Casa em Lumiar, Nova Friburgo/RJ de 250m² 3 quartos à venda por R$ 1.100.000,00

Excelente residência com aproximadamente 250 m² de área construída, em um terreno de 480 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma completa área de lazer.

Características do imóvel:

- 3 quartos, sendo 1 suíte com armário embutido;
- Banheiros com box em blindex (suíte e social);
- Sala ampla com lareira elétrica;
- Varanda;
- Cozinha totalmente equipada com móveis planejados, fogão, forno elétrico, micro-ondas, cafeteira espresso, lava-louças e outros eletrodomésticos;
- Área gourmet completa com churrasqueira, forno e fogão a lenha, além de cooktop a gás de 4 bocas;
- Piscina com banheiro de apoio;
- Garagem para 3 a 4 veículos.

Diferenciais:

- Ar-condicionado na suíte e na sala;
- Ventiladores de teto em todos os quartos;
- Todos os móveis planejados e equipamentos elétricos permanecem no imóvel;
- Belo paisagismo com diversas plantas ornamentais.

Pomar com árvores frutíferas:

- Limoeiros;
- Pessegueiro;
- Caquizeiro;
- Lichieira;
- Laranjeira;
- Pecan;
- Mamoeiro;
- Parreira de uva.

Documentação:

- Escritura definitiva;
- Edificação regularizada junto à Prefeitura;
- Registro Geral de Imóveis (RGI) em fase final de regularização.