Casa · 272m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 3.600.000
Condomínio R$ 1.058
·
IPTU R$ 467
Alameda Limoeiro 30000, Jardim Residencial Santa Clara, Indaiatuba
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Residencial Santa Clara, 4 quartos 272 m² por 3.600.000,0
Sobrado com 4 Suítes, Sistema Fotovoltaico e Lazer Aquecido – Condomínio Santa Clara – Indaiatuba/SP
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta este sobrado contemporâneo com 272 m² de área construída, implantado em um lote de 450 m² no Condomínio Santa Clara, em Indaiatuba/SP.
O projeto arquitetônico destaca-se pela distribuição inteligente que equilibra a privacidade familiar com amplos espaços de convivência social. A residência prioriza a eficiência energética e o conforto térmico, trazendo soluções técnicas instaladas que otimizam a rotina e reduzem os custos operacionais de manutenção.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área do Terreno: 450,00 m² | Área Construída: 272,00 m²
• Ala Íntima Flexível: 4 suítes completas, projetadas para o máximo de privacidade. O diferencial da planta está na configuração de 1 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou reversão para escritório.
• Área Social Ampla: Salas de estar e de jantar perfeitamente integradas em conceito aberto, favorecendo a circulação de ar e a entrada de iluminação natural.
• Vagas de Garagem: Amplo recuo frontal com capacidade para veículos cobertos e descobertos.
Setor Culinário e Espaço Gourmet
• Cozinha Integrada: Cozinha planejada conectada diretamente à sala de jantar e à área externa, otimizando o fluxo durante o dia a dia.
• Área Gourmet de Performance: Espaço gourmet amplo e totalmente equipado para recepções, posicionado de forma a atender tanto o interior da casa quanto o deck externo.
• Suporte: Lavabo social finamente decorado na área interna e área de serviço/lavanderia reservada.
Lazer Privativo e Área Externa
• Complexo Aquático: Piscina privativa com sistema de aquecimento por bomba de calor já instalado e operante, permitindo a utilização confortável da água em qualquer estação do ano.
• Paisagismo: Projeto de paisagismo planejado e executado ao redor de todo o quintal, garantindo privacidade em relação aos vizinhos.
• Suporte de Lazer: Banheiro externo completo dedicado à área da piscina, evitando o fluxo de convidados molhados para a área social interna.
Engenharia, Tecnologia e Autonomia Técnica
O memorial construtivo deste imóvel foi estruturado com foco em autossuficiência e conforto hidráulico:
• Autonomia Elétrica: Sistema de geração de energia fotovoltaica já instalado, reduzindo drasticamente o consumo da rede pública.
• Rede Hidráulica de Alta Vazão: Equipado com pressurizador central atuando em toda a residência, garantindo banhos e torneiras com pressão constante.
• Aquecimento Central: Boiler de 600 litros instalado para armazenamento e distribuição de água aquecida para os banheiros e cozinha.
O Estilo de Vida no Condomínio Santa Clara
O Condomínio Santa Clara é reconhecido como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Indaiatuba, destacando-se por sua localização estratégica e sua infraestrutura madura de lazer:
• Estrutura de Convivência: Quadras esportivas, salão de festas, playground e amplas áreas verdes para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Segurança Preventiva: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras de alta definição e rondas motorizadas permanentes por todo o perímetro.
• Localização Nobre: Próximo ao Parque Ecológico, a colégios de referência regional, redes de supermercados premium e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), conectando os moradores rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e a Campinas.
Para analisar em detalhes o memorial de equipamentos e a planta deste imóvel, entre em contato com a equipe de consultores da Solve Inteligência Imobiliária e agende sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
A Solve Inteligência Imobiliária apresenta este sobrado contemporâneo com 272 m² de área construída, implantado em um lote de 450 m² no Condomínio Santa Clara, em Indaiatuba/SP.
O projeto arquitetônico destaca-se pela distribuição inteligente que equilibra a privacidade familiar com amplos espaços de convivência social. A residência prioriza a eficiência energética e o conforto térmico, trazendo soluções técnicas instaladas que otimizam a rotina e reduzem os custos operacionais de manutenção.
Dados Técnicos e Configuração Interna
• Área do Terreno: 450,00 m² | Área Construída: 272,00 m²
• Ala Íntima Flexível: 4 suítes completas, projetadas para o máximo de privacidade. O diferencial da planta está na configuração de 1 suíte no pavimento térreo, ideal para hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou reversão para escritório.
• Área Social Ampla: Salas de estar e de jantar perfeitamente integradas em conceito aberto, favorecendo a circulação de ar e a entrada de iluminação natural.
• Vagas de Garagem: Amplo recuo frontal com capacidade para veículos cobertos e descobertos.
Setor Culinário e Espaço Gourmet
• Cozinha Integrada: Cozinha planejada conectada diretamente à sala de jantar e à área externa, otimizando o fluxo durante o dia a dia.
• Área Gourmet de Performance: Espaço gourmet amplo e totalmente equipado para recepções, posicionado de forma a atender tanto o interior da casa quanto o deck externo.
• Suporte: Lavabo social finamente decorado na área interna e área de serviço/lavanderia reservada.
Lazer Privativo e Área Externa
• Complexo Aquático: Piscina privativa com sistema de aquecimento por bomba de calor já instalado e operante, permitindo a utilização confortável da água em qualquer estação do ano.
• Paisagismo: Projeto de paisagismo planejado e executado ao redor de todo o quintal, garantindo privacidade em relação aos vizinhos.
• Suporte de Lazer: Banheiro externo completo dedicado à área da piscina, evitando o fluxo de convidados molhados para a área social interna.
Engenharia, Tecnologia e Autonomia Técnica
O memorial construtivo deste imóvel foi estruturado com foco em autossuficiência e conforto hidráulico:
• Autonomia Elétrica: Sistema de geração de energia fotovoltaica já instalado, reduzindo drasticamente o consumo da rede pública.
• Rede Hidráulica de Alta Vazão: Equipado com pressurizador central atuando em toda a residência, garantindo banhos e torneiras com pressão constante.
• Aquecimento Central: Boiler de 600 litros instalado para armazenamento e distribuição de água aquecida para os banheiros e cozinha.
O Estilo de Vida no Condomínio Santa Clara
O Condomínio Santa Clara é reconhecido como um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Indaiatuba, destacando-se por sua localização estratégica e sua infraestrutura madura de lazer:
• Estrutura de Convivência: Quadras esportivas, salão de festas, playground e amplas áreas verdes para caminhadas e lazer ao ar livre.
• Segurança Preventiva: Portaria com controle de acesso rigoroso 24 horas, monitoramento por câmeras de alta definição e rondas motorizadas permanentes por todo o perímetro.
• Localização Nobre: Próximo ao Parque Ecológico, a colégios de referência regional, redes de supermercados premium e com fácil acesso à Rodovia Santos Dumont (SP-075), conectando os moradores rapidamente ao Aeroporto de Viracopos e a Campinas.
Para analisar em detalhes o memorial de equipamentos e a planta deste imóvel, entre em contato com a equipe de consultores da Solve Inteligência Imobiliária e agende sua visita técnica.
Solve Inteligência Imobiliária.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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