Casa para aluguel - no Jardim América

Apresentamos este majestoso imóvel de alto padrão, classificado como luxo, localizado no prestigiado bairro Jardim América. Com uma área construída de 694,59 m² em um terreno de 1.071 m², este sobrado destaca-se pela sua imponência e versatilidade, possuindo 27 cômodos e 10 banheiros no total. Com 30 metros de frente, a propriedade oferece uma estrutura robusta e clássica, com acabamentos em mármore e amplas varandas que circundam os dois pavimentos. É a escolha definitiva tanto para quem busca uma residência familiar luxuosa quanto para investidores que visam o setor comercial, dada a sua localização estratégica em uma região com forte crescimento de clínicas médicas e escolas de alto padrão nas proximidades.

Destaques Do Imóvel:

- Total área: 1.071,00 m²
- Área construída: 694,59 m²
- 6 suítes, sendo 5 no piso superior e 1 no inferior (uma suíte master com closet)
- Salas amplas e diversificadas: Jantar, Social (2 ambientes), Home Theater, TV, Sala Íntima, Biblioteca e Salão de Jogos/Festas
- Cozinha planejada com armários e despensa
- Vagas de garagem: 4 cobertas e 8 descobertas, com capacidade para mais 20 veículos nos jardins
- Sistema de aquecimento completo: Solar, elétrico e a gás
- Área externa com jardim, edículas, sauna, adega e churrasqueira
- Dependência completa para funcionários (suíte ao lado da lavanderia)

Infraestrutura E Localização:

Localizada estrategicamente no Jardim América:
- 30 metros de frente, garantindo excelente visibilidade e presença arquitetônica
- Próximo a uma rede consolidada de escolas de idiomas, infantis e clínicas médicas
- Ruas circundantes com ampla facilidade para estacionamento de visitantes
- Segurança reforçada com alarme, cerca elétrica e portão eletrônico
- Imóvel permite animais (Pet Friendly) e oferece ventilação privilegiada

Diferenciadores:

- Potencial Comercial: Perfeito para clínicas ou escolas, com 27 cômodos que permitem diversas divisões e adaptações funcionais
- Mobilidade Interna: Estrutura com 3 escadas de acesso ao piso superior e facilidade para futura instalação de elevador
- Logística de Veículos: Sistema de entrada e saída por lados opostos, permitindo que os carros contornem o imóvel internamente
- Acabamento de Luxo: Banheiros das suítes revestidos em mármore e marcenaria embutida em todos os dormitórios
- Amplitude: Varandas largas que circundam o imóvel, permitindo acesso externo independente aos cômodos do piso superior

A ótima oportunidade para quem deseja viver confortavelmente em uma área valorizada ou instalar seu negócio em um ponto estratégico no Jardim América. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. MFG Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.