Casa · 413m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 4.450.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 512
Estrada Municipal Augusto Zanoni 30000, Loteamento Parque Chapada de Itu, Itu
Casa em Condomínio à venda em Itu - Xapada Parque de Itu, 4 quartos 413 m² por 4.450.000,00
Casa de Alto Padrão "Porteira Fechada" com 4 Suítes – Parque Xapada – Itu/SP
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma residência pronta para morar, totalmente mobiliada e decorada com sofisticação. Com 413 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², esta propriedade no Parque Xapada de Itu destaca-se pelo conceito aberto, que favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural em todos os ambientes.
O imóvel é um modelo de eficiência e modernidade, operando com Energia Fotovoltaica (16 placas) e sistema de aquecimento solar, unindo o luxo de uma casa de campo à tecnologia sustentável.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 413 m² | Área do Terreno: 1.000 m².
• Venda Porteira Fechada: Inclui todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração sofisticados.
• Ala Íntima: 4 suítes amplas, todas climatizadas e com marcenaria sob medida.
• Business Design: Escritório privativo e climatizado, posicionado para garantir silêncio e produtividade.
• Living Social: Sala com pé-direito generoso integrada à cozinha e à varanda gourmet.
• Sustentabilidade: Energia Fotovoltaica instalada (16 placas) e sistema de aquecimento solar central.
• Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes e climatização completa em todos os cômodos principais.
• Suporte: Lavanderia funcional com despensa adicional, depósito externo e banheiro de apoio.
Lazer e Área Externa
• Complexo Aquático: Piscina moderna com amplo solarium e banheiro externo dedicado.
• Varanda Gourmet: Espaço completo com churrasqueira, bancada em pedra e integração fluida com a área verde.
• Privacidade: Terreno de 1.000 m² que proporciona excelente distanciamento entre vizinhos e jardins formados.
O Exclusivo Condomínio Parque Xapada de Itu
Um dos residenciais de alto padrão mais desejados da região de Itu:
• Cenário Natural: Ampla área verde preservada com lagos contemplativos e trilhas para caminhada.
• Lazer de Clube: Playground, quadras esportivas e salão de festas decorado.
• Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento perimetral e ronda motorizada.
• Estilo de Vida: Ambiente que combina a tranquilidade do interior com infraestrutura de luxo.
Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir uma residência pronta para morar, totalmente mobiliada e decorada com sofisticação. Com 413 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², esta propriedade no Parque Xapada de Itu destaca-se pelo conceito aberto, que favorece a ventilação cruzada e a iluminação natural em todos os ambientes.
O imóvel é um modelo de eficiência e modernidade, operando com Energia Fotovoltaica (16 placas) e sistema de aquecimento solar, unindo o luxo de uma casa de campo à tecnologia sustentável.
Dados Técnicos e Diferenciais do Imóvel
• Área Construída: 413 m² | Área do Terreno: 1.000 m².
• Venda Porteira Fechada: Inclui todos os móveis, eletrodomésticos e itens de decoração sofisticados.
• Ala Íntima: 4 suítes amplas, todas climatizadas e com marcenaria sob medida.
• Business Design: Escritório privativo e climatizado, posicionado para garantir silêncio e produtividade.
• Living Social: Sala com pé-direito generoso integrada à cozinha e à varanda gourmet.
• Sustentabilidade: Energia Fotovoltaica instalada (16 placas) e sistema de aquecimento solar central.
• Acabamento: Piso em porcelanato de alto padrão em todos os ambientes e climatização completa em todos os cômodos principais.
• Suporte: Lavanderia funcional com despensa adicional, depósito externo e banheiro de apoio.
Lazer e Área Externa
• Complexo Aquático: Piscina moderna com amplo solarium e banheiro externo dedicado.
• Varanda Gourmet: Espaço completo com churrasqueira, bancada em pedra e integração fluida com a área verde.
• Privacidade: Terreno de 1.000 m² que proporciona excelente distanciamento entre vizinhos e jardins formados.
O Exclusivo Condomínio Parque Xapada de Itu
Um dos residenciais de alto padrão mais desejados da região de Itu:
• Cenário Natural: Ampla área verde preservada com lagos contemplativos e trilhas para caminhada.
• Lazer de Clube: Playground, quadras esportivas e salão de festas decorado.
• Segurança: Portaria 24 horas com monitoramento perimetral e ronda motorizada.
• Estilo de Vida: Ambiente que combina a tranquilidade do interior com infraestrutura de luxo.
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