Casa · 377m² · 6 quartos
venda
R$ 3.490.000
IPTU R$ 500
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casa no Engenho d´água Arquitetônica Ecológica em Ilhabela
Mais do que uma residência, esta propriedade é uma verdadeira obra de arte habitável. Projetada em 1995 pelo renomado arquiteto e ecologista Louis Rolf, destaca-se pela arquitetura contemporânea, engenharia artesanal e perfeita integração com a natureza, permanecendo atual e exclusiva mesmo após três décadas.
Seu maior diferencial está na estrutura principal, construída inteiramente em Massaranduba Baiana, madeira nobre de altíssima densidade e durabilidade estimada entre 100 e 150 anos. Executada por três mestres artesãos especializados, a estrutura foi montada sem o uso de parafusos, utilizando apenas encaixes precisos e cavilhas de madeira confeccionadas manualmente, seguindo técnicas tradicionais de carpintaria praticamente impossíveis de reproduzir nos dias atuais.
Os ambientes contam com pisos em Ipê maciço, portas e esquadrias em Cedro-Rosa brasileiro e cobertura composta por telhas cerâmicas antigas de demolição, apoiadas sobre vigamentos de eucalipto tratado, valorizando o caráter histórico e atemporal da residência.
A área de lazer é um dos grandes destaques. A piscina de água natural, concebida muito antes da popularização das piscinas de borda infinita, é abastecida por um riacho local. A água passa pela estação de tratamento do condomínio, circula continuamente e retorna limpa ao curso d'água, preservando o equilíbrio ambiental.
O deck foi executado artesanalmente em Pedra Ferro extraída da própria ilha.
Os acabamentos incluem azulejos da tradicional Gea Cerâmica, da histórica linha Amalfi, além de paisagismo original cuidadosamente integrado à Mata Atlântica, valorizando a beleza natural de Ilhabela.
Na garagem, a estrutura recebeu reforços metálicos projetados pelo próprio Louis Rolf para sustentar o salão de jogos localizado no pavimento superior, demonstrando o elevado padrão técnico empregado em toda a construção.
Toda a rede de água quente e gás foi executada em cobre, proporcionando máxima durabilidade e confiabilidade.
A propriedade ainda dispõe de cinco sistemas sépticos estrategicamente distribuídos e de um projeto luminotécnico que valoriza a arquitetura e os jardins durante a noite.
Rara, sólida e absolutamente exclusiva, esta residência representa um patrimônio arquitetônico de Ilhabela. Um imóvel destinado a quem valoriza arquitetura autoral, materiais nobres, engenharia de excelência e o privilégio de viver cercado pela natureza em uma propriedade verdadeiramente irrepetível.
Seu maior diferencial está na estrutura principal, construída inteiramente em Massaranduba Baiana, madeira nobre de altíssima densidade e durabilidade estimada entre 100 e 150 anos. Executada por três mestres artesãos especializados, a estrutura foi montada sem o uso de parafusos, utilizando apenas encaixes precisos e cavilhas de madeira confeccionadas manualmente, seguindo técnicas tradicionais de carpintaria praticamente impossíveis de reproduzir nos dias atuais.
Os ambientes contam com pisos em Ipê maciço, portas e esquadrias em Cedro-Rosa brasileiro e cobertura composta por telhas cerâmicas antigas de demolição, apoiadas sobre vigamentos de eucalipto tratado, valorizando o caráter histórico e atemporal da residência.
A área de lazer é um dos grandes destaques. A piscina de água natural, concebida muito antes da popularização das piscinas de borda infinita, é abastecida por um riacho local. A água passa pela estação de tratamento do condomínio, circula continuamente e retorna limpa ao curso d'água, preservando o equilíbrio ambiental.
O deck foi executado artesanalmente em Pedra Ferro extraída da própria ilha.
Os acabamentos incluem azulejos da tradicional Gea Cerâmica, da histórica linha Amalfi, além de paisagismo original cuidadosamente integrado à Mata Atlântica, valorizando a beleza natural de Ilhabela.
Na garagem, a estrutura recebeu reforços metálicos projetados pelo próprio Louis Rolf para sustentar o salão de jogos localizado no pavimento superior, demonstrando o elevado padrão técnico empregado em toda a construção.
Toda a rede de água quente e gás foi executada em cobre, proporcionando máxima durabilidade e confiabilidade.
A propriedade ainda dispõe de cinco sistemas sépticos estrategicamente distribuídos e de um projeto luminotécnico que valoriza a arquitetura e os jardins durante a noite.
Rara, sólida e absolutamente exclusiva, esta residência representa um patrimônio arquitetônico de Ilhabela. Um imóvel destinado a quem valoriza arquitetura autoral, materiais nobres, engenharia de excelência e o privilégio de viver cercado pela natureza em uma propriedade verdadeiramente irrepetível.
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