Casa · 434m² · 4 quartos · 6 vagas
venda
R$ 1.789.520
IPTU R$ 4.000
Rua Queluzita, 840, Fernão Dias, Belo Horizonte
Casa em Rua Queluzita - Fernão Dias - Belo Horizonte/MG
Casa a venda em Rua Queluzita - Fernão Dias - Belo Horizonte/MG
Casa Maravilhosa e reformada com área total de 434m², varanda, linda vista panorâmica, 3 salas, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, despensa, escritório, 6 vagas de garagem.
O lote tem 399m², 13m de frente, 30m de lateral, zoneamento: zap, geometria: retangular, inclinacao: declive.
Infraestrutura: piscina, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada.
O Fernão Dias (na região Nordeste de Belo Horizonte) é considerado um bairro bom para morar, principalmente para quem busca custo mais acessível e clima residencial. Mas, como qualquer bairro, tem prós e alguns pontos de atenção.
Pontos positivos
Bairro residencial e tranquilo: costuma ter perfil familiar e ambiente mais sossegado, ideal para quem não quer agitação do centro.
QuintoAndar
Custo mais acessível: há imóveis com preços variados, inclusive opções mais baratas para compra e aluguel.
Zap Imóveis
Boa localização: fica perto de vias importantes e de comércio, shopping e metrô, facilitando o dia a dia. (Relatos de moradores também destacam essa proximidade).
Reddit
Infraestrutura razoável: o bairro tem comércio, escolas e serviços, com avaliação geral perto de 4/5 em infraestrutura.
Imóvel Guide
Melhorias recentes: áreas de lazer e espaços públicos foram revitalizados com iluminação e equipamentos para a comunidade.
Estado de Minas
Pontos de atenção
Segurança varia por rua: há reclamações de aumento de furtos e pedidos por mais policiamento em algumas áreas.
Noticias R7
Transporte público interno limitado: algumas partes do bairro têm poucas linhas de ônibus, sendo comum depender de metrô ou carro.
Reddit
Bairro irregular em relevo: ruas com morros e áreas mais afastadas do comércio podem dificultar a locomoção.
Vale a pena?
Sim, especialmente se você quer:
custo mais em conta
bairro tranquilo
proximidade de comércio e metrô
Pode não ser ideal se você:
depende muito de ônibus
quer bairro nobre ou com lazer intenso
precisa de segurança mais forte sem escolher bem a rua
Resumo: o Fernão Dias é um bairro de classe média, em crescimento e geralmente bem avaliado, mas é importante verificar a rua e a parte do bairro antes de decidir.
Se quiser, me fala:
comprar ou alugar?
casa ou apartamento?
faixa de preço?
Que te digo se o Fernão Dias é uma boa opção para o seu caso e comparo com bairros parecidos
Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 434m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 2
Localização: Fernão Dias | Belo Horizonte
Valor: R$1.790.000
Algumas características:
- Apartamento térreo
- Aquecedor central
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Chuveiro a gás
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Cortina corta luz
- Cortina translúcida
- Depósito
- Despensa
- Escritório
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Jardim
- Lareira
- Perto do Metrô
- Piscina
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Salão de jogos
- Sauna
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda gourmet
- Ventilador de teto
- Vista livre
O bairro Fernão Dias, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. O bairro foi fundado em meados do século XIX, quando o governo de Minas Gerais concedeu uma grande área de terra ao Barão de Fernão Dias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar vibrante e cheio de vida.
O bairro Fernão Dias oferece uma variedade de opções para quem procura diversão e lazer. Os moradores podem desfrutar de ótimos restaurantes, bares, lojas, parques e museus. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e clubes oferecendo música ao vivo e entretenimento para todos os gostos.
O bairro Fernão Dias também é conhecido por sua rica história e cultura. A região abriga alguns dos principais monumentos históricos da cidade, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, o Palácio do Barão de Fernão Dias e o Museu de História Natural.
Se você está procurando um lugar vibrante, cheio de história e cultura, então o bairro Fernão Dias é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.
Clique no botão ao lado e entraremos em contato o mais rápido possível!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis Flávio Paes CRECI:
Casa Maravilhosa e reformada com área total de 434m², varanda, linda vista panorâmica, 3 salas, armários nos quartos, 2 suítes, cozinha americana, área de serviço independente, despensa, escritório, 6 vagas de garagem.
O lote tem 399m², 13m de frente, 30m de lateral, zoneamento: zap, geometria: retangular, inclinacao: declive.
Infraestrutura: piscina, quadra de esportes, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, aquecimento solar, câmeras de segurança, tem sistema de alarmes, interfone, portão eletrônico, água individualizada.
O Fernão Dias (na região Nordeste de Belo Horizonte) é considerado um bairro bom para morar, principalmente para quem busca custo mais acessível e clima residencial. Mas, como qualquer bairro, tem prós e alguns pontos de atenção.
Pontos positivos
Bairro residencial e tranquilo: costuma ter perfil familiar e ambiente mais sossegado, ideal para quem não quer agitação do centro.
QuintoAndar
Custo mais acessível: há imóveis com preços variados, inclusive opções mais baratas para compra e aluguel.
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Boa localização: fica perto de vias importantes e de comércio, shopping e metrô, facilitando o dia a dia. (Relatos de moradores também destacam essa proximidade).
Infraestrutura razoável: o bairro tem comércio, escolas e serviços, com avaliação geral perto de 4/5 em infraestrutura.
Imóvel Guide
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Estado de Minas
Pontos de atenção
Segurança varia por rua: há reclamações de aumento de furtos e pedidos por mais policiamento em algumas áreas.
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Vale a pena?
Sim, especialmente se você quer:
custo mais em conta
bairro tranquilo
proximidade de comércio e metrô
Pode não ser ideal se você:
depende muito de ônibus
quer bairro nobre ou com lazer intenso
precisa de segurança mais forte sem escolher bem a rua
Resumo: o Fernão Dias é um bairro de classe média, em crescimento e geralmente bem avaliado, mas é importante verificar a rua e a parte do bairro antes de decidir.
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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 434m²
Total dormitórios: 4
Total suítes: 2
Localização: Fernão Dias | Belo Horizonte
Valor: R$1.790.000
Algumas características:
- Apartamento térreo
- Aquecedor central
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Box de vidro
- Chuveiro a gás
- Chuveiro elétrico
- Closet
- Cortina corta luz
- Cortina translúcida
- Depósito
- Despensa
- Escritório
- Espaço gourmet
- Janelas grandes
- Jardim
- Lareira
- Perto do Metrô
- Piscina
- Quarto de serviço
- Rua silenciosa
- Salão de jogos
- Sauna
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Tanque
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda gourmet
- Ventilador de teto
- Vista livre
O bairro Fernão Dias, localizado na cidade de Belo Horizonte, é um lugar único e cheio de história. O bairro foi fundado em meados do século XIX, quando o governo de Minas Gerais concedeu uma grande área de terra ao Barão de Fernão Dias. Desde então, o bairro tem se desenvolvido ao longo dos anos, tornando-se um lugar vibrante e cheio de vida.
O bairro Fernão Dias oferece uma variedade de opções para quem procura diversão e lazer. Os moradores podem desfrutar de ótimos restaurantes, bares, lojas, parques e museus. Além disso, o bairro é conhecido por sua vida noturna animada, com muitos bares e clubes oferecendo música ao vivo e entretenimento para todos os gostos.
O bairro Fernão Dias também é conhecido por sua rica história e cultura. A região abriga alguns dos principais monumentos históricos da cidade, como a Igreja de Nossa Senhora do Rosário, o Palácio do Barão de Fernão Dias e o Museu de História Natural.
Se você está procurando um lugar vibrante, cheio de história e cultura, então o bairro Fernão Dias é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as maravilhas que ele tem a oferecer.
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*Número indicado no endereço é aproximado
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