Casa, Nova Brasília, Salvador, BA

Prédio alto padrão misto residencial e comercial

CONDOMÍNIO FECHADO: Rua Santo Antonio de Ipitanga, S/N, condomínio Verde Vale, Nova Brasília.

Valor 1.780.000,00 (NÃO TEM ESCRITURA)

1.483m² construída e 448m² de terreno
Ano construção 2018
Avaliado em 2.8 milhões

Ótimo para investidor, pois existem três opções para investimento:

1- Construir mais 12 aptos além dos 2 construído
2- Com opção de compra da empresa de confecção instalada no local com lucratividade de 30% líquido
3- Locação da área comercial e construir mais aptos  totalizando 7 aptos ou mais

Valor empresa confecção com maquinário e clientela 420.000,00 (negociação separada)

Condomínio fechado segurança 24hs
Maravilhosa vista da cobertura para mata
preservada

Garagem para 8 veículos

Fica a 12 minutos do aeroporto de Salvador e a 5 minutos da estação Metrô Bairro da Paz
 
Descritivo do imóvel

Construção em alto padrão
- Piso térreo 375m² com divisórias de 8 salas, 2 wcs e mais vão livre (área comercial)
- 1° piso 375m² com 2 amplas salas, 3 wc mais vão livre(área comercial)
- 2° piso 375 m² com 1 apto 153m2, mais 1 apto 48m² e vão livre (residencial)
- Cobertura 358m²  com quiosque, sala e wc (residencial) - 12/09/2024