para locação Aluguel mensal: R$ 6.500,00. IPTU informado: R$ 3.300,00 por ano confirme a periodicidade desse valor antes de fechar negócio. Uma oportunidade para morar, trabalhar ou investir! Um triplex que se destaca pela metragem generosa, suíte presidencial, piscina e salão de festas independente, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Conheça pessoalmente este imóvel e descubra todo o potencial que ele oferece. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. A utilização comercial depende da atividade pretendida e das autorizações aplicáveis. Aceita financiamento bancário e uso de FGTS, cuidamos de todo o seu processo, até a entrega das chaves. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. Por questões de segurança, não divulgamos o endereço, andar, torre e/ou número do imóvel, cumprindo protocolos da LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Este não é o imóvel que você procura? Entre em contato, pois temos várias outras opções de imóveis, tanto para compra quanto para locação Quattro Imóveis Contato e WhatsApp:(22) Ver dados. Creci : Ver dados #imoveis #aluguel #compra # venda #alugar #apartamento #lardocelar #casapropria #moradia #investir #bomnegocio #macae #riodasostras #regiaodoslagos #casa #terreno #loja #galpao #sala #flat #morarbem #qualidadedevida #corretordeimoveis #imobiliaria