Casa · 136m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 995.000
Condomínio R$ 330
·
IPTU R$ 190
Rua Cesario Delboni 30000, Park Gran Reserve, Indaiatuba
Casa em Condomínio à venda em Indaiatuba - Park Gran Reserve, 3 quartos 136 m² por 995.000,00
Casa Térrea Tecnológica com 3 Quartos – Park Gran Reserve – Indaiatuba/SP
Apresentamos uma residência conectada e funcional no Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 136 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa térrea foi projetada para quem valoriza a praticidade da tecnologia no dia a dia. O imóvel já conta com automação residencial integrada à Alexa, permitindo o controle inteligente de iluminação e dispositivos por comando de voz.
Um grande diferencial estratégico deste imóvel é a possibilidade de incluir o projeto de móveis planejados no financiamento bancário, permitindo que o comprador personalize a casa conforme seu gosto, diluindo o investimento nas parcelas mensais.
Dados Técnicos e Tecnologia Embarcada
• Área Construída: 136 m² | Área do Terreno: 200 m².
• Configuração Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com excelente distribuição de vãos para ventilação natural.
• Automação Residencial: Sistema inteligente operante com integração Alexa (conforto e modernidade).
• Eficiência Térmica: Sistema de aquecimento solar com Boiler de 400 litros instalado.
• Vagas: Capacidade para 3 veículos, com acesso fluido e fachada contemporânea.
Configuração Interna e Social
• Living Integrado: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando um ambiente social amplo e arejado.
• Funcionalidade: Banheiro social completo para atender os dormitórios e visitas.
• Potencial de Customização: Imóvel entregue sem planejados, ideal para quem deseja imprimir sua própria identidade na marcenaria (com suporte para inclusão no crédito imobiliário).
O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube completa cercada por uma vasta área verde preservada:
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e monitoramento permanente.
• Lazer & Esporte: Piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra de tênis e campo de futebol gramado.
• Convivência: Salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira e playground moderno.
Localização e Estratégia Urbana
• Situado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Indaiatuba:
• Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Conceição e à Rodovia Santos Dumont (SP-075).
• Conveniência: Próximo ao Clube 9 de Julho, escolas de referência e centros comerciais.
• Logística: Conexão rápida com o Aeroporto de Viracopos e a cidade de Campinas.
Diferenciais da Aquisição
• Flexibilidade Financeira: A possibilidade de embutir os planejados no financiamento é um facilitador raro no mercado, otimizando o fluxo de caixa do comprador.
• Casa Inteligente: A automação já instalada economiza tempo e investimento em infraestrutura tecnológica pós-mudança.
• Planta Otimizada: Os 136 m² foram desenhados para eliminar corredores perdidos, focando em ambientes de convívio espaçosos.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
Apresentamos uma residência conectada e funcional no Condomínio Park Gran Reserve, em Indaiatuba. Com 136 m² de área construída em um terreno de 200 m², esta casa térrea foi projetada para quem valoriza a praticidade da tecnologia no dia a dia. O imóvel já conta com automação residencial integrada à Alexa, permitindo o controle inteligente de iluminação e dispositivos por comando de voz.
Um grande diferencial estratégico deste imóvel é a possibilidade de incluir o projeto de móveis planejados no financiamento bancário, permitindo que o comprador personalize a casa conforme seu gosto, diluindo o investimento nas parcelas mensais.
Dados Técnicos e Tecnologia Embarcada
• Área Construída: 136 m² | Área do Terreno: 200 m².
• Configuração Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, com excelente distribuição de vãos para ventilação natural.
• Automação Residencial: Sistema inteligente operante com integração Alexa (conforto e modernidade).
• Eficiência Térmica: Sistema de aquecimento solar com Boiler de 400 litros instalado.
• Vagas: Capacidade para 3 veículos, com acesso fluido e fachada contemporânea.
Configuração Interna e Social
• Living Integrado: Sala de estar e jantar conectadas, proporcionando um ambiente social amplo e arejado.
• Funcionalidade: Banheiro social completo para atender os dormitórios e visitas.
• Potencial de Customização: Imóvel entregue sem planejados, ideal para quem deseja imprimir sua própria identidade na marcenaria (com suporte para inclusão no crédito imobiliário).
O Condomínio Park Gran Reserve
Infraestrutura de clube completa cercada por uma vasta área verde preservada:
• Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso por leitura facial e monitoramento permanente.
• Lazer & Esporte: Piscina adulto e infantil, academia equipada, quadra de tênis e campo de futebol gramado.
• Convivência: Salão de festas decorado, quiosques com churrasqueira e playground moderno.
Localização e Estratégia Urbana
• Situado em uma das regiões de maior crescimento e valorização de Indaiatuba:
• Mobilidade: Fácil acesso à Avenida Conceição e à Rodovia Santos Dumont (SP-075).
• Conveniência: Próximo ao Clube 9 de Julho, escolas de referência e centros comerciais.
• Logística: Conexão rápida com o Aeroporto de Viracopos e a cidade de Campinas.
Diferenciais da Aquisição
• Flexibilidade Financeira: A possibilidade de embutir os planejados no financiamento é um facilitador raro no mercado, otimizando o fluxo de caixa do comprador.
• Casa Inteligente: A automação já instalada economiza tempo e investimento em infraestrutura tecnológica pós-mudança.
• Planta Otimizada: Os 136 m² foram desenhados para eliminar corredores perdidos, focando em ambientes de convívio espaçosos.Especialista em imoveis de alto padrão em condomínios na cidade de Indaiatuba e Campinas.
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