Casa · 285m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.800.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
1077, Vila Dom Pedro I, São Paulo
Casa-Para Venda-1077 Rua Salvador Simões, Vila Dom Pedro I, Vila Dom Pedro I, São Paulo, São Paulo
IMÓVEL
Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² 9,50m x 30,00m, Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros PNE e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal clínica médica já foi revisada.
ESTRUTURA COMPLEMENTAR
Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copaescritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única.
LOCALIZAÇÃO
A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada SP quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.
Localizado a menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, este imóvel único oferece uma oportunidade incrível para quem busca um espaço versátil e bem localizado em São Paulo. Com uma construção original dos anos 70, este imóvel foi projetado inicialmente como uma residência unifamiliar e posteriormente dividido em uso misto, com uma clínica médica na parte da frente e uma área residencial nos fundos.
Com um terreno de 285m², este imóvel possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades de uma clínica médica, com salas de atendimento, recepção, salas administrativas, banheiros adaptados, copa-cozinha e área de serviços. Além disso, a parte residencial nos fundos conta com um sobrado, quintal, jardim, lavanderia e dois dormitórios, oferecendo um espaço confortável e aconchegante.
A localização privilegiada próximo ao Metrô Alto do Ipiranga proporciona fácil acesso à Zona Sul e ao Centro Expandido da cidade, tornando este imóvel ideal tanto para quem busca um espaço comercial bem localizado quanto para quem deseja uma reconversão residencial. Com três vagas de garagem descobertas e uma vaga para moto, este imóvel oferece praticidade e comodidade para seus usuários.
Com um potencial incrível para retrofit ou consolidação em uma sede única, este imóvel em São Paulo é uma oportunidade única para investidores, empreendedores e profissionais da área da saúde que buscam um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer este imóvel e transformar esse espaço em seu novo negócio ou residência dos sonhos. Entre em contato conosco da REMAX GIGANT8 e agende uma visita hoje mesmo!
Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285m² 9,50m x 30,00m, Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros PNE e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal clínica médica já foi revisada.
ESTRUTURA COMPLEMENTAR
Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copaescritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única.
LOCALIZAÇÃO
A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada SP quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido.
Localizado a menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, este imóvel único oferece uma oportunidade incrível para quem busca um espaço versátil e bem localizado em São Paulo. Com uma construção original dos anos 70, este imóvel foi projetado inicialmente como uma residência unifamiliar e posteriormente dividido em uso misto, com uma clínica médica na parte da frente e uma área residencial nos fundos.
Com um terreno de 285m², este imóvel possui uma infraestrutura completa para atender às necessidades de uma clínica médica, com salas de atendimento, recepção, salas administrativas, banheiros adaptados, copa-cozinha e área de serviços. Além disso, a parte residencial nos fundos conta com um sobrado, quintal, jardim, lavanderia e dois dormitórios, oferecendo um espaço confortável e aconchegante.
A localização privilegiada próximo ao Metrô Alto do Ipiranga proporciona fácil acesso à Zona Sul e ao Centro Expandido da cidade, tornando este imóvel ideal tanto para quem busca um espaço comercial bem localizado quanto para quem deseja uma reconversão residencial. Com três vagas de garagem descobertas e uma vaga para moto, este imóvel oferece praticidade e comodidade para seus usuários.
Com um potencial incrível para retrofit ou consolidação em uma sede única, este imóvel em São Paulo é uma oportunidade única para investidores, empreendedores e profissionais da área da saúde que buscam um espaço versátil, bem localizado e com grande potencial de valorização. Não perca a chance de conhecer este imóvel e transformar esse espaço em seu novo negócio ou residência dos sonhos. Entre em contato conosco da REMAX GIGANT8 e agende uma visita hoje mesmo!
Ler descrição completa
