Comercial · 250m² · 5 vagas
aluguel
R$ 15.000
IPTU R$ 500
Rua dos Toneleiros 95, Anhangabaú, Jundiaí
Casa Locacao 250 m² por R$ 15.500/mês - Anhangabaú - Jundiaí/SP
**CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL ANHANGABAÚ JUNDIAÍ/SP**
**IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE REFORMA BUILT TO SUIT (BTS)!**
Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam imóvel comercial térreo, independente, com estacionamento próprio e possibilidade de adequação personalizada.
Localizado no Anhangabaú, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o imóvel ocupa um lote de esquina de 400 m², com acesso por duas ruas, ótima visibilidade, aproximadamente 250 m² de área construída/disponível e 5 vagas livres, incluindo vaga acessível para PCD/PNE.
**SEU NEGÓCIO DEFINE O PROJETO!**
O grande diferencial é a possibilidade de reforma no conceito Built to Suit (BTS), permitindo planejar e adaptar os ambientes conforme as necessidades do futuro locatário.
A adequação poderá contemplar:
- Recepção e sala de espera;
- Salas individuais ou compartilhadas;
- Consultórios e salas de atendimento;
- Escritórios e áreas administrativas;
- Espaços para procedimentos;
- Copa, banheiros e áreas de apoio;
- Circulação interna e acessibilidade.
**IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES**
Imóvel versátil, indicado para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de serviços e centros de atendimento.
**POTENCIAL PARA A ÁREA DA SAÚDE**
Existe a possibilidade de adequação da estrutura para atividades da área da saúde, considerando acessibilidade, circulação apropriada e rota para passagem de maca.
Conforme o projeto e a atividade, também poderá ser avaliada a implantação de ambientes para procedimentos e estrutura para equipamentos de Raio-X, mediante atendimento às normas técnicas aplicáveis e aprovação dos órgãos competentes.
As adequações deverão ser definidas conforme a atividade pretendida, com observância das exigências legais, sanitárias e de acessibilidade.
**DESTAQUES DO IMÓVEL**
- Casa térrea independente;
- Terreno de esquina com 400 m²;
- Aproximadamente 250 m² de área disponível;
- Acesso por duas ruas;
- Excelente visibilidade comercial;
- 5 vagas de estacionamento, incluindo vaga acessível;
- Possibilidade de reforma Built to Suit (BTS);
- Ambientes adaptáveis às necessidades do locatário;
- Localização estratégica no Anhangabaú.
**UM IMÓVEL COMERCIAL ADAPTADO AO SEU NEGÓCIO!**
Mais do que alugar um espaço, esta é a oportunidade de participar da definição do projeto antes da conclusão da reforma, buscando funcionalidade, conforto e melhor aproveitamento dos ambientes.
Consulte-nos para apresentar sua necessidade e conhecer as possibilidades de adequação do imóvel. - 20/10/2026
**IMÓVEL COM POSSIBILIDADE DE REFORMA BUILT TO SUIT (BTS)!**
Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam imóvel comercial térreo, independente, com estacionamento próprio e possibilidade de adequação personalizada.
Localizado no Anhangabaú, uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, o imóvel ocupa um lote de esquina de 400 m², com acesso por duas ruas, ótima visibilidade, aproximadamente 250 m² de área construída/disponível e 5 vagas livres, incluindo vaga acessível para PCD/PNE.
**SEU NEGÓCIO DEFINE O PROJETO!**
O grande diferencial é a possibilidade de reforma no conceito Built to Suit (BTS), permitindo planejar e adaptar os ambientes conforme as necessidades do futuro locatário.
A adequação poderá contemplar:
- Recepção e sala de espera;
- Salas individuais ou compartilhadas;
- Consultórios e salas de atendimento;
- Escritórios e áreas administrativas;
- Espaços para procedimentos;
- Copa, banheiros e áreas de apoio;
- Circulação interna e acessibilidade.
**IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES**
Imóvel versátil, indicado para clínicas médicas e odontológicas, estética, fisioterapia, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de serviços e centros de atendimento.
**POTENCIAL PARA A ÁREA DA SAÚDE**
Existe a possibilidade de adequação da estrutura para atividades da área da saúde, considerando acessibilidade, circulação apropriada e rota para passagem de maca.
Conforme o projeto e a atividade, também poderá ser avaliada a implantação de ambientes para procedimentos e estrutura para equipamentos de Raio-X, mediante atendimento às normas técnicas aplicáveis e aprovação dos órgãos competentes.
As adequações deverão ser definidas conforme a atividade pretendida, com observância das exigências legais, sanitárias e de acessibilidade.
**DESTAQUES DO IMÓVEL**
- Casa térrea independente;
- Terreno de esquina com 400 m²;
- Aproximadamente 250 m² de área disponível;
- Acesso por duas ruas;
- Excelente visibilidade comercial;
- 5 vagas de estacionamento, incluindo vaga acessível;
- Possibilidade de reforma Built to Suit (BTS);
- Ambientes adaptáveis às necessidades do locatário;
- Localização estratégica no Anhangabaú.
**UM IMÓVEL COMERCIAL ADAPTADO AO SEU NEGÓCIO!**
Mais do que alugar um espaço, esta é a oportunidade de participar da definição do projeto antes da conclusão da reforma, buscando funcionalidade, conforto e melhor aproveitamento dos ambientes.
Consulte-nos para apresentar sua necessidade e conhecer as possibilidades de adequação do imóvel. - 20/10/2026
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