Casa na Pitanguinha 1

CASA AMPLA À VENDA – PITANGUINHA | PERFIL RESIDENCIAL OU COMERCIAL

Excelente oportunidade no bairro da Pitanguinha, em rua tranquila e de fácil acesso, ideal tanto para moradia quanto para instalação de escolas, clínicas, escritórios, estúdios, asilos, empresas ou comércio em geral.

Dados do imóvel:
- Terreno: 15 x 30 m
- Área total: 450 m²
- Área construída: 337,70 m²
- Área coberta: 266,00 m²
- IPTU: R$ 4.529,78

Estrutura e diferenciais:
- Muro alto, garantindo segurança e privacidade
- Dois terraços (frontal e lateral)
- Imóvel espaçoso, bem ventilado e com excelente potencial de adaptação para uso comercial

Distribuição dos ambientes

Térreo:
- 02 terraços (frente e lateral)
- 02 salas amplas, sendo uma para dois ambientes
- 02 quartos, sendo 01 suíte
- Gabinete / escritório
- Cozinha principal ampla
- Cozinha externa de apoio
- Área de serviço
- Dependência completa
- Garagem para 03 veículos (01 vaga coberta e 02 descobertas)

Andar superior:
- 04 quartos grandes
- 02 com varanda
- 01 suíte
- Banheiro social

Destaque: imóvel com excelente metragem, múltiplos ambientes e grande potencial de valorização, perfeito para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade de uso.

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