Casa para alugar, 343 m² por R$ 16.323,33/mês - Centro - Atibaia/SP

ÚNICO E HISTÓRICO: O CASARÃO MAIS EMBLEMÁTICO DO CENTRO CULTURAL DE ATIBAIA ESTÁ DISPONÍVEL! (RARIDADE ABSOLUTA)
Se o seu negócio exige prestígio, história e uma localização impossível de ser ignorada, o seu endereço é a Praça Claudino Alves.
Posicionado no coração pulsante do Centro Histórico de Atibaia ao lado da Igreja Matriz e cercado pelos maiores polos culturais da cidade (como o Cine Itá Cultural e o Centro Cultural André Carneiro) , este casarão preservado é a união perfeita entre a imponência do passado e a funcionalidade do futuro.
ATENÇÃO: Imóveis com esse perfil corporativo/cultural na Praça da Matriz raramente entram no mercado. Uma oportunidade única para Restaurantes de Alta Gastronomia, Centros Culturais, Órgãos Públicos/Prefeitura, Clínicas Boutique ou Sedes Corporativas Universais.

O GRANDE DIFERENCIAL NO CENTRO HISTÓRICO:
Encontrar espaço no centro já é difícil; encontrar estacionamento próprio é quase impossível. Este imóvel quebra todas as regras:
12 Vagas exclusivas para carros
06 Vagas exclusivas para motos
(Total conforto e acessibilidade para seus clientes, diretores e autoridades).

DISTRIBUIÇÃO INTERNA EXTRAORDINÁRIA (343m² de Área Útil):
PAVIMENTO SUPERIOR (A Imponência e a Luz):
Pé-direito imponente de 3,5 metros, conferindo amplitude, ventilação e elegância inigualáveis.
Escadaria com Solarium: Uma claraboia arquitetônica que inunda todo o hall central com luz natural.
1 Ampla Sala de Reunião e armario embutido com piso em carpete de alto padrão.
Salão Principal Gigante integrado a uma sala anexa (perfeito para recepções, estações de trabalho ou salão principal de atendimento/restaurante).
Mais 2 salas de apoio integradas na mesma ala.
Sala Intimista/Menor com vista relaxante para o Jardim de Inverno.
Sala Privativa com Varanda voltada para os fundos, com vista limpa para a tradicional Rua José Pires.
Copa completa + Microcozinha de apoio.
Depósito estratégico aproveitando o vão inferior da escada.
PAVIMENTO INFERIOR (Funcionalidade e Logística):
2 Salas menores de teto um pouco mais baixo, ideais para arquivos confidenciais, CPD, TI ou escritórios operacionais.
Porão Histórico Surpreendente: Diferente de porões antigos, este espaço é totalmente limpo, seco e pintado, servindo como um gigantesco almoxarifado ou adega exclusiva.
Acesso direto ao Jardim de Inverno (um refúgio verde charmoso no meio do imóvel).
Banheiro Feminino Coletivo: Com bancada moderna de pias duplas e 02 vasos sanitários independentes.
Banheiro Masculino Coletivo: Com bancada moderna de pias duplas e 02 vasos sanitários independentes.
01 Banheiro Externo de apoio.
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01 Depósito Extra na área inferior.

POR QUE ESTE IMÓVEL VAI ADICIONAR VALOR À SUA MARCA?
Fachada Catalogada: O imóvel é tão icônico que faz parte do catálogo da São Paulo State Film Commission para locações de cinema. Sua marca estará em um cartão-postal.
Pronto para Operar: Acabamento impecável, banheiros modernizados com cubas de sobrepor, pisos de madeira de lei impecavelmente tratados e conservados.
Fluxo Orgânico Invejável: Posicionado na esquina mais movimentada de eventos culturais, feiras turísticas e fluxo institucional de Atibaia.

DISPONIBILIDADE IMEDIATA VISITAS APENAS AGENDADAS
Imóveis deste porte e nesta localização não ficam disponíveis por mais de algumas semanas. Não perca a chance de consolidar sua instituição ou comércio no endereço mais nobre e desejado da cidade.
Entre em contato agora mesmo para receber a ficha técnica completa e agendar sua visita exclusiva! - 03/10/2026