Casa Locacao 250 m² por R$ 15.500/mês - Anhangabaú - Jundiaí/SP

CASA TÉRREA PARA LOCAÇÃO COMERCIAL - ANHANGABAÚ - JUNDIAÍ/SP

IMÓVEL COMERCIAL COM POSSIBILIDADE DE REFORMA BUILT TO SUIT (BTS) !

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram um imóvel comercial térreo, independente, com estacionamento próprio e possibilidade de adequação personalizada.

Localizado no Anhangabaú, uma das regiões mais nobres, valorizadas e estratégicas de Jundiaí, o imóvel está situado em lote de esquina com 400 m², possui acesso por duas ruas, excelente visibilidade e aproximadamente 250 m² de área construída/disponível, além de 5 vagas livres de estacionamento, incluindo vaga acessível para PCD/PNE.

SEU NEGÓCIO DEFINE O PROJETO:-

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a possibilidade de realização de uma reforma no conceito Built To Suit (BTS), permitindo que os ambientes sejam planejados e adequados de acordo com as necessidades específicas do futuro locatário.

A proposta é entregar um imóvel que faça sentido para a operação da empresa, permitindo a criação, ampliação ou reorganização dos ambientes conforme a atividade desenvolvida.

A adequação poderá contemplar, por exemplo:

Recepção e sala de espera
Salas individuais ou compartilhadas
Consultórios e salas de atendimento
Escritórios e salas administrativas
Espaços para procedimentos
Copa e áreas de apoio
Banheiros e áreas acessíveis
Circulação interna adequada à atividade
Outras necessidades específicas do projeto

IDEAL PARA DIVERSAS ATIVIDADES:-

A versatilidade do imóvel permite atender empresas e profissionais de diferentes segmentos, como:

Clínicas, consultórios, odontologia, estética, fisioterapia, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, empresas de serviços, centros de atendimento, empresas da área da saúde e outras atividades comerciais.

ESTRUTURA PENSADA TAMBÉM PARA A ÁREA DA SAÚDE:-

Outro importante diferencial é a possibilidade de o imóvel ser adequado para atender exigências estruturais aplicáveis a atividades da área da saúde, considerando aspectos como acessibilidade, circulação adequada e rota para passagem de maca. Tais cuidados em atender normas ABNT possibilitarão ao locatário uma maior facilidade na obtenção de alvarás e demais documentos necessários ao exercício das atividades no imóvel.

Dependendo do projeto e da atividade a ser instalada, existe ainda a possibilidade de previsão de ambientes destinados a procedimentos e estrutura para equipamentos de Raio-X, mediante projeto e atendimento às normas e aprovações dos órgãos competentes.

Dessa forma, o imóvel apresenta uma excelente oportunidade para empresas que precisam de uma estrutura diferenciada e desejam participar da definição dos ambientes ANTES da conclusão da reforma.

DESTAQUES DO IMÓVEL:-

Casa térrea
Lote de esquina 400 m²
Aproximadamente 250 m² de área disponível
Acesso por duas ruas
Excelente visibilidade
5 vagas livres de estacionamento
Vaga acessível para PCD/PNE
Possibilidade de reforma Built to Suit (BTS)
Ambientes adaptáveis à necessidade do locatário
Possibilidade de adequações para atividades da área da saúde
Excelente localização no Anhangabaú
Imóvel independente e com grande versatilidade de utilização

UMA OPORTUNIDADE PARA TER UM IMÓVEL COMERCIAL PROJETADO PARA O SEU NEGÓCIO:-

Mais do que simplesmente alugar um imóvel, esta proposta permite ao futuro locatário adequar os espaços de acordo com sua operação, buscando maior funcionalidade, conforto e aproveitamento dos ambientes.

Consulte-nos para apresentar sua necessidade e conhecer as possibilidades de adequação do imóvel. - 03/09/2026