Casa · 446m² · 5 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.100.000
Condomínio R$ 1.645
·
IPTU R$ 7.018
, Chácara Santa Lúcia dos Ypes, Carapicuíba
Casa na Fazendinha - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourme
Casa na Fazendinha - 5 dorms / 3uítes, 2 lotes em final de rua, SPA, gourmet e linda vista!
Cod 1194 CA0672
Descritivo do imóvel:
Cod 1194 CA0672
- Endereço do imóvel: Associação Fazendinha (Bairro postal: Águas da Fazendinha) - Carapicuíba - SP - CEP
- (Endereço da portaria da Fazendinha: Av. São Camilo, 4151, Vilarejo, Carapicuíba)
- AT: 1.580,00 m²
- AC: 446,00 m²
- Valor de Venda: R$ 2.100.000,00 (dois milhões, e cem mil reais).
- Valor do condomínio (Jun/24): R$ 1.645,12 /mês (2 lotes)
- Valor do IPTU 2025: R$ 7.018,00 ano à vista ou 10 x de R$ 779,78
- Permuta: não estuda
- Documentação: área construída não averbada
- Financiamento Bancário: após averbação da área construída
- A averbação da área construída e unificação dos lotes será providenciada pelo PP, mediante compromisso de venda e sinal.
- Placas de imobiliárias: Não permite
- Visitas: Imóvel OCUPADO. Agendar com antecedência, via Duarte 11
- Estado de Conservação: muito bom
- Ano da construção original: 2005
Descritivo do imóvel:
- Ótima casa! integrada e avarandada com muita privacidade e linda vista.
- Muito confortável e com bom acabamento.
- Excelente localização à 3 quadras da portaria da Fazendinha, em final de rua tranquila, sem saída e muito arborizada
- Repleta de armários.
- Portas e janelas em madeira, vidro com portas balcão e venezianas nos quartos.
- Pisos em madeira, cimento queimado, cerâmica e Miracema.
- Telhas de concreto.
- Projeto de gesso e iluminação.
- Louças e metais e qualidade.
- Horta.
- Cascata integrada à sala de jantar, precisando de revisão na bomba.
- Jardim com espaço para piscina.
- 4 acessos: social, lazer, garagem e serviço.
- Hall de entrada social por uma porta pivotante.
- Escada de madeira.
- Hall íntimo com espaço para escritório ou academia com porta para o jardim.
- 5 dormitórios sendo 3 suítes.
- ALA ÍNTIMA - 3 dormitórios, sendo 2 suítes. 1 com ventilador, 2 com varanda interligada e vista e a master com ar-condicionado, armários e closet.
- ALA DE HÓSPEDES - 2 dormitórios, sendo 1 suíte.
- Banheiros com espelho, gabinetes, box de vidro e nichos, sendo a master com 2 cubas em cerâmica e hidro dupla.
- Living integrado para 5 ambientes voltados para varanda em “L”, quintal com jardim e vista.
- Estar, jantar, bar, lareira em canjiquinha e um SPA em deck com Hidro Jacuzzi aquecida, para 12 pessoas na sala.
- Lavabo / banheiro / vestiário com lavatório externo, vaso independente e espaço para sauna.
- Anexo gourmet com churrasqueira, forno e fogão à lenha, bancada, pia e 2 cubas inox.
- Pergolado anexo ideal para redário.
- Cozinha planejada repleta de armários e gabinetes, integrada à sala de jantar, com bancada em “U”, 2 cubas Inox, ilha com balcão e coifa inox.
- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, armários.
- Portão lateral com acesso ao lazer, cozinha e serviço. Com muito espaço para estacionamento de carros em ocasiões especiais.
- Canil / depósito.
- 2 Portões automáticos.
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