Casa · 283m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.690.000
Condomínio R$ 1.742
·
IPTU R$ 762
Estrada Francisco da Cruz Nunes 1, Itaipu, Niterói
Casa em Itaipu, Niterói/RJ de 283m² 3 quartos à venda por R$ 2.690.000,00
Sofisticação, exclusividade e uma integração única com a natureza definem esta belíssima residência em condomínio, projetada para proporcionar conforto, privacidade e uma experiência de morar cercado por paisagens exuberantes.
Localizada no Condomínio Grotão, em Itaipu, a residência está inserida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. O condomínio oferece fácil acesso às praias, supermercados, escolas, restaurantes, comércios e às principais vias da região, reunindo segurança, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza.
Com 283m² de área construída, a casa foi cuidadosamente projetada em dois pavimentos. No primeiro andar encontra-se a área íntima, composta por três dormitórios, sendo duas suítes com varanda e uma vista privilegiada para a cadeia de montanhas. Os acabamentos em eucalipto, bambu e palha conferem personalidade e elegância aos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. No segundo pavimento, um amplo salão integra os espaços de estar e convivência, aproveitando a iluminação natural e a vista panorâmica para as montanhas. A cozinha planejada alia funcionalidade e requinte, enquanto a área externa oferece piscina, sauna e um belo deck voltado para a mata, formando um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e contemplação.
Composição do imóvel:
Sala
Cozinha planejada
Banheiro social
2 suítes
1 quarto
Área de serviço
Varandas
Deck
Piscina
Sauna
Garagem
Diferenciais:
O imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico exclusivo, que valoriza a integração entre os ambientes internos e a natureza ao redor. Os acabamentos em materiais naturais, as amplas aberturas que favorecem a iluminação e ventilação, e as vistas permanentes para as montanhas tornam esta residência única. A área de lazer privativa, composta por piscina, sauna e deck, proporciona um ambiente perfeito para relaxar e receber familiares e amigos com conforto e privacidade.
Condomínio:
O Condomínio Grotão oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com salões de festas, churrasqueiras, quadra de tênis e quadra poliesportiva, proporcionando um ambiente familiar, seguro e integrado à natureza.
Área construída: 283m²
Valor: R$ 2.690.000
Código: CA9449
Luis Imóveis.
Localizada no Condomínio Grotão, em Itaipu, a residência está inserida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da Região Oceânica de Niterói. O condomínio oferece fácil acesso às praias, supermercados, escolas, restaurantes, comércios e às principais vias da região, reunindo segurança, praticidade e qualidade de vida em meio à natureza.
Com 283m² de área construída, a casa foi cuidadosamente projetada em dois pavimentos. No primeiro andar encontra-se a área íntima, composta por três dormitórios, sendo duas suítes com varanda e uma vista privilegiada para a cadeia de montanhas. Os acabamentos em eucalipto, bambu e palha conferem personalidade e elegância aos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. No segundo pavimento, um amplo salão integra os espaços de estar e convivência, aproveitando a iluminação natural e a vista panorâmica para as montanhas. A cozinha planejada alia funcionalidade e requinte, enquanto a área externa oferece piscina, sauna e um belo deck voltado para a mata, formando um verdadeiro refúgio para momentos de lazer e contemplação.
Composição do imóvel:
Sala
Cozinha planejada
Banheiro social
2 suítes
1 quarto
Área de serviço
Varandas
Deck
Piscina
Sauna
Garagem
Diferenciais:
O imóvel se destaca pelo projeto arquitetônico exclusivo, que valoriza a integração entre os ambientes internos e a natureza ao redor. Os acabamentos em materiais naturais, as amplas aberturas que favorecem a iluminação e ventilação, e as vistas permanentes para as montanhas tornam esta residência única. A área de lazer privativa, composta por piscina, sauna e deck, proporciona um ambiente perfeito para relaxar e receber familiares e amigos com conforto e privacidade.
Condomínio:
O Condomínio Grotão oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com salões de festas, churrasqueiras, quadra de tênis e quadra poliesportiva, proporcionando um ambiente familiar, seguro e integrado à natureza.
Área construída: 283m²
Valor: R$ 2.690.000
Código: CA9449
Luis Imóveis.
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