Casa em Rua do Toque, Praia da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/BA

Casa a venda em Rua do Toque, Praia da Gamboa - Morro de São Paulo - Cairu/BA

Sítio Oasis Morro de São Paulo, Bahia
Localizado em uma das regiões mais encantadoras de Morro de São Paulo, mais precisamente na tranquila e autêntica Gamboa do Morro, em frente à cidade de Salvador frequentemente chamada de Capri brasileira , este imóvel representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário.

O Sítio Oasis é uma propriedade única, completamente inserida na natureza, composta por um verdadeiro jardim botânico privativo, com vegetação exuberante e áreas verdes preservadas, a apenas 250 metros da praia de Gamboa, conhecida por sua beleza natural e tranquilidade.

Principais características do imóvel
Área total do terreno: aproximadamente 3.400 m²
Área construída: aproximadamente 400 m²

Composição:

6 bangalôs independentes em pedra (sendo 2 triplos)
Todos os bangalôs contam com:
Ambientes amplos
Guarda-roupa privativo
Banheiro privativo
Ar-condicionado
Estrutura complementar:
Cozinha totalmente equipada
Lavanderia completa
Área de convivência com sala de estar e TV
Lavabo
Apartamento independente para zelador
Depósito para roupas de cama
3 áreas técnicas para manutenção e equipamentos
Piscina
Espaço gourmet com churrasqueira
Acabamentos e diferenciais
O imóvel é vendido completamente mobiliado, com um padrão sofisticado e autêntico:
Mobiliário de antiquário brasileiro
Tecidos e enxoval de alta qualidade, de origem italiana
Piso em ladrilho hidráulico artesanal, produzido no interior da Bahia sob desenho exclusivo dos proprietários
Cada bangalô possui identidade própria, com cores e padrões únicos
Potencial de desenvolvimento
A propriedade apresenta excelente potencial de valorização:
Possibilidade de construção de até mais 5 bangalôs, sem necessidade de licenciamento adicional (conforme normas locais)
Capacidade de expansão para até 10 unidades no total
Ideal para ampliação de atividade de hospedagem
Destinação de uso
Perfeita tanto para:
Residência privada de alto padrão
Pousada boutique / empreendimento de hospedagem
Atualmente, a propriedade já opera de forma informal como hospedagem, estando presente na plataforma Booking.com sob o nome Sítio Oasis, contando inclusive com equipe local treinada, o que permite continuidade imediata da operação.

Um investimento único no litoral baiano
O Sítio Oasis reúne atributos raros:
Natureza preservada
Arquitetura autêntica
Conforto e privacidade
Alto potencial de rentabilidade

Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 400m²
Total dormitórios: 6
Total suítes: 6
Localização: Morro de São Paulo | Cairu
Valor: R$2.500.000

Algumas características:
- Ar-condicionado
- Área Verde - Parque
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Box de vidro
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Chuveiro elétrico
- Cortina corta luz
- Despensa
- Espelho no banheiro
- Janelas grandes
- Jardim
- Lavanderia
- Litoral
- Mesa e cadeiras
- Próximo a praia
- Rua silenciosa
- Sofá
- Sol da manhã
- Sol da tarde
- Telas nas janelas
- Televisão
- Tomada 3 pinos
- Varal de roupas
- Varanda
- Ventilador de teto



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*Número indicado no endereço é aproximado
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