Casa em Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes/SP de 478m² 4 quartos à venda por R$ 1.600.000,00

Linda residência com estilo rústico autêntico, cheia de charme e personalidade, construída com materiais nobres e excelente padrão construtivo.
A casa foi construída com tijolos maciços (não blocos), reforçando sua solidez e estética tradicional. O telhado foi totalmente renovado há aproximadamente 4 anos, com instalação de mantas de proteção térmica e impermeabilização.
O imóvel é repleto de armários e acabamentos em madeira nobre, com portas e janelas amplas em Pinho de Riga e Peroba Rosa, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação.
Acabamentos e CaracterísticasOs ambientes combinam diferentes materiais que valorizam o estilo rústico da casa:
•Pisos em tijolos de demolição
•Tábuas largas em Ipê
•Porcelanato
•Ardósia
•Cerâmica
•Paralelepípedo nas áreas externas
A casa possui três acessos independentes: social, lazer e serviço.
Jardim e Área ExternaO terreno conta com jardim formado e paisagismo consolidado, além de diversas árvores frutíferas:
•Manga
•Banana
•Tangerina
•Lichia
•Jabuticaba
•Limão
Um ambiente agradável e integrado à natureza.
Área SocialA entrada principal acontece por uma agradável varanda social, com porta dupla em madeira Pinho de Riga, levando ao hall de entrada.
Lavabo social.
O living é acolhedor e bem distribuído, com três ambientes integrados:
•Sala de estar
•Bar
•Sala de jantar
A casa possui ainda uma sala íntima com lareira, equipada com estantes, armários e gavetas em madeira maciça, ideal para:
•Sala de TV
•Biblioteca
•Sala de música
Com vista e acesso direto para varanda, jardim e piscina.
Área ÍntimaA área íntima conta com 3 dormitórios, sendo:
•1 suíte com closet e saleta privativa
•2 dormitórios com armários de madeira, sendo um deles com ar-condicionado e vista para a piscina
Banheiros com:
•Bancadas
•Gabinetes
•Espelhos
•Box de vidro
A suíte master conta ainda com banheira e nicho decorativo.
A casa dispõe também de escritório, ideal para home office.
Varanda Gourmet e LazerUm dos grandes destaques do imóvel é a ampla varanda em “L” integrada ao jardim e à piscina, criando um espaço perfeito para convivência.
O espaço gourmet conta com:
•Churrasqueira
•Forno de pizza
•Bancada com pia em inox
PiscinaPiscina de alvenaria com 10 m x 5 m, composta por:
•Escada interna
•Área infantil e adulta
•Grande solarium
•Casa de máquinas
Cozinha e Área de ServiçoCopa-cozinha ampla e funcional, com:
•Armários planejados em madeira
•Bancadas em granito
•Cuba em inox
Área de serviço composta por:
•Área externa ensolarada
•Lavanderia coberta
•Despensa
•Tanque
•Suíte de serviço
Anexo Loft MultiusoCharmoso anexo estilo loft, com porta dupla estilo cocheira, podendo ser utilizado para diversas finalidades.
Composto por:
•Sala / dormitório com ventilador de teto
•Cozinha
•Banheiro / vestiário
Ideal para:
•Casa de hóspedes
•Salão de festas
•Sala de jogos
•Academia
•Home office
•Atelier ou consultório
Estruturas ComplementaresO imóvel conta ainda com diversas estruturas de apoio:
•Casa de caseiro independente, murada e com p