Casa · 275m² · 14 quartos · 3 vagas
venda
R$ 779.340
IPTU R$ 2.948
Rua Paulo Timóteo Nascimento, 425, Santa Cruz, Belo Horizonte
Casa em Rua Paulo Timóteo Nascimento - Santa Cruz - Belo Horizonte/MG
Casa em Rua Paulo Timóteo Nascimento - Santa Cruz - Belo Horizonte/MG
Oportunidade Única para Investidores e Empreendedores em BH!
Imagine ter um imóvel completo, com 3 lojas comerciais, 7 apartamentos já prontos e ainda espaço para construir mais duas habitações tudo em uma localização estratégica que garante alta demanda, liquidez e valorização contínua.
Este não é apenas um imóvel, é um ativo que trabalha para você, gerando renda mensal imediata e com potencial de expansão.
Por que este imóvel é perfeito para você:
3 lojas comerciais comerciais no nível da rua,
Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócio.
7 apartamentos prontos para morar ou alugar
Estrutura ideal para locação tradicional ou Airbnb.
Plantas bem distribuídas, projetadas para conforto e praticidade.
Ótima procura por estudantes, trabalhadores e famílias.
Espaço para crescer
Área disponível para construir mais duas unidades.
Potencial de ampliar a renda em até 30% sem precisar adquirir outro terreno.
Localização que valoriza seu investimento
Esse imóvel está próximo a tudo que importa em Belo Horizonte, garantindo facilidade para locatários e valorização constante.
Pontos de interesse ao redor:
Sede da Localiza (grande empregadora da região)
Umeis e escolas públicas e particulares
Igrejas de diferentes denominações
Comércio diversificado e serviços essenciais
Fácil acesso ao Centro de BH
Vias principais próximas:
Anel Rodoviário conexão rápida a toda a cidade
Av. Antônio Carlos corredor que leva direto à região central
Cristiano Machado acesso à Pampulha e região norte
Bernardo Vasconcelos rota estratégica para vários bairros
Américo Vespúcio ligação rápida com importantes avenidas
Vantagens exclusivas deste imóvel:
Renda passiva imediata com locações já em funcionamento.
Baixa vacância, devido à alta demanda na região.
Versatilidade: ideal para investidor, construtora ou empresário.
Grande potencial de valorização devido à localização estratégica.
Documentação em dia, pronto para transferência.
Simulação de Receita Mensal
Com todas as unidades alugadas, sua renda potencial pode ultrapassar R$ 10.000 por mês, dependendo do modelo de locação adotado (convencional ou por temporada).
Isso significa que o imóvel pode se pagar sozinho, enquanto você lucra!
Investimento Seguro e Inteligente
Este é o tipo de oportunidade que não aparece todo dia.
Um imóvel com renda imediata, potencial de crescimento e localização estratégica é um ativo seguro em qualquer cenário econômico.
Negociação flexível, aceitamos propostas.
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou receber mais detalhes.
Não deixe essa oportunidade passar os melhores imóveis são os primeiros a serem vendidos!
Agende uma visita!
Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Santa Cruz em Belo Horizonte
São 275 metros!
Veja algumas características: Chuveiro elétrico, Escritório, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Vista livre
Eu me especializei nessa região do Santa Cruz
Posso marcar a visita bem rápido :)
Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) e mencione o código
Venha para o bairro Santa Cruz, em Belo Horizonte, e descubra o que há de melhor na cidade!
O bairro Santa Cruz é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É um lugar cheio de vida, com muitos bares, restaurantes, lojas, parques e muito mais.
Aqui você pode desfrutar de um bom almoço em um dos restaurantes tradicionais, ou aproveitar para fazer compras nas lojas de roupas, acessórios e artigos de decoração.
Você também pode aproveitar para passear pelos parques e jardins, como o Parque das Mangabeiras, que é um dos mais bonitos da cidade.
O bairro Santa Cruz também tem muitas atrações culturais, como o Museu de Arte de Santa Cruz, que abriga obras de artistas locais e nacionais.
Venha para o bairro Santa Cruz e descubra o que há de melhor na cidade!
Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal!
A NEWCORE possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos
*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI:
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Imagine ter um imóvel completo, com 3 lojas comerciais, 7 apartamentos já prontos e ainda espaço para construir mais duas habitações tudo em uma localização estratégica que garante alta demanda, liquidez e valorização contínua.
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3 lojas comerciais comerciais no nível da rua,
Alto fluxo de pedestres e veículos, ideal para diversos tipos de negócio.
7 apartamentos prontos para morar ou alugar
Estrutura ideal para locação tradicional ou Airbnb.
Plantas bem distribuídas, projetadas para conforto e praticidade.
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Espaço para crescer
Área disponível para construir mais duas unidades.
Potencial de ampliar a renda em até 30% sem precisar adquirir outro terreno.
Localização que valoriza seu investimento
Esse imóvel está próximo a tudo que importa em Belo Horizonte, garantindo facilidade para locatários e valorização constante.
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Av. Antônio Carlos corredor que leva direto à região central
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Documentação em dia, pronto para transferência.
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Tipo do imóvel: Casa a venda no bairro Santa Cruz em Belo Horizonte
São 275 metros!
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O bairro Santa Cruz é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. É um lugar cheio de vida, com muitos bares, restaurantes, lojas, parques e muito mais.
Aqui você pode desfrutar de um bom almoço em um dos restaurantes tradicionais, ou aproveitar para fazer compras nas lojas de roupas, acessórios e artigos de decoração.
Você também pode aproveitar para passear pelos parques e jardins, como o Parque das Mangabeiras, que é um dos mais bonitos da cidade.
O bairro Santa Cruz também tem muitas atrações culturais, como o Museu de Arte de Santa Cruz, que abriga obras de artistas locais e nacionais.
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*Número indicado no endereço é aproximado
Anúncio do corretor de imóveis César Augusto Conrado Barbosa das Chagas CRECI:
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