Casa em condominio fechado, Morada das Flores - Aldeia da Serra

Localização e contexto
* Casa localizada em Aldeia da Serra, Santana de Parnaíba/SP, em condomínio fechado com segurança privada e câmeras de monitoramento.
* Bairro de alto padrão, silencioso, seguro e integrado à natureza, com vastas áreas verdes e qualidade de vida.
* Vista permanente para área não edificável com mata preservada (sem vizinhos na frente).
* Próxima a Alphaville e São Paulo, com fácil acesso à Rodovia Castello Branco e ao Rodoanel (obras em andamento que trarão mais fluidez no trânsito e valorização imobiliária).
* Próxima ao novo complexo esportivo do condomínio, com prazo de conclusão previsto para o final de 2025, que contará com quadras, salas de musculação, spinning e yoga, além de uma charmosa praça de convivência com vista privilegiada para o vale da região.
Estrutura interna
* Sobrado com 4 suítes, todas com persianas automatizadas e mosquiteiros.
* Três suítes superiores (excluindo a de hóspedes) com móveis planejados.
* Todas as suítes com banheiros equipados com box de vidro full height (do piso ao teto), proporcionando acabamento sofisticado e melhor vedação térmica.
* Suíte master com closet, ampla janela com vista para área verde preservada e para a piscina.
* Total de 7 banheiros (incluindo lavabo e banheiro de serviço).
* Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar integradas.
* Adega planejada com cristaleira junto à sala de jantar.
* Escada autoportante (flutuante) em branco prime, com iluminação LED embutida, ligando o hall à área superior.
* Escritório no andar superior com móveis planejados e TV.
* Ampla sacada no piso superior com acesso ao corredor dos quartos e vista para a piscina.
* Cozinha ampla e fechada, com móveis planejados e acesso à área externa/gourmet.
* Despensa, lavanderia espaçosa e dependência de empregada com banheiro.
Área externa e lazer
* Piscina com prainha e parte funda, revestimento de pedra natural Hijau, iluminação LED controlada por controle remoto e infraestrutura pronta para aquecimento.
* Espaço gourmet integrado à piscina, cozinha e sala de estar.
* Jardim na área externa e na área gourmet, com duas jabuticabeiras adultas e frutíferas (aprox. 10 anos).
* Banheiro exclusivo para área gourmet.
* Garagem coberta para 2 veículos + espaço descoberto para mais 2 veículos.
* Duas salas de depósito na garagem.
Acabamentos e diferenciais
* Revestimentos em porcelanato, granito, quartzo branco e branco prime (escadas).
* Ar-condicionado instalado em 3 suítes, escritório e sala de jantar; infraestrutura pronta para hall e quarto de hóspedes.
* Sistema de aquecimento solar (boiler Heliotek 600L alta pressão) com pressurização da água quente e fria (Howa) e automação via Wi-Fi.
* Filtro central instalado junto ao cavalete da Sabesp, garantindo que toda a água que chega às caixas d’água esteja previamente filtrada.
* 4 caixas d’água de 1000L cada + reservatório de captação de água da chuva para uso externo (infra quase finalizada).
* Iluminação interna 100% LED, projeto luminotécnico e ampla iluminação natural com grandes áreas envidraçadas.
* Metais alemães Hansgrohe em toda a casa.
* Construção realizada com projeto estrutural, hidráulico e elétrico completos, garantindo qualidade e segurança.
Estilo e condição
* Casa moderna, com instalações impecáveis e pronta para morar.
* Combinação de exclusividade, contato com a natureza e comodidade urbana.