Casa nova com 3 suítes, área gourmet e vista – Água Verde, Blumenau

Arquitetura contemporânea, conforto e conexão com a natureza em uma rua residencial tranquila e sem saída, no bairro Água Verde, em Blumenau.

A Casa 02 (nº 204) do Residencial HM204 tem 170,44 m² construídos em terreno de 247,5 m². O projeto usa o terreno elevado para distribuir os ambientes em diferentes níveis, com espaços amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente, e vista para a cidade.

PAVIMENTO TÉRREO
Sala de estar e jantar integradas à cozinha (área de estar com 22,91 m²)
Varanda com pergolado e área gourmet com churrasqueira
Varanda externa na entrada
Lavabo
Área de serviço
Garagem para 2 carros, sendo 1 vaga coberta

PAVIMENTO SUPERIOR
Suíte master na parte frontal da casa, com 14,34 m² e conforto e privacidade
Duas suítes voltadas para os fundos, com vista privilegiada da cidade
As três suítes têm banheiro privativo

DIFERENCIAIS
Jardim interno integrado à escada, com luz natural, ventilação cruzada e contato com o verde
Fachada com identidade própria, sem a aparência convencional de casas geminadas
Passagem lateral com acesso aos fundos do terreno e à área verde
Infraestrutura para ar-condicionado, carro elétrico, energia fotovoltaica e água quente com aquecedor

ACABAMENTOS
Porcelanato Portobello nas áreas social e externa
Piso vinílico nos dormitórios
Banheiros com porcelanato Portobello Michelangelo Natural
Portas laqueadas brancas
Esquadrias de alumínio Linha Suprema

IMPORTANTE SOBRE A PISCINA
A casa é entregue SEM piscina e SEM deck. Os que aparecem em algumas imagens do empreendimento são uma sugestão de ampliação futura e não estão inclusos.

Localização: a cerca de 15 minutos do centro, com comércio e serviços variados por perto. O acesso principal é pela Rua Frei Estanislau Schaette e pela Rua Almirante Tamandaré.

Previsão de entrega: março de 2027

Incorporação registrada na matrícula 36.858 do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau, com patrimônio de afetação.

Imagens ilustrativas. Consulte os itens inclusos na entrega do imóvel. Agende sua visita.

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