Casa Nova em Itaipuaçu, Maricá RJ – 3 Quartos, 2 Suítes , 240m² por R$ 580.000

Casa Nova em Itaipuaçu – 3 Quartos (2 Suítes) + Anexo | Alugo, Vendo ou Troco | 240m²
📍 Jardim Atlântico Leste – Itaipuaçu, Maricá/RJ
📌 A apenas 2 quadras da praia!

💰 Valores:
🔹 Aluguel: R$ 3.950,00/mês (com seguro fiança)
🔹 Venda: R$ 580.000,00
📄 Aceita financiamento bancário
🔁 Estuda permuta por imóveis com RGI em boa localização (Maricá, Niterói, São Gonçalo e regiões vizinhas)
🚗 Aceita veículos a partir de 2020 como parte do pagamento (documentação em dia)

🏠 Detalhes do Imóvel (1ª Locação):
✅ Terreno: 240m²
✅ Área construída: 88,5m²
✅ 3 Quartos (2 suítes, sendo 1 suíte em anexo/edícula)
✅ 3 Banheiros completos
✅ Sala ampla com pé direito duplo e iluminação natural (janelão vitral com sistema Máxim-Ar)
✅ Cozinha moderna com bancadas em granito São Gabriel
✅ Área de serviço revestida até o teto
✅ Área gourmet com churrasqueira revestida em porcelanato e chuveirão externo
✅ Piso e revestimentos em porcelanato classe A
✅ Acabamentos em granito São Gabriel
✅ Teto rebaixado em drywall em todos os cômodos
✅ Janelas em vidro blindex 8mm (quatro folhas)
✅ Banheiros com box, nichos embutidos, duchas higiênicas e detalhes de alto padrão

📍 Localização estratégica: próximo a vias de acesso, transporte público, posto de saúde 24h, escolas e praça de alimentação da Rua 83.

✨ Ideal para quem busca um lar moderno, aconchegante e com acabamento de qualidade. Agende sua visita e venha se encantar com esse imóvel diferenciado!