Casa · 275m² · 3 quartos
venda
R$ 3.200.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 300
Rua Danilo José Pino Quintiliano 1, Jardim Villa Sapezal, Indaiatuba
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Villa Sapezal, 3 quartos 275 m² por 3.200.000,00
Residência Contemporânea em Posição Privilegiada com Vista Perene para Mata e Lago – Condomínio Villa Sapezal – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta uma obra de arte da arquitetura contemporânea em fase de projeto e construção, com previsão de entrega para Outubro de 2027, no exclusivo Condomínio Villa Sapezal, em Indaiatuba/SP. A proposta nasce da integração perfeita entre a natureza nativa e o design de vanguarda, proporcionando um ambiente onde o tempo desacelera e o bem-estar prevalece.
Implantada no final de uma alameda sem saída, em uma posição estritamente reservada, a propriedade faz divisa direta com a área verde preservada do condomínio, oferecendo total privacidade e uma vista perene e indevassável para a mata nativa e o lago.
Arquitetura, Conceito e Materialidade Nobre
O projeto arquitetônico destaca-se por seus volumes puros, linhas horizontais marcantes e grandes beirais que compõem uma fachada elegante e acolhedora. O conceito fundamenta-se em cinco pilares principais: integração com a natureza, aproveitamento da luz natural com sombreamento inteligente, materialidade natural, conforto e minimalismo acolhedor.
• Paleta de Texturas & Cores: Combinação refinada de madeira natural, concreto aparente, painéis ripados em tom verde autoral, pedras naturais, pavimentação em pavers e tons de areia e grafite.
• Acesso & Fachada Principal: Garagem coberta por um pergolado revestido em forro de madeira com piso em pavers, escada de acesso em concreto com gramado entre os degraus e paisagismo composto por capim-dos-pampas.
• Identidade Visual: Porta de entrada e esquadrias enriquecidas com painéis ripados verdes que destacam o contraste com a parede escura, além de muro em tijolinho branco com rasgo arquitetônico desenhado para emoldurar a vegetação nativa.
Níveis Tecnológicos e Aproveitamento da Topografia
• Implantação em Declive: Aproveitando a topografia natural do terreno, a casa apresenta uma volumetria discreta na fachada frontal e se desenvolve em dois níveis na porção posterior. Essa solução valoriza a vista panorâmica e aproxima os ambientes sociais do complexo de lazer.
• Luz Natural & Transparência: Grandes panos de vidro com esquadrias pretas promovem a transição fluida entre os ambientes internos e externos, garantindo ventilação cruzada e iluminação abundante.
Setor Gourmet, Convivência e Lazer Privativo
• Complexo Aquático Orgânico: Piscina privativa em formato orgânico com borda elevada, perfeitamente posicionada com vista para o gramado e a mata nativa.
• Espaço Gourmet & Bar Externo: Área gourmet coberta com bancada e bar funcional, conectada ao deck e ao lounge de estar externo.
• Varanda Suspensa: Varanda no pavimento superior equipada com jardineira integrada, reforçando o contato diário com o paisagismo do entorno.
Cronograma de Obra & Garantia Construtiva
• Previsão de Entrega: Outubro de 2027
O Estilo de Vida no Condomínio Villa Sapezal
O Condomínio Villa Sapezal combina a tranquilidade do ambiente nativo com a infraestrutura de alto padrão exigida em Indaiatuba:
• Privacidade & Preservação: Loteamento exclusivo cercado por áreas de preservação permanente, lagos contemplativos e alamedas arborizadas.
• Segurança Preventiva: Portaria com controle rigoroso de acesso, circuito de monitoramento e rondas 24 horas.
Localização Estratégica em Indaiatuba
• Praticidade Urbana: Localizado em uma região de vetor nobre, com acesso rápido aos melhores colégios, polos gastronômicos e ao Parque Ecológico.
• Mobilidade Regional: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), situando o imóvel a curtos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e de Campinas.
Para acompanhar o cronograma de obras, consultar as condições comerciais de lançamento ou agendar uma visita privativa ao local, entre em contato com a Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta uma obra de arte da arquitetura contemporânea em fase de projeto e construção, com previsão de entrega para Outubro de 2027, no exclusivo Condomínio Villa Sapezal, em Indaiatuba/SP. A proposta nasce da integração perfeita entre a natureza nativa e o design de vanguarda, proporcionando um ambiente onde o tempo desacelera e o bem-estar prevalece.
Implantada no final de uma alameda sem saída, em uma posição estritamente reservada, a propriedade faz divisa direta com a área verde preservada do condomínio, oferecendo total privacidade e uma vista perene e indevassável para a mata nativa e o lago.
Arquitetura, Conceito e Materialidade Nobre
O projeto arquitetônico destaca-se por seus volumes puros, linhas horizontais marcantes e grandes beirais que compõem uma fachada elegante e acolhedora. O conceito fundamenta-se em cinco pilares principais: integração com a natureza, aproveitamento da luz natural com sombreamento inteligente, materialidade natural, conforto e minimalismo acolhedor.
• Paleta de Texturas & Cores: Combinação refinada de madeira natural, concreto aparente, painéis ripados em tom verde autoral, pedras naturais, pavimentação em pavers e tons de areia e grafite.
• Acesso & Fachada Principal: Garagem coberta por um pergolado revestido em forro de madeira com piso em pavers, escada de acesso em concreto com gramado entre os degraus e paisagismo composto por capim-dos-pampas.
• Identidade Visual: Porta de entrada e esquadrias enriquecidas com painéis ripados verdes que destacam o contraste com a parede escura, além de muro em tijolinho branco com rasgo arquitetônico desenhado para emoldurar a vegetação nativa.
Níveis Tecnológicos e Aproveitamento da Topografia
• Implantação em Declive: Aproveitando a topografia natural do terreno, a casa apresenta uma volumetria discreta na fachada frontal e se desenvolve em dois níveis na porção posterior. Essa solução valoriza a vista panorâmica e aproxima os ambientes sociais do complexo de lazer.
• Luz Natural & Transparência: Grandes panos de vidro com esquadrias pretas promovem a transição fluida entre os ambientes internos e externos, garantindo ventilação cruzada e iluminação abundante.
Setor Gourmet, Convivência e Lazer Privativo
• Complexo Aquático Orgânico: Piscina privativa em formato orgânico com borda elevada, perfeitamente posicionada com vista para o gramado e a mata nativa.
• Espaço Gourmet & Bar Externo: Área gourmet coberta com bancada e bar funcional, conectada ao deck e ao lounge de estar externo.
• Varanda Suspensa: Varanda no pavimento superior equipada com jardineira integrada, reforçando o contato diário com o paisagismo do entorno.
Cronograma de Obra & Garantia Construtiva
• Previsão de Entrega: Outubro de 2027
O Estilo de Vida no Condomínio Villa Sapezal
O Condomínio Villa Sapezal combina a tranquilidade do ambiente nativo com a infraestrutura de alto padrão exigida em Indaiatuba:
• Privacidade & Preservação: Loteamento exclusivo cercado por áreas de preservação permanente, lagos contemplativos e alamedas arborizadas.
• Segurança Preventiva: Portaria com controle rigoroso de acesso, circuito de monitoramento e rondas 24 horas.
Localização Estratégica em Indaiatuba
• Praticidade Urbana: Localizado em uma região de vetor nobre, com acesso rápido aos melhores colégios, polos gastronômicos e ao Parque Ecológico.
• Mobilidade Regional: Fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), situando o imóvel a curtos minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos e de Campinas.
Para acompanhar o cronograma de obras, consultar as condições comerciais de lançamento ou agendar uma visita privativa ao local, entre em contato com a Solve Inteligência Imobiliária.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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