Casa · 386m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.399.000
IPTU R$ 343
Este imóvel tem: Proprietário direto.
Rua Doutor Lafayette Galvão de Toledo,, Jardim Faculdade, Itu
Casa Linda com Piscina, Salão de Festas e Sauna na cidade de Itu - SP
️ EXCLUSIVIDADE: Casa Térrea de Alto Padrão no Jardim Faculdade, bairro seguro e exclusivamente residencial com casas de alto padrão.
Terreno (720m²), Construção Sólida com paredes (30cm) e Lazer Completo Integrado.
Encontre um refúgio de sofisticação e segurança em um dos bairros mais nobres de Itu. Esta residência térrea espetacular combina arquitetura funcional com um nível de construção raramente visto no mercado atual, implantada em um generoso terreno de 720 m² que garante privacidade e amplitude.
Diferenciais de Construção e Arquitetura:
Padrão Construtivo Superior: A casa apresenta paredes e batentes em alvenaria com 30 cm de espessura, garantindo excelente conforto térmico e acústico.
Pé-Direito Imponente: Todos os cômodos possuem laje a 3,5 metros de altura, com a Sala Principal alcançando 4,5 metros de pé-direito elevado, maximizando a iluminação e a sensação de espaço.
Design Aconchegante e Moderno: A arquitetura funcional conta com charmosos desníveis (1 a 2 degraus) que delimitam os ambientes sociais de forma elegante e diferenciada.
Acabamento Atemporal: Fachada em tijolo aparente e estrutura hidráulica robusta, com caixa d'água principal de 5.000L e cisterna auxiliar de 5.000L, além de aquecimento a gás nos banheiros.
Ampla Área Social e Íntima:
A casa dispõe de ambientes fluidos e bem definidos: Hall Social, Sala Principal (pé-direito elevado), Sala de Estar, charmosa Sala com Lareira, Sala de Jantar, Sala de TV e um amplo Escritório privativo.
A área íntima é projetada para o máximo conforto, oferecendo:
Suíte Master: Com closet e banheiro privativo equipado com Jacuzzi.
Duas Suítes Adicionais Amplas (sendo uma de hóspedes).
Dois Dormitórios que compartilham um banheiro espaçoso (ideal para crianças ou home office).
Lazer de Resort e Estrutura de Apoio:
Desfrute de um lazer totalmente independente, perfeito para receber amigos e familiares sem interferir na área social da casa:
Salão de Festas Exclusivo (60 m²): Coberto e totalmente equipado com churrasqueira em alvenaria, chapa para fritura, fogão, pia em granito, geladeira e freezer.
Sauna Úmida com Banheiro e Área de Descanso:
Piscina 8m x 4,5m (40.000L): Com sistema de filtragem novo da marca Sodramar.
A estrutura de serviços é completa e funcional: copa, cozinha, despensa, lavanderia e área de secagem externa.
Exterior e Conveniência:
O terreno de 720m² é um diferencial absoluto. Possui Jardins Planejados em toda a extensão, com árvores frutíferas e gramado impecável, além de um corredor livre circulando toda a residência. Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para mais 2, com canil reservado.
Localização: Segurança e tranquilidade do Jardim Faculdade, com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Itu.
Esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido, com alto padrão de construção e lazer completo, pronto para morar.
Terreno (720m²), Construção Sólida com paredes (30cm) e Lazer Completo Integrado.
Encontre um refúgio de sofisticação e segurança em um dos bairros mais nobres de Itu. Esta residência térrea espetacular combina arquitetura funcional com um nível de construção raramente visto no mercado atual, implantada em um generoso terreno de 720 m² que garante privacidade e amplitude.
Diferenciais de Construção e Arquitetura:
Padrão Construtivo Superior: A casa apresenta paredes e batentes em alvenaria com 30 cm de espessura, garantindo excelente conforto térmico e acústico.
Pé-Direito Imponente: Todos os cômodos possuem laje a 3,5 metros de altura, com a Sala Principal alcançando 4,5 metros de pé-direito elevado, maximizando a iluminação e a sensação de espaço.
Design Aconchegante e Moderno: A arquitetura funcional conta com charmosos desníveis (1 a 2 degraus) que delimitam os ambientes sociais de forma elegante e diferenciada.
Acabamento Atemporal: Fachada em tijolo aparente e estrutura hidráulica robusta, com caixa d'água principal de 5.000L e cisterna auxiliar de 5.000L, além de aquecimento a gás nos banheiros.
Ampla Área Social e Íntima:
A casa dispõe de ambientes fluidos e bem definidos: Hall Social, Sala Principal (pé-direito elevado), Sala de Estar, charmosa Sala com Lareira, Sala de Jantar, Sala de TV e um amplo Escritório privativo.
A área íntima é projetada para o máximo conforto, oferecendo:
Suíte Master: Com closet e banheiro privativo equipado com Jacuzzi.
Duas Suítes Adicionais Amplas (sendo uma de hóspedes).
Dois Dormitórios que compartilham um banheiro espaçoso (ideal para crianças ou home office).
Lazer de Resort e Estrutura de Apoio:
Desfrute de um lazer totalmente independente, perfeito para receber amigos e familiares sem interferir na área social da casa:
Salão de Festas Exclusivo (60 m²): Coberto e totalmente equipado com churrasqueira em alvenaria, chapa para fritura, fogão, pia em granito, geladeira e freezer.
Sauna Úmida com Banheiro e Área de Descanso:
Piscina 8m x 4,5m (40.000L): Com sistema de filtragem novo da marca Sodramar.
A estrutura de serviços é completa e funcional: copa, cozinha, despensa, lavanderia e área de secagem externa.
Exterior e Conveniência:
O terreno de 720m² é um diferencial absoluto. Possui Jardins Planejados em toda a extensão, com árvores frutíferas e gramado impecável, além de um corredor livre circulando toda a residência. Garagem coberta para 2 veículos e espaço descoberto para mais 2, com canil reservado.
Localização: Segurança e tranquilidade do Jardim Faculdade, com a comodidade de estar a poucos minutos do Centro de Itu.
Esta é a oportunidade de adquirir um patrimônio sólido, com alto padrão de construção e lazer completo, pronto para morar.
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