Casa · 350m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 6.506.820
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CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO RESERVA DO MIRANTE | 03 SUÍTES | 04 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | APENAS
CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO RESERVA DO MIRANTE | 03 SUÍTES | 04 VAGAS DE GARAGEM | PISCINA | APENAS 17 CASAS NO CONDOMÍNIO
CONDOMÍNIO RESERVA AMÉRICA
Condomínio Reserva América
? América ? Joinville/SC
? 17 terrenos para casas unifamiliares
?? Academia
? Quadra poliesportiva
? Área de festas
? Playground
? Bosque central com árvores frutíferas
? Espaço contemplativo
? Reconhecimento facial e infraestrutura de segurança
? Infraestrutura para até 12 câmeras
? Portão de acesso automatizado
?? Infraestrutura para ar-condicionado Split
? Preparação para aquecimento de água a gás nas unidades especificadas
Agende uma visita e conheça o Reserva América.
Exclusividade, segurança e qualidade de vida no bairro América, em Joinville
Imagine viver em um endereço que reúne a privacidade de uma casa, a segurança de um condomínio fechado e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, convivência e qualidade de vida para toda a família.
O Condomínio Reserva América foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Joinville. Localizado no bairro América, composto por 17 terrenos destinados à construção de casas unifamiliares.
Mais do que um condomínio residencial, o Reserva América foi planejado como um espaço para viver bem, com ambientes de lazer, convivência e segurança integrados ao projeto.
UM PROJETO PENSADO PARA VIVER
Cada residência poderá ser desenvolvida de acordo com o projeto definido pelo comprador, respeitando as diretrizes do empreendimento e a aprovação dos profissionais responsáveis.
Essa possibilidade de personalização permite que cada casa tenha características próprias, acompanhando o estilo de vida, as necessidades e as preferências de seus moradores.
Nas casas já projetadas pelo empreendimento, o projeto contempla ambientes cuidadosamente distribuídos, incluindo cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, garagem, escritório, lavabo, lavanderia e área externa com churrasqueira.
No pavimento superior, estão previstas suítes, circulação, sala de TV ou home office e varanda.
A configuração interna e externa poderá variar conforme o projeto escolhido para cada unidade, permitindo diferentes possibilidades arquitetônicas dentro do conceito do condomínio.
LAZER PARA TODA A FAMÍLIA
Um dos grandes diferenciais do Reserva América está na estrutura de áreas comuns planejada para incentivar momentos de convivência e bem-estar.
O condomínio contará com quadra poliesportiva, área de festas híbrida, playground, área de convívio, academia, espaço contemplativo e um bosque central com árvores frutíferas.
A proposta é criar ambientes para diferentes momentos do dia.
Para quem gosta de praticar atividades físicas, a quadra e a academia oferecem espaços dedicados ao movimento e ao esporte.
Para as crianças, o playground proporciona um ambiente destinado à diversão.
Para reunir familiares e amigos, a área de festas e os espaços de convivência complementam a estrutura social do condomínio.
Já o bosque central e o espaço contemplativo acrescentam uma atmosfera de tranquilidade ao empreendimento, criando áreas destinadas ao contato com a natureza e ao descanso.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
A segurança também faz parte do conceito do Reserva América.
O condomínio contará com infraestrutura preparada para sensor de barreira nos muros que fazem divisa com a rua ou áreas comuns, além de infraestrutura para 12 câmeras de vigilância.
Também está prevista a preparação para portaria virtual e controle de acesso, proporcionando uma solução moderna para o gerenciamento da entrada e saída de moradores e visitantes.
O acesso de pedestres contará com reconhecimento facial, através de leitor instalado na parte externa do portão.
O portão de acesso de veículos será automatizado, com sistema através de motor PPA ou similar, conforme especificações do projeto.
Nas casas projetadas, a tecnologia também aparece nas fechaduras das portas de entrada, preparadas para abertura por reconhecimento facial, senha ou tag.
ACABAMENTOS QUE VALORIZAM CADA AMBIENTE
Nas unidades especificadas no memorial, os acabamentos foram definidos buscando unir estética, funcionalidade e qualidade.
No piso inferior, está previsto porcelanato 100 x 100 cm, marca Portobello ou similar.
Nos ambientes do piso superior, exceto banheiros, será utilizado piso vinílico Eucafloor ou similar, proporcionando conforto e praticidade aos dormitórios e demais espaços íntimos.
Os banheiros recebem porcelanato 100 x 100 cm, além de revestimento de parede retificado e nicho conforme o projeto.
Os ambientes também contam com forro de gesso liso com negativo e cortineiro, conforme projeto, além de pintura em branco fosco.
As escadas terão revestimento em porcelanato ou similar e guarda-corpo metálico ou equivalente.
As esquadrias externas das casas projetadas serão em alumínio preto e vidro, seguindo a linha especificada no memorial.
As portas de entrada serão pivotantes e revestidas com material integrado à fachada, valorizando a composição arquitetônica da residência.
INFRAESTRUTURA PARA CONFORTO
O projeto contempla infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Split, conforme os pontos definidos e a potência necessária para cada ambiente.
Também está prevista infraestrutura para telefone, TV a cabo e internet, com tubulação seca e caixas de passagem para conexão à rede da concessionária.
Nas casas especificadas, haverá preparação para aquecimento de água a gás, com pontos destinados aos banheiros e à cozinha.
A medição de energia será individualizada, assim como a distribuição e medição de água para cada casa, com reservatório individual por unidade.
As instalações elétricas serão executadas de acordo com projeto aprovado, utilizando fios e cabos de cobre antichama, normatizados e aprovados pela ABNT.
ÁREAS COMUNS PLANEJADAS
As áreas comuns do Reserva América serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o projeto arquitetônico apresentado.
A proposta é criar uma identidade visual harmoniosa em todo o condomínio, utilizando materiais de qualidade reconhecida no mercado e padrões definidos por profissionais especializados.
A circulação interna de veículos receberá paver ou asfalto, com iluminação conforme projeto.
Calçadas e muros também receberão acabamento e iluminação previstos para o empreendimento.
Tudo foi pensado para que os moradores tenham não apenas uma residência, mas um conjunto residencial com identidade, organização e espaços destinados à convivência.
UM NOVO JEITO DE MORAR NO AMÉRICA
O Reserva América combina características que fazem diferença na escolha de um novo lar: privacidade, segurança, lazer, arquitetura contemporânea, infraestrutura e localização.
É uma proposta para quem deseja morar em uma casa dentro de um condomínio exclusivo, com ambientes planejados para diferentes momentos da vida.
Um lugar para receber amigos, acompanhar o crescimento dos filhos, praticar esportes, aproveitar momentos ao ar livre ou simplesmente chegar em casa e encontrar um ambiente tranquilo e reservado.
Além disso, a possibilidade de desenvolvimento do projeto da residência permite que o proprietário participe da definição de sua futura casa, respeitando as diretrizes arquitetônicas e técnicas do empreendimento.
RESERVA AMÉRICA ? SEU ESPAÇO, SEU PROJETO, SEU NOVO LAR
Se você procura uma residência em condomínio fechado, com estrutura de lazer, recursos de segurança e possibilidade de personalização, o Condomínio Reserva América apresenta uma proposta diferenciada em Joinville.
Um empreendimento criado para valorizar a experiência de morar bem e oferecer aos seus moradores mais conforto, privacidade e qualidade de vida.
Condomínio Reserva América
? América ? Joinville/SC
? 17 terrenos para casas unifamiliares
?? Academia
? Quadra poliesportiva
? Área de festas
? Playground
? Bosque central com árvores frutíferas
? Espaço contemplativo
? Reconhecimento facial e infraestrutura de segurança
? Infraestrutura para até 12 câmeras
? Portão de acesso automatizado
?? Infraestrutura para ar-condicionado Split
? Preparação para aquecimento de água a gás nas unidades especificadas
Agende uma visita e conheça o Reserva América.
As características, materiais, marcas, modelos e configurações apresentadas devem ser consideradas conforme o Memorial Descritivo e os projetos aprovados. Alguns materiais e especificações poderão ser substituídos por similares, conforme as condições previstas pela incorporadora. Consulte as condições comerciais e o memorial específico da unidade. - 01/10/2026
CONDOMÍNIO RESERVA AMÉRICA
Condomínio Reserva América
? América ? Joinville/SC
? 17 terrenos para casas unifamiliares
?? Academia
? Quadra poliesportiva
? Área de festas
? Playground
? Bosque central com árvores frutíferas
? Espaço contemplativo
? Reconhecimento facial e infraestrutura de segurança
? Infraestrutura para até 12 câmeras
? Portão de acesso automatizado
?? Infraestrutura para ar-condicionado Split
? Preparação para aquecimento de água a gás nas unidades especificadas
Agende uma visita e conheça o Reserva América.
Exclusividade, segurança e qualidade de vida no bairro América, em Joinville
Imagine viver em um endereço que reúne a privacidade de uma casa, a segurança de um condomínio fechado e uma estrutura pensada para proporcionar conforto, convivência e qualidade de vida para toda a família.
O Condomínio Reserva América foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Joinville. Localizado no bairro América, composto por 17 terrenos destinados à construção de casas unifamiliares.
Mais do que um condomínio residencial, o Reserva América foi planejado como um espaço para viver bem, com ambientes de lazer, convivência e segurança integrados ao projeto.
UM PROJETO PENSADO PARA VIVER
Cada residência poderá ser desenvolvida de acordo com o projeto definido pelo comprador, respeitando as diretrizes do empreendimento e a aprovação dos profissionais responsáveis.
Essa possibilidade de personalização permite que cada casa tenha características próprias, acompanhando o estilo de vida, as necessidades e as preferências de seus moradores.
Nas casas já projetadas pelo empreendimento, o projeto contempla ambientes cuidadosamente distribuídos, incluindo cozinha, sala de jantar e sala de estar integradas, garagem, escritório, lavabo, lavanderia e área externa com churrasqueira.
No pavimento superior, estão previstas suítes, circulação, sala de TV ou home office e varanda.
A configuração interna e externa poderá variar conforme o projeto escolhido para cada unidade, permitindo diferentes possibilidades arquitetônicas dentro do conceito do condomínio.
LAZER PARA TODA A FAMÍLIA
Um dos grandes diferenciais do Reserva América está na estrutura de áreas comuns planejada para incentivar momentos de convivência e bem-estar.
O condomínio contará com quadra poliesportiva, área de festas híbrida, playground, área de convívio, academia, espaço contemplativo e um bosque central com árvores frutíferas.
A proposta é criar ambientes para diferentes momentos do dia.
Para quem gosta de praticar atividades físicas, a quadra e a academia oferecem espaços dedicados ao movimento e ao esporte.
Para as crianças, o playground proporciona um ambiente destinado à diversão.
Para reunir familiares e amigos, a área de festas e os espaços de convivência complementam a estrutura social do condomínio.
Já o bosque central e o espaço contemplativo acrescentam uma atmosfera de tranquilidade ao empreendimento, criando áreas destinadas ao contato com a natureza e ao descanso.
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
A segurança também faz parte do conceito do Reserva América.
O condomínio contará com infraestrutura preparada para sensor de barreira nos muros que fazem divisa com a rua ou áreas comuns, além de infraestrutura para 12 câmeras de vigilância.
Também está prevista a preparação para portaria virtual e controle de acesso, proporcionando uma solução moderna para o gerenciamento da entrada e saída de moradores e visitantes.
O acesso de pedestres contará com reconhecimento facial, através de leitor instalado na parte externa do portão.
O portão de acesso de veículos será automatizado, com sistema através de motor PPA ou similar, conforme especificações do projeto.
Nas casas projetadas, a tecnologia também aparece nas fechaduras das portas de entrada, preparadas para abertura por reconhecimento facial, senha ou tag.
ACABAMENTOS QUE VALORIZAM CADA AMBIENTE
Nas unidades especificadas no memorial, os acabamentos foram definidos buscando unir estética, funcionalidade e qualidade.
No piso inferior, está previsto porcelanato 100 x 100 cm, marca Portobello ou similar.
Nos ambientes do piso superior, exceto banheiros, será utilizado piso vinílico Eucafloor ou similar, proporcionando conforto e praticidade aos dormitórios e demais espaços íntimos.
Os banheiros recebem porcelanato 100 x 100 cm, além de revestimento de parede retificado e nicho conforme o projeto.
Os ambientes também contam com forro de gesso liso com negativo e cortineiro, conforme projeto, além de pintura em branco fosco.
As escadas terão revestimento em porcelanato ou similar e guarda-corpo metálico ou equivalente.
As esquadrias externas das casas projetadas serão em alumínio preto e vidro, seguindo a linha especificada no memorial.
As portas de entrada serão pivotantes e revestidas com material integrado à fachada, valorizando a composição arquitetônica da residência.
INFRAESTRUTURA PARA CONFORTO
O projeto contempla infraestrutura para instalação de ar-condicionado tipo Split, conforme os pontos definidos e a potência necessária para cada ambiente.
Também está prevista infraestrutura para telefone, TV a cabo e internet, com tubulação seca e caixas de passagem para conexão à rede da concessionária.
Nas casas especificadas, haverá preparação para aquecimento de água a gás, com pontos destinados aos banheiros e à cozinha.
A medição de energia será individualizada, assim como a distribuição e medição de água para cada casa, com reservatório individual por unidade.
As instalações elétricas serão executadas de acordo com projeto aprovado, utilizando fios e cabos de cobre antichama, normatizados e aprovados pela ABNT.
ÁREAS COMUNS PLANEJADAS
As áreas comuns do Reserva América serão entregues mobiliadas e decoradas conforme o projeto arquitetônico apresentado.
A proposta é criar uma identidade visual harmoniosa em todo o condomínio, utilizando materiais de qualidade reconhecida no mercado e padrões definidos por profissionais especializados.
A circulação interna de veículos receberá paver ou asfalto, com iluminação conforme projeto.
Calçadas e muros também receberão acabamento e iluminação previstos para o empreendimento.
Tudo foi pensado para que os moradores tenham não apenas uma residência, mas um conjunto residencial com identidade, organização e espaços destinados à convivência.
UM NOVO JEITO DE MORAR NO AMÉRICA
O Reserva América combina características que fazem diferença na escolha de um novo lar: privacidade, segurança, lazer, arquitetura contemporânea, infraestrutura e localização.
É uma proposta para quem deseja morar em uma casa dentro de um condomínio exclusivo, com ambientes planejados para diferentes momentos da vida.
Um lugar para receber amigos, acompanhar o crescimento dos filhos, praticar esportes, aproveitar momentos ao ar livre ou simplesmente chegar em casa e encontrar um ambiente tranquilo e reservado.
Além disso, a possibilidade de desenvolvimento do projeto da residência permite que o proprietário participe da definição de sua futura casa, respeitando as diretrizes arquitetônicas e técnicas do empreendimento.
RESERVA AMÉRICA ? SEU ESPAÇO, SEU PROJETO, SEU NOVO LAR
Se você procura uma residência em condomínio fechado, com estrutura de lazer, recursos de segurança e possibilidade de personalização, o Condomínio Reserva América apresenta uma proposta diferenciada em Joinville.
Um empreendimento criado para valorizar a experiência de morar bem e oferecer aos seus moradores mais conforto, privacidade e qualidade de vida.
Condomínio Reserva América
? América ? Joinville/SC
? 17 terrenos para casas unifamiliares
?? Academia
? Quadra poliesportiva
? Área de festas
? Playground
? Bosque central com árvores frutíferas
? Espaço contemplativo
? Reconhecimento facial e infraestrutura de segurança
? Infraestrutura para até 12 câmeras
? Portão de acesso automatizado
?? Infraestrutura para ar-condicionado Split
? Preparação para aquecimento de água a gás nas unidades especificadas
Agende uma visita e conheça o Reserva América.
As características, materiais, marcas, modelos e configurações apresentadas devem ser consideradas conforme o Memorial Descritivo e os projetos aprovados. Alguns materiais e especificações poderão ser substituídos por similares, conforme as condições previstas pela incorporadora. Consulte as condições comerciais e o memorial específico da unidade. - 01/10/2026
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