Casa · 191m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.100.000
IPTU R$ 345
Rua Francisco Morato 9, Vila Vianelo, Jundiaí
Casa em Vila Vianelo, Jundiaí/SP de 191m² 2 quartos à venda por R$ 1.100.000,00
No coração do tradicional Vila Vianelo, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Jundiaí, esta casa térrea se destaca pela combinação rara de espaço, versatilidade e localização estratégica.
Com 367 m² de terreno plano e uma construção sólida, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e o potencial para projetos comerciais ou investimentos de alto retorno.
A planta 100% térrea foi pensada para oferecer conforto e acessibilidade em cada ambiente. São dois dormitórios amplos, sendo uma suíte privativa que garante privacidade e bem-estar, além de um banheiro social bem distribuído. A sala de estar é generosa e permite a configuração de dois ambientes — ideal para receber amigos e familiares com elegância e conforto.
A ala de serviço não deixa nada a desejar: a cozinha conta com espaço para uma copa integrada, perfeita para as refeições do dia a dia, e a lavanderia coberta garante praticidade em qualquer estação. Nos fundos, um cômodo extra com banheiro independente amplia as possibilidades de uso — seja como escritório, depósito, dependência de serviço ou até mesmo um home office isolado do restante da casa.
O quintal amplo é um verdadeiro convite à criatividade. Com espaço de sobra, o novo morador pode projetar uma área gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina para os dias de calor ou simplesmente desfrutar de um generoso jardim particular. A área externa também comporta a expansão da construção, caso deseje ampliar ainda mais os ambientes. Na frente, o charmoso jardim frontal confere personalidade e uma recepção encantadora a quem chega.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a capacidade de estacionamento — são duas vagas cobertas e uma área livre que comporta até dez veículos descobertos. Um ativo raríssimo no Vila Vianelo, que atende perfeitamente tanto famílias com múltiplos carros quanto estabelecimentos comerciais que dependem de fácil acesso para clientes e colaboradores.
A localização na Rua Francisco Morato é outro ponto alto: o Vila Vianelo é conhecido pela excelente mobilidade urbana, com proximidade às principais avenidas e rodovias de Jundiaí, além de comércio, escolas e serviços ao redor. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento, facilitando a realização deste investimento. O IPTU é surpreendentemente acessível — apenas R$ 345,00 ao ano.
Seja para morar com qualidade de vida em um bairro nobre ou para instalar sua empresa em um ponto de visibilidade privilegiada, esta casa térrea no Vila Vianelo é a base sólida que você esperava. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.
Agende Já sua visita!
Catedral Brokers Negócios Imobiliários
(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
Código do Anúncio: 5470_ Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estr...
Com 367 m² de terreno plano e uma construção sólida, o imóvel entrega o equilíbrio perfeito entre o aconchego de um lar e o potencial para projetos comerciais ou investimentos de alto retorno.
A planta 100% térrea foi pensada para oferecer conforto e acessibilidade em cada ambiente. São dois dormitórios amplos, sendo uma suíte privativa que garante privacidade e bem-estar, além de um banheiro social bem distribuído. A sala de estar é generosa e permite a configuração de dois ambientes — ideal para receber amigos e familiares com elegância e conforto.
A ala de serviço não deixa nada a desejar: a cozinha conta com espaço para uma copa integrada, perfeita para as refeições do dia a dia, e a lavanderia coberta garante praticidade em qualquer estação. Nos fundos, um cômodo extra com banheiro independente amplia as possibilidades de uso — seja como escritório, depósito, dependência de serviço ou até mesmo um home office isolado do restante da casa.
O quintal amplo é um verdadeiro convite à criatividade. Com espaço de sobra, o novo morador pode projetar uma área gourmet com churrasqueira, instalar uma piscina para os dias de calor ou simplesmente desfrutar de um generoso jardim particular. A área externa também comporta a expansão da construção, caso deseje ampliar ainda mais os ambientes. Na frente, o charmoso jardim frontal confere personalidade e uma recepção encantadora a quem chega.
Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a capacidade de estacionamento — são duas vagas cobertas e uma área livre que comporta até dez veículos descobertos. Um ativo raríssimo no Vila Vianelo, que atende perfeitamente tanto famílias com múltiplos carros quanto estabelecimentos comerciais que dependem de fácil acesso para clientes e colaboradores.
A localização na Rua Francisco Morato é outro ponto alto: o Vila Vianelo é conhecido pela excelente mobilidade urbana, com proximidade às principais avenidas e rodovias de Jundiaí, além de comércio, escolas e serviços ao redor. A documentação está totalmente regularizada e o imóvel aceita financiamento, facilitando a realização deste investimento. O IPTU é surpreendentemente acessível — apenas R$ 345,00 ao ano.
Seja para morar com qualidade de vida em um bairro nobre ou para instalar sua empresa em um ponto de visibilidade privilegiada, esta casa térrea no Vila Vianelo é a base sólida que você esperava. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.
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(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)
Código do Anúncio: 5470_ Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Estr...
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