Casa · 186m² · 2 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.330.000
IPTU R$ 330
Rua Santa Madalena de Piazzi ,, Seminário, Curitiba
CASA NO BATEL — 186 m² | TERRENO 364 m² | USO RESIDENCIAL OU COMERCIAL
Casa localizada no Batel, em rua sem saída, tranquila e segura, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
Imóvel com 186,7 m² construídos em terreno de 364 m², reformado e com grande versatilidade de uso.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- 186,7 m² construídos
- Terreno com 364 m²
- Rua sem saída (mais privacidade e segurança)
- Reforma recente
- Instalação elétrica atualizada
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- 3 vagas de garagem
Produto raro pela localização e potencial
ARQUITETURA E AMBIENTES
Distribuição funcional:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com despensa
- 2 dormitórios
- Banheiro amplo
- Escritório com banheiro e vista para o jardim
- Ateliê reversível
- Lavanderia + espaço de apoio
Planta flexível para adaptação conforme uso
ÁREA EXTERNA
- Jardins na frente e fundos
- Árvores frutíferas
- Espaço para lazer ou piscina
- Área com churrasqueira
Terreno amplo com diversas possibilidades
DIFERENCIAL DO IMÓVEL
Versatilidade de uso:
- Residencial
- Home office estruturado
- Estúdio / showroom
- Escritório ou pequeno negócio
Produto híbrido com potencial de renda
LOCALIZAÇÃO
Batel – Curitiba:
- Próximo às ruas Sete de Setembro, Silva Jardim e Arthur Bernardes
- Região consolidada e valorizada
- Próximo a comércios, serviços e restaurantes
- Fácil acesso ao Parque Barigui
Um dos endereços mais estratégicos da cidade
PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para quem busca casa em região nobre
Excelente para uso misto (residencial + profissional)
Produto com potencial de valorização
Perfil raro no Batel
RESUMO
Casa
2 dormitórios
3 vagas
186,7 m² construídos
Terreno com 364 m²
VALOR
R$ 1.330.000
IPTU: R$ 330
️ Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto.
Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!
Entre em contato hoje mesmo
Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
Imóvel com 186,7 m² construídos em terreno de 364 m², reformado e com grande versatilidade de uso.
DESTAQUES DO IMÓVEL
- 186,7 m² construídos
- Terreno com 364 m²
- Rua sem saída (mais privacidade e segurança)
- Reforma recente
- Instalação elétrica atualizada
- Ambientes amplos e bem distribuídos
- 3 vagas de garagem
Produto raro pela localização e potencial
ARQUITETURA E AMBIENTES
Distribuição funcional:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha com despensa
- 2 dormitórios
- Banheiro amplo
- Escritório com banheiro e vista para o jardim
- Ateliê reversível
- Lavanderia + espaço de apoio
Planta flexível para adaptação conforme uso
ÁREA EXTERNA
- Jardins na frente e fundos
- Árvores frutíferas
- Espaço para lazer ou piscina
- Área com churrasqueira
Terreno amplo com diversas possibilidades
DIFERENCIAL DO IMÓVEL
Versatilidade de uso:
- Residencial
- Home office estruturado
- Estúdio / showroom
- Escritório ou pequeno negócio
Produto híbrido com potencial de renda
LOCALIZAÇÃO
Batel – Curitiba:
- Próximo às ruas Sete de Setembro, Silva Jardim e Arthur Bernardes
- Região consolidada e valorizada
- Próximo a comércios, serviços e restaurantes
- Fácil acesso ao Parque Barigui
Um dos endereços mais estratégicos da cidade
PERFIL ESTRATÉGICO DO IMÓVEL
Ideal para quem busca casa em região nobre
Excelente para uso misto (residencial + profissional)
Produto com potencial de valorização
Perfil raro no Batel
RESUMO
Casa
2 dormitórios
3 vagas
186,7 m² construídos
Terreno com 364 m²
VALOR
R$ 1.330.000
IPTU: R$ 330
️ Observações
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.
Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento.
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Marcel Prestes
Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home
(41) 9.
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