Casa · 206m² · 6 quartos · 3 vagas
venda
R$ 850.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 250
, Vargem Pequena, Rio de Janeiro
Casa em condomínio fechado em Vargem Pequena
Excelente Casa de 3 andares, com 6 quartos, sendo 1 suíte, 4 banheiros e sótão.
Piscina, churrasqueira, varanda.
Condomínio super tranquilo e silencioso.
A estrutura da casa foi executada sobre fundações de estacas profundas dando boa rigidez. - Um dos quartos, o situado no terceiro pavimento, possui tratamento acús co chamado box in box, ideal para quem se interessa em silêncio profundo, para u lização como estúdio musical ou para a vidades ar s cas e meditação; -A instalação elétrica é trifásica, que suporta bem a grande quan dade de aparelhos que hoje são necessários. Existe um disjuntor trifásico geral no muro, junto ao poste de entrada. Os cabos vão pelo piso passando por caixas de passagem e chegam no quadro geral do térreo, no hall, de onde partem para os quadros dos andares superiores. Há um quadro elétrico para cada um dos três pavimentos permi ndo um bom equilíbrio da distribuição. - Há seis aparelhos de ar-condicionado po split instalados; - Do hidrômetro da IGUÁ parte um ramal de água que vai para a cisterna e depois passa pela bomba de recalque (sob a escada) que abastece as duas caixas d’água superiores no terceiro pavimento. Outro ramal sai do hidrômetro e abastece a pia da churrasqueira, a piscina e chuveiro da piscina. Obs: Na falta de entrada de água da Iguá a torneira da pia da churrasqueira e chuveiro não funcionam pois são abastecidos diretamente do hidrômetro. -A cisterna tem capacidade de 8 Mil litros, capaz de suportar cerca de 3 dias de eventual falta de água; -A cisterna e caixas superiores possuem sistema de boias que automa camente acionam as bombas. No caso de falta de água os disposi vos de boia devem ser verificados por profissional. -As tubulações de água e esgoto passam por dentro de sha s com tampas de fiberglass de fácil acesso para eventual manutenção. -As esquadrias de alumínio são feitas com perfis rígidos de alta qualidade e perfeitamente vedadas. - O piso da área frontal externa é importado e drenante. É necessário fazer manutenção regular para evitar a proliferação de vegetação entre os blocos. - Nosso condomínio é muito bem administrado há muitos anos, com uma inadimplência sob controle e com um bom ambiente entre vizinhos. Finalmente informamos que os proprietários projetaram e construíram o imóvel .
Piscina, churrasqueira, varanda.
Condomínio super tranquilo e silencioso.
A estrutura da casa foi executada sobre fundações de estacas profundas dando boa rigidez. - Um dos quartos, o situado no terceiro pavimento, possui tratamento acús co chamado box in box, ideal para quem se interessa em silêncio profundo, para u lização como estúdio musical ou para a vidades ar s cas e meditação; -A instalação elétrica é trifásica, que suporta bem a grande quan dade de aparelhos que hoje são necessários. Existe um disjuntor trifásico geral no muro, junto ao poste de entrada. Os cabos vão pelo piso passando por caixas de passagem e chegam no quadro geral do térreo, no hall, de onde partem para os quadros dos andares superiores. Há um quadro elétrico para cada um dos três pavimentos permi ndo um bom equilíbrio da distribuição. - Há seis aparelhos de ar-condicionado po split instalados; - Do hidrômetro da IGUÁ parte um ramal de água que vai para a cisterna e depois passa pela bomba de recalque (sob a escada) que abastece as duas caixas d’água superiores no terceiro pavimento. Outro ramal sai do hidrômetro e abastece a pia da churrasqueira, a piscina e chuveiro da piscina. Obs: Na falta de entrada de água da Iguá a torneira da pia da churrasqueira e chuveiro não funcionam pois são abastecidos diretamente do hidrômetro. -A cisterna tem capacidade de 8 Mil litros, capaz de suportar cerca de 3 dias de eventual falta de água; -A cisterna e caixas superiores possuem sistema de boias que automa camente acionam as bombas. No caso de falta de água os disposi vos de boia devem ser verificados por profissional. -As tubulações de água e esgoto passam por dentro de sha s com tampas de fiberglass de fácil acesso para eventual manutenção. -As esquadrias de alumínio são feitas com perfis rígidos de alta qualidade e perfeitamente vedadas. - O piso da área frontal externa é importado e drenante. É necessário fazer manutenção regular para evitar a proliferação de vegetação entre os blocos. - Nosso condomínio é muito bem administrado há muitos anos, com uma inadimplência sob controle e com um bom ambiente entre vizinhos. Finalmente informamos que os proprietários projetaram e construíram o imóvel .
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