Casa · 80m² · 2 quartos
venda
R$ 120.000
Alameda Esperança 1, Nova Brasília de Itapuã, Salvador
Casa em Nova Brasília de Itapuã, Salvador/BA de 80m² 2 quartos à venda por R$ 120.000,00
# Casa Solta à Venda em Nova Brasília de Itapuã Salvador
**R$ 120.000,00**
Se você procura uma casa com **preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador**, esta pode ser uma excelente oportunidade!
**Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã Salvador/BA**
CEP:
**80 m²**
### Detalhes do imóvel
* Casa solta, sem condomínio;
* **2 quartos**;
* Sala ampla e confortável;
* Cozinha ampla;
* 1 banheiro;
* Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação;
* Cobertura com espaço ideal para montar uma **área de churrasco**;
* Tanque de **500 litros**, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água;
* Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário.
**Documentação:** IPTU e contrato de compra e venda.
### Localização e comodidades
A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores.
O imóvel fica **próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi**, uma das principais vias da região.
Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de **mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia**. A região também conta com acesso a importantes vias como a **Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes**, facilitando os deslocamentos pela cidade.
### Transporte e mobilidade
A localização oferece facilidade de acesso ao **transporte público, táxis e transporte por aplicativo**, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade.
### Lazer e qualidade de vida
Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de **Itapuã**, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador.
### Uma oportunidade para morar ou investir
Com **80 m², dois quartos, ambientes amplos, área externa e possibilidade de ampliação**, esta casa oferece uma excelente relação entre **preço, espaço e potencial de valorização**.
**Tudo isso por apenas R$ 120.000,00!**
Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto esta oportunidade em Nova Brasília de Itapuã.
**R$ 120.000,00**
Se você procura uma casa com **preço acessível, espaço para ampliar e localização estratégica em Salvador**, esta pode ser uma excelente oportunidade!
**Alameda Esperança, Nova Brasília de Itapuã Salvador/BA**
CEP:
**80 m²**
### Detalhes do imóvel
* Casa solta, sem condomínio;
* **2 quartos**;
* Sala ampla e confortável;
* Cozinha ampla;
* 1 banheiro;
* Área de serviço externa, com possibilidade de ampliação;
* Cobertura com espaço ideal para montar uma **área de churrasco**;
* Tanque de **500 litros**, oferecendo maior comodidade no abastecimento de água;
* Imóvel com ótimo potencial para personalização e melhorias conforme o gosto do novo proprietário.
**Documentação:** IPTU e contrato de compra e venda.
### Localização e comodidades
A casa está situada em uma região predominantemente residencial de Nova Brasília de Itapuã, com comércio de bairro e serviços no entorno. A própria Alameda Esperança possui estabelecimentos como mercadinho e comércio local, facilitando a rotina dos moradores.
O imóvel fica **próximo ao Mercadinho de Mariano e a apenas duas ruas atrás da Previdência Social da Avenida Dorival Caymmi**, uma das principais vias da região.
Na Avenida Dorival Caymmi e em seu entorno, você encontra uma variedade de **mercados, farmácias, restaurantes, lojas, serviços e estabelecimentos para o dia a dia**. A região também conta com acesso a importantes vias como a **Av. São Cristóvão, Av. Luís Viana Filho (Paralela) e Av. Orlando Gomes**, facilitando os deslocamentos pela cidade.
### Transporte e mobilidade
A localização oferece facilidade de acesso ao **transporte público, táxis e transporte por aplicativo**, além da proximidade com importantes corredores viários de Salvador. A Avenida Dorival Caymmi é especialmente importante para a conexão entre Itapuã, São Cristóvão, Paralela e outras regiões da cidade.
### Lazer e qualidade de vida
Morar em Nova Brasília de Itapuã também significa estar próximo da região de **Itapuã**, conhecida por suas praias, espaços de convivência, restaurantes e opções de lazer. O bairro de Itapuã possui forte atividade comercial e gastronômica, além da proximidade com áreas litorâneas bastante procuradas de Salvador.
### Uma oportunidade para morar ou investir
Com **80 m², dois quartos, ambientes amplos, área externa e possibilidade de ampliação**, esta casa oferece uma excelente relação entre **preço, espaço e potencial de valorização**.
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