Casa em Shangrila, Pontal do Paraná/PR de 288m² 3 quartos à venda por R$ 280.000,00

Casa ampla no litoral | Balneário Shangrilá Pontal do ParanáSe você procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com excelente custo-benefício no litoral paranaense, esta é uma ótima oportunidade. Ideal para moradia, veraneio ou investimento, esta residência reúne conforto, praticidade e grande potencial de valorização.Localizada no Balneário Shangrilá, em Pontal do Paraná, está a aproximadamente 1 km da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e a tranquilidade de uma região residencial. Também fica próxima a comércios, escolas, unidade de pronto atendimento (UPA) e ao centro da cidade.Com 288 m² de terreno (12 x 24 m) e 288 m² de área construída, possui uma planta ampla e funcional.Distribuição dos ambientesA casa conta com 3 dormitórios espaçosos, sala ampla para estar e jantar, cozinha funcional, 3 banheiros e área de serviço independente, oferecendo conforto para toda a família.Na área externa, dispõe de garagem coberta para até 3 veículos e espaço com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. O terreno ainda oferece excelente potencial para implantação de piscina, jardim ou futuras ampliações.LocalizaçãoAlém da proximidade com a praia, o imóvel está em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso ao centro de Pontal do Paraná e próximo a mercados, farmácias, escolas e demais serviços essenciais, proporcionando mais praticidade no dia a dia.DocumentaçãoO imóvel possui matrícula registrada em cartório, com terreno regularizado e em nome dos proprietários. A construção não está averbada, informação importante para quem pretende utilizar financiamento bancário.Condições de negociaçãoValor de R$ 350.000,00. O proprietário analisa permuta, mediante avaliação.DiferenciaisAmplo terreno e excelente área construída, garagem para 3 veículos, churrasqueira, localização privilegiada, apenas 1 km da praia e grande potencial para modernização, ampliação ou investimento, inclusive para locação de temporada.Se você busca espaço, conforto e uma excelente oportunidade no litoral paranaense, esta casa merece sua visita.Entre em contato para mais informações e agende um horário para conhecer o imóvel. >>> #RBValores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para informações atualizadas. 3905