Casa · 185m² · 5 quartos · 2 vagas
venda
R$ 520.000
IPTU R$ 1.489
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Casa Em Terra Preta Para Renda
Oportunidade em Terra Preta: Multirresidencial com Renda Ativa!
Se você busca um investimento sólido com geração de renda passiva imediata, este imóvel é a escolha estratégica ideal.
Localizado em um ponto privilegiado de Terra Preta, o complexo oferece versatilidade e excelente liquidez.
Destaques para Investimento
Renda Passiva: O imóvel já se encontra locado, garantindo retorno sobre o investimento desde o momento da compra.
Perfil Multirresidencial: Composto por duas casas + uma edícula nos fundos, o que permite múltiplas frentes de locação ou uma configuração familiar estendida.
Facilidade de Negociação: O proprietário está aberto a propostas e estuda permuta, facilitando o fechamento do negócio.
📐 Configuração do Imóvel
Dormitórios: 04 quartos amplos e bem arejados.
Banheiros: 03 banheiros distribuídos entre as unidades.
Vagas: 02 vagas de garagem cobertas/seguras.
Ambientes: Cozinhas integradas, áreas de serviço e quintal privativo.
Localização Privilegiada
A localização é um dos pontos mais fortes, garantindo baixa vacância e alta procura:
Acesso: A poucos minutos da Rodovia Fernão Dias, ideal para quem precisa de mobilidade para São Paulo ou Atibaia.
Conveniência: Próximo a supermercados, escolas e igrejas, permitindo fazer tudo a pé.
Vizinhança: Região consolidada e segura, próxima a grandes polos industriais.
Valor de Investimento: R$ 520.000,00
Dica do Especialista: Imóveis com múltiplas unidades no mesmo terreno são raros nesta faixa de preço e oferecem uma rentabilidade percentual geralmente superior a casas únicas.
Se você busca um investimento sólido com geração de renda passiva imediata, este imóvel é a escolha estratégica ideal.
Localizado em um ponto privilegiado de Terra Preta, o complexo oferece versatilidade e excelente liquidez.
Destaques para Investimento
Renda Passiva: O imóvel já se encontra locado, garantindo retorno sobre o investimento desde o momento da compra.
Perfil Multirresidencial: Composto por duas casas + uma edícula nos fundos, o que permite múltiplas frentes de locação ou uma configuração familiar estendida.
Facilidade de Negociação: O proprietário está aberto a propostas e estuda permuta, facilitando o fechamento do negócio.
📐 Configuração do Imóvel
Dormitórios: 04 quartos amplos e bem arejados.
Banheiros: 03 banheiros distribuídos entre as unidades.
Vagas: 02 vagas de garagem cobertas/seguras.
Ambientes: Cozinhas integradas, áreas de serviço e quintal privativo.
Localização Privilegiada
A localização é um dos pontos mais fortes, garantindo baixa vacância e alta procura:
Acesso: A poucos minutos da Rodovia Fernão Dias, ideal para quem precisa de mobilidade para São Paulo ou Atibaia.
Conveniência: Próximo a supermercados, escolas e igrejas, permitindo fazer tudo a pé.
Vizinhança: Região consolidada e segura, próxima a grandes polos industriais.
Valor de Investimento: R$ 520.000,00
Dica do Especialista: Imóveis com múltiplas unidades no mesmo terreno são raros nesta faixa de preço e oferecem uma rentabilidade percentual geralmente superior a casas únicas.
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