Casa · 104m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 790.000
Condomínio R$ 597
·
IPTU R$ 110
Rua Monsenhor Augusto Dalvit, 167, Aberta dos Morros, Porto Alegre
Casa em Condomínio com 02 quartos (01 suíte) 02 Vagas Bairro Aberta dos Morros
Casa em Condomínio com 02 quartos (01 suíte) e 02 Vagas no Bairro Aberta dos Morros
Condomínio Villa Amalfi
Descrição Geral
Esta encantadora residência está localizada no Condomínio Villa Amalfi, no bairro Aberta dos Morros. Com um design cuidadosamente planejado para oferecer conforto e acessibilidade, a casa possui dois quartos, sendo uma suíte ampla, e duas vagas de garagem.
Características Internas
Sala de Estar: Com pé direito duplo, a sala é espaçosa e iluminada, contando com espera para lareira e tela mosquiteira para maior conforto.
Quartos: O segundo quarto está projetado para ser versátil, podendo servir como uma sala de estar íntima ou ser facilmente transformado em um quarto fechado.
Suíte Master: Inclui closet planejado e banheiro amplo com espaço para banheira, além de acesso direto ao pátio.
Cozinha: Aberta e com espera para máquina de lavar louças, facilitando a circulação, inclusive de cadeira de rodas.
Escritório Planejado: Equipado com um bar embutido que pode ser usado como buffet de apoio.
Lavanderia e Banheiro Lavabo: Praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Garantia de construção até abril de 2027.
Detalhes de Acessibilidade
Garagem e Aberturas: O piso da garagem possui um ângulo suave, ideal para cadeirantes, e as aberturas são adaptadas para facilitar o acesso.
Banheiro Adaptado: O segundo banheiro é projetado sem pia e vaso, com um box amplo e trocador suspenso, adequado para cadeirante tetraplégico.
Conforto e Sustentabilidade
Conforto Térmico: A posição da casa proporciona excelente conforto térmico, com o sol nascendo na lateral e se pondo na fachada.
Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, e pisos de madeira nos quartos e corredores para um melhor isolamento térmico.
Aquecimento de Água: Sistema de aquecimento a gás para maior eficiência.
Manutenção Reduzida: Telhado oculto e aberturas em PVC garantem baixa manutenção.
Área Externa
Pátio: Equipado com piso, churrasqueira, central de gás, espaço para varal e um telhado de vidro que oferece proteção e luminosidade.
Floreira na Janela: Um toque de natureza que embeleza e traz frescor ao ambiente.
Equipamentos e Mobiliário
Mobiliário: A casa é semi mobiliada com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância.
Cortinas: Todas as peças são equipadas com cortinas blackout e voil para controle de luz e privacidade.
Sistema de Ar Condicionado: Espera preparada em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Esta residência não é apenas uma casa, mas um lar projetado para oferecer qualidade de vida e praticidade, respeitando as necessidades de acessibilidade e conforto de seus moradores.
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
Condomínio Villa Amalfi
Descrição Geral
Esta encantadora residência está localizada no Condomínio Villa Amalfi, no bairro Aberta dos Morros. Com um design cuidadosamente planejado para oferecer conforto e acessibilidade, a casa possui dois quartos, sendo uma suíte ampla, e duas vagas de garagem.
Características Internas
Sala de Estar: Com pé direito duplo, a sala é espaçosa e iluminada, contando com espera para lareira e tela mosquiteira para maior conforto.
Quartos: O segundo quarto está projetado para ser versátil, podendo servir como uma sala de estar íntima ou ser facilmente transformado em um quarto fechado.
Suíte Master: Inclui closet planejado e banheiro amplo com espaço para banheira, além de acesso direto ao pátio.
Cozinha: Aberta e com espera para máquina de lavar louças, facilitando a circulação, inclusive de cadeira de rodas.
Escritório Planejado: Equipado com um bar embutido que pode ser usado como buffet de apoio.
Lavanderia e Banheiro Lavabo: Praticidade e funcionalidade para o dia a dia.
Garantia de construção até abril de 2027.
Detalhes de Acessibilidade
Garagem e Aberturas: O piso da garagem possui um ângulo suave, ideal para cadeirantes, e as aberturas são adaptadas para facilitar o acesso.
Banheiro Adaptado: O segundo banheiro é projetado sem pia e vaso, com um box amplo e trocador suspenso, adequado para cadeirante tetraplégico.
Conforto e Sustentabilidade
Conforto Térmico: A posição da casa proporciona excelente conforto térmico, com o sol nascendo na lateral e se pondo na fachada.
Acabamentos de Qualidade: Pisos em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, e pisos de madeira nos quartos e corredores para um melhor isolamento térmico.
Aquecimento de Água: Sistema de aquecimento a gás para maior eficiência.
Manutenção Reduzida: Telhado oculto e aberturas em PVC garantem baixa manutenção.
Área Externa
Pátio: Equipado com piso, churrasqueira, central de gás, espaço para varal e um telhado de vidro que oferece proteção e luminosidade.
Floreira na Janela: Um toque de natureza que embeleza e traz frescor ao ambiente.
Equipamentos e Mobiliário
Mobiliário: A casa é semi mobiliada com móveis planejados de alta qualidade, proporcionando praticidade e elegância.
Cortinas: Todas as peças são equipadas com cortinas blackout e voil para controle de luz e privacidade.
Sistema de Ar Condicionado: Espera preparada em todos os ambientes, garantindo conforto térmico durante todo o ano.
Esta residência não é apenas uma casa, mas um lar projetado para oferecer qualidade de vida e praticidade, respeitando as necessidades de acessibilidade e conforto de seus moradores.
Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.
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