Casa para Aluguel - Céu Azul, 4 Quartos, 300 m² - Belo Horizonte

Sobre o imóvel: Oportunidade Imperdível!Se você está buscando um imóvel com potencial comercial e residencial! Localizada em uma área estratégica, próxima a uma escola municipal, ela oferece a versatilidade de ser perfeita para uso residencial ou até para quem deseja abrir um pequeno comércio. Primeiro Andar: 150m de área coberta no primeiro andar, e conta com uma piscina moderna, equipada com sistema de filtragem por sal e gerador de cloro, proporcionando um ambiente mais saudável e evitando alergias de pele. A casa de máquinas está no porão, garantindo que todo o espaço externo seja aproveitado ao máximo. A garagem ampla oferece 3 vagas cobertas em linha e 3 vagas descobertas, perfeita para quem precisa de bastante espaço para estacionar veículos. Para completar, no primeiro andar há uma área de tanque com bancada simples, várias tomadas elétricas, e ponto de água e esgoto prontos para a construção de um espaço gourmet ou salão de festa. A área externa também conta com um banheiro lavabo e uma ducha externa ao lado da piscina, oferecendo conforto e praticidade para o seu dia a [LINK_REMOVIDO] Andar (Casa Principal +-140m): No segundo andar, está a casa principal, que é composta por 2 quartos amplos,sendo 1 suíte e 2 quartos menores um deles atualmente utilizado como escritório, mas facilmente revertido para um quarto extra. A cozinha é moderna, com acabamento em granito marrom absoluto, e equipada com ligações para fogão de indução (220v ou 110v) e máquina de lavar (220v ou 110v). O imóvel é muito bem ventilado e iluminado, aproveitando ao máximo a luz solar para criar um ambiente agradável e arejado. Uma das grandes vantagens deste andar é a ampla varanda, que é perfeita para reuniões pequenas ou simplesmente para aproveitar momentos de lazer ao ar livre, com uma vista LINK_REMOVIDO imóvel está em ótimo estado estrutural e oferece a oportunidade de uma reforma estética, permitindo que você personalize o espaço conforme o seu gosto pessoal. Ideal para você personalizar.

Valores:
- Aluguel: R$ 6300
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 167



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