Casa · 120m² · 3 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 2.700
IPTU R$ 50
Rua Imperatriz Maria Leopoldina, 114, Jardim Santo Antônio, Valinhos
Casa para locação com um salão comercial em Valinhos/SP.
QUINTAL COMPARTILHADO
Casa com salão comercial para locação no Jardim Santo Antônio, em Valinhos SP, uma oportunidade diferenciada para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. O grande destaque desta propriedade é que o salão comercial já está incluso no valor do aluguel da residência, proporcionando praticidade e evitando a necessidade de manter dois imóveis alugados separadamente.
A configuração torna o imóvel especialmente interessante para profissionais autônomos, pequenos empreendedores e famílias que procuram uma residência confortável e, ao mesmo tempo, necessitam de um espaço próprio para desenvolver suas atividades profissionais.
A casa principal conta com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, oferecendo ambientes bem definidos para atender às principais necessidades da rotina familiar.
A área íntima é composta por 3 dormitórios, proporcionando espaço para diferentes composições familiares. Os quartos podem ser utilizados pelos moradores e, dependendo das necessidades da família, um dos ambientes também pode ser adaptado para escritório, estudos ou home office.
A sala de estar oferece um espaço destinado aos momentos de descanso e convivência, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente específico para refeições e encontros familiares.
A separação entre sala de estar e sala de jantar contribui para uma distribuição mais organizada da residência e permite utilizar cada espaço de acordo com sua finalidade.
A cozinha atende à rotina doméstica e é complementada pela despensa, um diferencial importante para quem precisa de maior capacidade de armazenamento de alimentos, utensílios e demais itens utilizados no cotidiano.
Além da estrutura residencial, a propriedade conta com um salão comercial incluído na mesma locação. Essa característica amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel e representa seu principal diferencial.
O espaço comercial pode ser especialmente interessante para atividades relacionadas à beleza, estética e prestação de serviços, como cabeleireiros, manicures, designers de unhas e profissionais de estética, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e permitidas para o endereço.
Para quem já possui uma carteira de clientes ou deseja iniciar o próprio negócio, ter o espaço profissional junto à residência pode simplificar a rotina e reduzir deslocamentos diários.
A possibilidade de concentrar moradia e trabalho no mesmo endereço também pode representar economia, já que o locatário não precisa necessariamente assumir um segundo aluguel apenas para instalar sua atividade profissional.
Essa configuração pode facilitar ainda a organização da rotina de profissionais autônomos que precisam conciliar trabalho, família e compromissos pessoais, mantendo residência e espaço profissional próximos, mas com funções distintas.
O salão comercial também permite que o futuro locatário organize sua operação conforme as necessidades do serviço prestado, considerando mobiliário, equipamentos, área de atendimento e identidade visual compatíveis com o espaço.
A utilização comercial deverá respeitar as atividades permitidas para o endereço, bem como eventuais exigências de zoneamento, licenciamento, acessibilidade, alvarás e demais autorizações necessárias ao funcionamento do negócio.
Localizado no Jardim Santo Antônio, em Valinhos, o imóvel está inserido em uma região com acesso à infraestrutura de comércio e serviços necessária para a rotina dos moradores e para diferentes atividades profissionais.
Valinhos oferece supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, serviços de saúde, academias e diversos estabelecimentos comerciais, contribuindo para a praticidade no cotidiano.
A cidade também possui conexões viárias que facilitam os deslocamentos para diferentes bairros e para municípios próximos, como Vinhedo e Campinas.
Para quem procura casa para locação em Valinhos e também precisa de um espaço para trabalhar, esta propriedade no Jardim Santo Antônio apresenta uma proposta diferenciada ao reunir as duas necessidades em uma única locação.
A residência oferece 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, enquanto o salão comercial acrescenta um ambiente destinado à atividade profissional sem a necessidade de contratar uma segunda locação separadamente.
Moradia e salão comercial pelo mesmo valor de aluguel representam uma combinação especialmente interessante para profissionais que desejam maior praticidade, redução de deslocamentos e melhor aproveitamento dos custos mensais.
Uma oportunidade versátil para morar e trabalhar no mesmo endereço em Valinhos, conciliando a estrutura de uma residência familiar com um espaço próprio para desenvolver seu negócio.
Agende já sua visita.
Casa com salão comercial para locação no Jardim Santo Antônio, em Valinhos SP, uma oportunidade diferenciada para quem deseja unir moradia e atividade profissional no mesmo endereço. O grande destaque desta propriedade é que o salão comercial já está incluso no valor do aluguel da residência, proporcionando praticidade e evitando a necessidade de manter dois imóveis alugados separadamente.
A configuração torna o imóvel especialmente interessante para profissionais autônomos, pequenos empreendedores e famílias que procuram uma residência confortável e, ao mesmo tempo, necessitam de um espaço próprio para desenvolver suas atividades profissionais.
A casa principal conta com 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, oferecendo ambientes bem definidos para atender às principais necessidades da rotina familiar.
A área íntima é composta por 3 dormitórios, proporcionando espaço para diferentes composições familiares. Os quartos podem ser utilizados pelos moradores e, dependendo das necessidades da família, um dos ambientes também pode ser adaptado para escritório, estudos ou home office.
A sala de estar oferece um espaço destinado aos momentos de descanso e convivência, enquanto a sala de jantar proporciona um ambiente específico para refeições e encontros familiares.
A separação entre sala de estar e sala de jantar contribui para uma distribuição mais organizada da residência e permite utilizar cada espaço de acordo com sua finalidade.
A cozinha atende à rotina doméstica e é complementada pela despensa, um diferencial importante para quem precisa de maior capacidade de armazenamento de alimentos, utensílios e demais itens utilizados no cotidiano.
Além da estrutura residencial, a propriedade conta com um salão comercial incluído na mesma locação. Essa característica amplia significativamente as possibilidades de utilização do imóvel e representa seu principal diferencial.
O espaço comercial pode ser especialmente interessante para atividades relacionadas à beleza, estética e prestação de serviços, como cabeleireiros, manicures, designers de unhas e profissionais de estética, entre outras atividades compatíveis com o imóvel e permitidas para o endereço.
Para quem já possui uma carteira de clientes ou deseja iniciar o próprio negócio, ter o espaço profissional junto à residência pode simplificar a rotina e reduzir deslocamentos diários.
A possibilidade de concentrar moradia e trabalho no mesmo endereço também pode representar economia, já que o locatário não precisa necessariamente assumir um segundo aluguel apenas para instalar sua atividade profissional.
Essa configuração pode facilitar ainda a organização da rotina de profissionais autônomos que precisam conciliar trabalho, família e compromissos pessoais, mantendo residência e espaço profissional próximos, mas com funções distintas.
O salão comercial também permite que o futuro locatário organize sua operação conforme as necessidades do serviço prestado, considerando mobiliário, equipamentos, área de atendimento e identidade visual compatíveis com o espaço.
A utilização comercial deverá respeitar as atividades permitidas para o endereço, bem como eventuais exigências de zoneamento, licenciamento, acessibilidade, alvarás e demais autorizações necessárias ao funcionamento do negócio.
Localizado no Jardim Santo Antônio, em Valinhos, o imóvel está inserido em uma região com acesso à infraestrutura de comércio e serviços necessária para a rotina dos moradores e para diferentes atividades profissionais.
Valinhos oferece supermercados, farmácias, escolas, padarias, restaurantes, serviços de saúde, academias e diversos estabelecimentos comerciais, contribuindo para a praticidade no cotidiano.
A cidade também possui conexões viárias que facilitam os deslocamentos para diferentes bairros e para municípios próximos, como Vinhedo e Campinas.
Para quem procura casa para locação em Valinhos e também precisa de um espaço para trabalhar, esta propriedade no Jardim Santo Antônio apresenta uma proposta diferenciada ao reunir as duas necessidades em uma única locação.
A residência oferece 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha e despensa, enquanto o salão comercial acrescenta um ambiente destinado à atividade profissional sem a necessidade de contratar uma segunda locação separadamente.
Moradia e salão comercial pelo mesmo valor de aluguel representam uma combinação especialmente interessante para profissionais que desejam maior praticidade, redução de deslocamentos e melhor aproveitamento dos custos mensais.
Uma oportunidade versátil para morar e trabalhar no mesmo endereço em Valinhos, conciliando a estrutura de uma residência familiar com um espaço próprio para desenvolver seu negócio.
Agende já sua visita.
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