Casa · 197m² · 4 quartos · 5 vagas
venda
R$ 670.000
IPTU R$ 99
Avenida Nilo Ruschel, 615, Morro Santana, Porto Alegre
Casa em Morro Santana
À venda no bairro Alto Petrópolis;
Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente e dois portões eletrônicos para entrada de veículos, segurança total na frente, laterais e fundos.
Benefícios:
? Duas linhas de ônibus;
? Próxima ao Fórum Petrópolis;
? Próxima ao novo empreendimento Zaffari (esquina Ary Tarrago e Protásio Alves);
? Próxima a posto de gasolina, farmácia, Arlindos pizza, Xis Bruxas, madeireira, auto peças, agropecuária etc.
Hoje, esta propriedade oferece dois apartamentos individuais, com entradas individuais.
Apartamento térreo possui:
? Estacionamento para dois carros (entrada com portão eletrônico individual);
? Sala ampla com ótima iluminação solar;
? Cozinha americana;
? Ampla cozinha com churrasqueira;
? Suite com opção para jardim de inverno;
? Dois banheiros;
? Escritório com opção para segundo quarto;
? Lavanderia com espaço para guardar bicicleta e outros.
Apartamento 2° andar possui:
? Estacionamento para 5 carros com entrada individual;
? Acesso lateral individual;
? Ampla sala de estar;
? Cozinha americana;
? Churrasqueira individual;
? Ampla cozinha com sacada e ótima iluminação solar;
? Sala ampla com ótima ventilação e iluminação solar;
? Suite com ótima ventilação e iluminação solar;
? Quarto dois com sacada;
? Dois banheiros.
Esta propriedade tem opção para ser uma casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, 2 churrasqueiras e pátio amplo, perfeito para colocar piscina e quiosque restando ainda estacionamento para 4 carros.
Para esta opção, basta retirar uma parte de alvenaria e colocar uma escada caracol.
Fica no imóvel:
? 2 ar condicionado split;
? 4 banheiros completos com box de vidro em todos;
? 2 churrasqueiras de concreto.
? Armários da cozinha (apto de cima) + balcão de mármore com cuba de inox.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
Propriedade toda reformada (09/24) pintura nova, localizada em avenida asfaltada, bairro alto sem riscos de enchentes, com grades altas na frente e dois portões eletrônicos para entrada de veículos, segurança total na frente, laterais e fundos.
Benefícios:
? Duas linhas de ônibus;
? Próxima ao Fórum Petrópolis;
? Próxima ao novo empreendimento Zaffari (esquina Ary Tarrago e Protásio Alves);
? Próxima a posto de gasolina, farmácia, Arlindos pizza, Xis Bruxas, madeireira, auto peças, agropecuária etc.
Hoje, esta propriedade oferece dois apartamentos individuais, com entradas individuais.
Apartamento térreo possui:
? Estacionamento para dois carros (entrada com portão eletrônico individual);
? Sala ampla com ótima iluminação solar;
? Cozinha americana;
? Ampla cozinha com churrasqueira;
? Suite com opção para jardim de inverno;
? Dois banheiros;
? Escritório com opção para segundo quarto;
? Lavanderia com espaço para guardar bicicleta e outros.
Apartamento 2° andar possui:
? Estacionamento para 5 carros com entrada individual;
? Acesso lateral individual;
? Ampla sala de estar;
? Cozinha americana;
? Churrasqueira individual;
? Ampla cozinha com sacada e ótima iluminação solar;
? Sala ampla com ótima ventilação e iluminação solar;
? Suite com ótima ventilação e iluminação solar;
? Quarto dois com sacada;
? Dois banheiros.
Esta propriedade tem opção para ser uma casa com 4 quartos, 4 banheiros, 2 salas, 2 cozinhas, 2 churrasqueiras e pátio amplo, perfeito para colocar piscina e quiosque restando ainda estacionamento para 4 carros.
Para esta opção, basta retirar uma parte de alvenaria e colocar uma escada caracol.
Fica no imóvel:
? 2 ar condicionado split;
? 4 banheiros completos com box de vidro em todos;
? 2 churrasqueiras de concreto.
? Armários da cozinha (apto de cima) + balcão de mármore com cuba de inox.
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
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