Casa em São Paulo II, Cotia/SP de 700m² 4 quartos à venda por R$ 10.900.000,00

Casa de Alto Padrão à Venda no Condomínio São Paulo II 4 Suítes Master Piscina Aquecida Automação

São Paulo II Cotia/SP Granja Viana

Uma residência concebida para entregar uma experiência completa de alto padrão, combinando arquitetura, tecnologia, automação, privacidade e lazer em um único imóvel.

Com 700 m² de área útil, a casa reúne 4 suítes master e 6 banheiros, além de uma estrutura sofisticada de lazer e recursos tecnológicos pensados para proporcionar conforto em todos os ambientes. O imóvel está localizado no Condomínio São Paulo II, na Granja Viana, em Cotia.

Tecnologia, conforto e acabamento em cada detalhe

A residência foi projetada para oferecer uma experiência contemporânea, com soluções que vão muito além da estética:

Ar-condicionado em todos os ambientes
Sistema de automação Alexa integrado em toda a casa
Portas social e de serviço com reconhecimento facial
Piscina com aquecimento solar
Sistema de carregamento para carro elétrico já instalado
Som ambiente na academia, home theater, área gourmet e varanda
Revestimentos em mármore em todos os ambientes
Cozinha planejada pela Ilha Dourada
Móveis de alto padrão, incluindo mesa, cadeiras e sofá Artefacto
Academia completa, equipada com aparelhos de alta qualidade
Área gourmet com lâmina ultrarresistente, desenvolvida para alta resistência ao uso
Deck aéreo suspenso com vista para a mata

A área de lazer é totalmente privativa e está inserida em uma vizinhança já consolidada, com casas concluídas ao redor, proporcionando maior sensação de privacidade e segurança.

Estrutura pensada para uma rotina sofisticada

Um dos grandes diferenciais está na integração entre tecnologia e conforto.

O sistema Alexa permite centralizar recursos da residência, enquanto o sistema de climatização atende todos os ambientes. A sonorização ambiente está distribuída em espaços estratégicos, incluindo academia, home theater, área gourmet e varanda.

A casa também conta com uma solução própria para abastecimento de água: água de poço destinada às áreas externas e às bacias sanitárias, enquanto a água da Sabesp é utilizada na cozinha e nos chuveiros. Segundo as informações do imóvel, essa configuração mantém a conta de água em até aproximadamente R$ 200 mensais.

Condomínio São Paulo II Granja Viana

O Condomínio São Paulo II possui estrutura de lazer e segurança, com clube, quadras de tênis, campo de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, playgrounds, quiosques, bosques e áreas de mata preservada. O condomínio também dispõe de controle de acesso, monitoramento, rondas e serviço de ambulância 24 horas para os moradores.

Conveniência no entorno

A localização na Granja Viana proporciona acesso a uma ampla rede de comércio, educação, gastronomia e serviços. Entre os principais pontos encontrados na região estão:

Shopping Granja Vianna
The Square Open Mall
Pão de Açúcar
St Marche
Sam's Club
Assaí Atacadista
Petz
Cobasi
Drogasil
Drogaria São Paulo
Colégio Rio Branco
Colégio...