Casa · 133m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
IPTU R$ 180
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CASA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL EM ITAGUARÉ, COM VISTA PARA A MATA ATLÂNTICA
Seja bem-vindo(a) a esta charmosa casa em Itaguaré, com 133 m² de área construída em um terreno de 180m². Ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão de conforto e tecnologia.
Ambientes Internos
O sobrado possui uma distribuição inteligente dos espaços:
* Suíte Principal: Equipada com cama de casal com colchão novo, gaveteiro e criado-mudo. O banheiro tem chuveiro elétrico Lorenzetti Acqua Ultra Star e a suíte ainda conta com uma pequena sacada para aproveitar a brisa.
* Suíte Superior: Conta com uma cama de solteiro com colchão novo e um chuveiro elétrico Lorenzetti Acqua Ultra Star. O diferencial é o acesso direto à varanda coberta, equipada com um jogo de bancos de jardim.
* Suíte Inferior: Possui cama de casal com colchão novo e um pequeno armário para organização.
* Tecnologia nas Suítes: Todas as suítes estão equipadas com ventilador de teto, iluminação em LED e ar-condicionado Samsung, recém instalados, que pode ser controlado via aplicativo (compatível com Alexa, Google e SmartThings), garantindo conforto e praticidade.
* Áreas de Convivência: A sala de TV e a sala de jantar são perfeitas para receber amigos e família em ambientes integrados.
* Cozinha Planejada: Equipada com eletrodomésticos de qualidade Eletrolux (cooktop e forno a gás) e geladeira, além de torneira gourmet, ventilador de teto e todos os utensílios e louças necessários. Os armários planejados da Biblos ainda contam com garantia.
* Lavabo: Localizado no andar de baixo para a conveniência de visitas.
Áreas Externas e Diferenciais
* Quintal Aconchegante: Relaxe no deck de madeira e aproveite o gramado com uma vista incrível e direta para a Mata Atlântica. É comum ter contato com a fauna local.
* Cobertura Retrátil de Vidro: A área externa possui uma moderna cobertura de vidro com estrutura de alumínio e pontos retráteis, perfeita para usar em dias de sol ou chuva.
* Garagem e Lavanderia: A garagem possui espaço para dois carros com portão de três folhas para abertura ampla. A área conta com uma cobertura parcial, além de dois pontos de água e uma tomada 220 v. A lavanderia externa tem bancada de mármore, tanque e máquina de lavar roupa.
* Tecnologia e Segurança: A casa tem sistema de segurança completo, com alarme Intelbras e câmeras Mibo nas áreas externas, ambos controlados por aplicativo. As luzes externas possuem interruptores inteligentes que permitem automação e controle remoto.
Itens e Melhorias Recentes
A casa passou por uma série de melhorias recentes, garantindo que tudo esteja em perfeitas condições:
* Portas internas e externas novas.
* Caixa d'água de 1750 litros nova e lacrada.
* Poste de entrada de luz novo e dentro dos padrões da Elektro.
* Jogo de mesa e cadeiras externas com ombrelone para desfrutar do quintal.
* Detalhes de Acabamento: A casa possui telas mosquiteiras em todos os ambientes. Para maior conforto e privacidade, a casa está equipada com cortinas de rolo em todas as vidraças, sendo a cozinha e a escada. Os demais ambientes estão equipadas com cortinas de varão.
Ambientes Internos
O sobrado possui uma distribuição inteligente dos espaços:
* Suíte Principal: Equipada com cama de casal com colchão novo, gaveteiro e criado-mudo. O banheiro tem chuveiro elétrico Lorenzetti Acqua Ultra Star e a suíte ainda conta com uma pequena sacada para aproveitar a brisa.
* Suíte Superior: Conta com uma cama de solteiro com colchão novo e um chuveiro elétrico Lorenzetti Acqua Ultra Star. O diferencial é o acesso direto à varanda coberta, equipada com um jogo de bancos de jardim.
* Suíte Inferior: Possui cama de casal com colchão novo e um pequeno armário para organização.
* Tecnologia nas Suítes: Todas as suítes estão equipadas com ventilador de teto, iluminação em LED e ar-condicionado Samsung, recém instalados, que pode ser controlado via aplicativo (compatível com Alexa, Google e SmartThings), garantindo conforto e praticidade.
* Áreas de Convivência: A sala de TV e a sala de jantar são perfeitas para receber amigos e família em ambientes integrados.
* Cozinha Planejada: Equipada com eletrodomésticos de qualidade Eletrolux (cooktop e forno a gás) e geladeira, além de torneira gourmet, ventilador de teto e todos os utensílios e louças necessários. Os armários planejados da Biblos ainda contam com garantia.
* Lavabo: Localizado no andar de baixo para a conveniência de visitas.
Áreas Externas e Diferenciais
* Quintal Aconchegante: Relaxe no deck de madeira e aproveite o gramado com uma vista incrível e direta para a Mata Atlântica. É comum ter contato com a fauna local.
* Cobertura Retrátil de Vidro: A área externa possui uma moderna cobertura de vidro com estrutura de alumínio e pontos retráteis, perfeita para usar em dias de sol ou chuva.
* Garagem e Lavanderia: A garagem possui espaço para dois carros com portão de três folhas para abertura ampla. A área conta com uma cobertura parcial, além de dois pontos de água e uma tomada 220 v. A lavanderia externa tem bancada de mármore, tanque e máquina de lavar roupa.
* Tecnologia e Segurança: A casa tem sistema de segurança completo, com alarme Intelbras e câmeras Mibo nas áreas externas, ambos controlados por aplicativo. As luzes externas possuem interruptores inteligentes que permitem automação e controle remoto.
Itens e Melhorias Recentes
A casa passou por uma série de melhorias recentes, garantindo que tudo esteja em perfeitas condições:
* Portas internas e externas novas.
* Caixa d'água de 1750 litros nova e lacrada.
* Poste de entrada de luz novo e dentro dos padrões da Elektro.
* Jogo de mesa e cadeiras externas com ombrelone para desfrutar do quintal.
* Detalhes de Acabamento: A casa possui telas mosquiteiras em todos os ambientes. Para maior conforto e privacidade, a casa está equipada com cortinas de rolo em todas as vidraças, sendo a cozinha e a escada. Os demais ambientes estão equipadas com cortinas de varão.
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