Casa · 275m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.900.000
Rua do Gramal 1491, Campeche, Florianópolis
Casa em condomínio no Campeche com 4 quartos, vista para parque, mobiliada e com área gourmet.
Morar no Campeche é escolher um estilo de vida que equilibra natureza, praticidade e bem-estar. Em um dos bairros mais desejados do sul de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado se destaca pela combinação entre conforto, elegância e uma atmosfera acolhedora.
Com 275m² de área privativa em um terreno de 372m², a residência apresenta um projeto que valoriza amplitude e funcionalidade. O pé-direito duplo na sala cria um ambiente imponente e iluminado, enquanto os acabamentos e os móveis planejados — presentes na cozinha, salas, banheiros, suíte e closet — reforçam o cuidado em cada detalhe.
A configuração dos ambientes atende com eficiência à rotina contemporânea. São quatro quartos, incluindo uma suíte master com closet, além de um escritório que oferece versatilidade para home office ou estudos. Os quatro banheiros complementam a praticidade do dia a dia, assim como as três vagas de garagem.
Os espaços sociais foram pensados para proporcionar experiências agradáveis em diferentes momentos. A churrasqueira interna, integrada à cozinha, facilita a convivência, enquanto a área externa com fogo de chão convida a encontros mais descontraídos. As janelas com vidro refletivo contribuem para maior privacidade e conforto térmico, e os dormitórios contam com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
Um dos grandes diferenciais desta casa é a vista aberta para o parque do condomínio, que amplia a sensação de tranquilidade e integração com o verde — um privilégio cada vez mais raro.
Localizada no Condomínio Vila Itararé, a residência oferece segurança e uma infraestrutura que valoriza a praticidade do dia a dia, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região. Além disso, está a poucos minutos da Praia do Campeche, consolidando-se como uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida próxima ao mar.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 372m² de área total
◦ 275m² de área privativa
◦ 4 quartos, sendo 1 suíte master
◦ Escritório
◦ 4 banheiros
◦ Móveis planejados em diversos ambientes
◦ Pé-direito duplo na sala
◦ Janelas com vidro refletivo
◦ Ar-condicionado nos dormitórios
◦ Churrasqueira interna integrada à cozinha
◦ Área externa com fogo de chão
◦ Vista para o parque do condomínio
◦ 3 vagas de garagem
◦ Hobby box
◦ Imóvel mobiliado
◦ Condomínio fechado
Se você busca uma casa que una conforto, localização estratégica e uma vista que valoriza cada momento do dia, entre em contato e agende sua visita.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Piscina Privativa
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Quadra Esportiva
* Quiosque Externo
* Sala
* Sala de TV
* Salão de Festas
* Suíte Master
Com 275m² de área privativa em um terreno de 372m², a residência apresenta um projeto que valoriza amplitude e funcionalidade. O pé-direito duplo na sala cria um ambiente imponente e iluminado, enquanto os acabamentos e os móveis planejados — presentes na cozinha, salas, banheiros, suíte e closet — reforçam o cuidado em cada detalhe.
A configuração dos ambientes atende com eficiência à rotina contemporânea. São quatro quartos, incluindo uma suíte master com closet, além de um escritório que oferece versatilidade para home office ou estudos. Os quatro banheiros complementam a praticidade do dia a dia, assim como as três vagas de garagem.
Os espaços sociais foram pensados para proporcionar experiências agradáveis em diferentes momentos. A churrasqueira interna, integrada à cozinha, facilita a convivência, enquanto a área externa com fogo de chão convida a encontros mais descontraídos. As janelas com vidro refletivo contribuem para maior privacidade e conforto térmico, e os dormitórios contam com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações.
Um dos grandes diferenciais desta casa é a vista aberta para o parque do condomínio, que amplia a sensação de tranquilidade e integração com o verde — um privilégio cada vez mais raro.
Localizada no Condomínio Vila Itararé, a residência oferece segurança e uma infraestrutura que valoriza a praticidade do dia a dia, com fácil acesso ao comércio local e às principais vias da região. Além disso, está a poucos minutos da Praia do Campeche, consolidando-se como uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida próxima ao mar.
<strong>Destaques do imóvel:</strong>
◦ 372m² de área total
◦ 275m² de área privativa
◦ 4 quartos, sendo 1 suíte master
◦ Escritório
◦ 4 banheiros
◦ Móveis planejados em diversos ambientes
◦ Pé-direito duplo na sala
◦ Janelas com vidro refletivo
◦ Ar-condicionado nos dormitórios
◦ Churrasqueira interna integrada à cozinha
◦ Área externa com fogo de chão
◦ Vista para o parque do condomínio
◦ 3 vagas de garagem
◦ Hobby box
◦ Imóvel mobiliado
◦ Condomínio fechado
Se você busca uma casa que una conforto, localização estratégica e uma vista que valoriza cada momento do dia, entre em contato e agende sua visita.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Banheiro Social
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Piscina Privativa
* Portão Eletrônico
* Portaria 24h
* Quadra Esportiva
* Quiosque Externo
* Sala
* Sala de TV
* Salão de Festas
* Suíte Master
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