CASA EM CONDOMINIO FECHADO NO XAXIM - OTIMA OPORTUNIDADE DE MORADIA - 3 QUARTOS - AMPLA

CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO À VENDA NO XAXIM |

3 QUARTOS | SUÍTE | GARAGEM AMPLA | SEGURANÇA E CONFORTO R$ 449.000,00

Casa em condomínio fechado no Xaxim, um dos bairros que mais se valorizam em Curitiba!

Se você procura segurança, praticidade e qualidade de vida para sua família, esta é uma excelente oportunidade de investimento e moradia.

Localizada em uma região estratégica, próxima a comércios, supermercados, escolas, farmácias, linhas de transporte coletivo e com fácil acesso ao Centro de Curitiba, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Endereço: Rua Doutora Cenira Ribeiro, n° 302 Xaxim Curitiba/PR

Características do Imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte
Sala de estar integrada
Cozinha funcional
2 banheiros com armários e box em vidro temperado
Ampla garagem com pé-direito alto para 2 veículos e espaço para motos
Churrasqueira privativa
Terreno livre nos fundos

Áreas:
Área construída: 102m²
Área útil: 52m²
Terreno livre nos fundos: 28m²
Terreno privativo: 130m²
Área total (fração ideal): 159m²

Estrutura do Condomínio:
Condomínio fechado com apenas 17 residências
Salão de festas com churrasqueira
Interfone
Portão eletrônico
Portão de pedestres automatizado por TAG
Sistema de monitoramento por câmeras
Rua com asfalto novo
Ambiente seguro, organizado e familiar

Investimento:
Valor de venda: R$ 449.000,00
Condomínio: aproximadamente R$ 180,00/mês
IPTU: R$ 60,00

Excelente oportunidade para moradia ou investimento em uma região com constante crescimento imobiliário e valorização patrimonial.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel. - 06/10/2026