Casa em Jardim Paulista, São Paulo/SP de 258m² 4 quartos à venda por R$ 4.000.000,00

Casa Versátil para Uso Residencial ou Comercial – Jardim Paulista Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo e bem localizado, ideal tanto para moradia quanto para uso comercial. Atualmente o espaço funciona como uma clínica esportiva, demonstrando o grande potencial do imóvel para diferentes tipos de atividades profissionais, como clínicas, consultórios, escritórios ou studios. A casa possui uma distribuição funcional e ambientes amplos. No pavimento superior, encontram-se 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro adicional que atende aos demais quartos. No térreo, o imóvel conta com um amplo living para 2 ou 3 ambientes, proporcionando um espaço confortável para recepção ou convivência. Há também sala de jantar, cozinha e uma área aberta nos fundos, que traz iluminação natural e ventilação ao ambiente, com acesso direto à garagem. Na parte externa, a propriedade dispõe de uma área frontal agradável, que valoriza a fachada e pode ser utilizada como espaço de recepção ou paisagismo. O imóvel conta ainda com uma edícula independente, composta por quarto e banheiro, que anteriormente era utilizada como dependência de funcionários, podendo hoje servir como apoio operacional, depósito, escritório ou espaço multiuso. A localização é um dos grandes diferenciais: situada ao lado do Parque Ibirapuera e próxima à Avenida República do Líbano, em uma região estratégica e valorizada da cidade. Sobre o Bairro – Jardim Paulista O Jardim Paulista é um dos bairros mais nobres e tradicionais da zona oeste de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, segurança e excelente infraestrutura. A região oferece uma combinação perfeita entre tranquilidade residencial e forte vocação comercial. Próximo à Avenida Paulista e a importantes vias da cidade, o bairro possui ampla oferta de restaurantes, cafés, escolas, clínicas, escritórios e serviços de alto padrão. Além disso, a proximidade com o Parque Ibirapuera proporciona qualidade de vida e contato com áreas verdes. Um imóvel com localização privilegiada e grande potencial para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.