Casa · 455m² · 4 quartos
venda
R$ 4.999.000
Condomínio R$ 798
·
IPTU R$ 6.744
Francisco Vieira de Araújo, Piraquara, Paraná
CASA EM CONDOMÍNIO Á VENDA COM 4 SUÍTES + CASA DE HÓSPEDES
Localizada em condomínio próximo ao Parque das Águas de Piraquara, esta propriedade reúne privacidade, natureza exuberante e uma estrutura residencial completa, ideal para quem busca uma experiência de moradia diferenciada, com conforto, lazer e silêncio absoluto em meio ao verde.
Implantada em um terreno de 4.089,72 m² e com 455,10 m² de área construída, a casa principal impressiona pela arquitetura imponente, pela integração com o paisagismo e pela excelente incidência de luz natural. O acesso principal é feito por uma grande porta pivotante, que conduz a um hall elegante, com lavabo à direita e um amplo escritório à esquerda, espaço que também pode ser adaptado para sala de cinema.
Na área social, a residência revela ambientes generosos e muito bem distribuídos. O living para vários ambientes conta com pé-direito duplo, jardim de inverno, lareira à lenha e ampla área envidraçada, valorizando a vista para o verde e a iluminação natural. A face norte voltada para os fundos da casa proporciona excelente insolação ao longo do dia, reforçando a sensação de aconchego e bem-estar. A integração com a área externa acontece por grandes portas com ampla abertura, conectando os ambientes internos ao jardim e à piscina.
A cozinha gourmet é aberta e integrada à sala, com ilha central, cooktop, coifa, armários planejados, geladeira side by side e churrasqueira a carvão, formando um espaço ideal para receber. A casa conta ainda com ampla área de serviço com armários, dependência completa de serviço com quarto, banheiro, depósito e entrada exclusiva.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina aquecida, em posição privilegiada, recebe sol o dia todo. O espaço também conta com sauna, ducha e banheiro completo, oferecendo ainda mais conforto para os momentos de descanso. O terreno é amplamente arborizado, com paisagismo exuberante composto por coqueiros, palmeiras e araucárias, além de gramado amplo, playground, lago natural, pomar e canil. Um verdadeiro refúgio particular, com atmosfera silenciosa e cercada pela natureza.
No piso superior, acessado por uma belíssima escada em mármore com vista para o verde, um amplo hall com piso aquecido distribui o acesso às quatro suítes. Todas contam com armários, ar-condicionado, persianas automatizadas e piso aquecido individualizado nos quartos e banheiros.
A primeira suíte, voltada para o oeste, é ampla e confortável. A segunda e a terceira suítes, voltadas para o leste, também oferecem excelente luminosidade, sendo que uma delas conta com claraboia alta no banheiro, trazendo iluminação natural ao box. A suíte master, voltada para o norte, possui closet, armários planejados, amplo banheiro com cuba dupla, hidromassagem e janelas do piso ao teto. O grande diferencial fica por conta da sacada com solarium e infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi ou ofurô, ampliando ainda mais a experiência de conforto e exclusividade.
A residência oferece ainda ar-condicionado em todos os cômodos, sistema de aquecimento solar de água, esquadrias de alta performance em PVC Weiku e piso aquecido em todo o andar superior, com comandos individualizados por ambiente. O imóvel também incorpora soluções que contribuem para uma rotina mais eficiente e sustentável, como sistema de geração de energia solar, que reduz drasticamente o consumo da rede elétrica, e sistema de captação de água da chuva com cisterna para utilização na limpeza das áreas externas. Há ainda estudo de viabilidade para implantação de poço artesiano.
Na parte de apoio, a propriedade dispõe de 3 vagas cobertas com ponto para carregamento de carro elétrico e mais 15 vagas descobertas na casa principal. Como complemento, há uma charmosa casa de hóspedes em estilo chalé americano de madeira natural, totalmente independente e pronta para uso. No piso térreo, ela conta com sala de TV, sala de jantar, cozinha equipada, banheiro completo, área de serviço, varanda e espaço com churrasqueira. No piso superior, possui um quarto e uma suíte com banheira de hidromassagem, além de 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Uma propriedade rara, que combina estrutura completa, contato com a natureza, privacidade e excelente padrão construtivo.
Implantada em um terreno de 4.089,72 m² e com 455,10 m² de área construída, a casa principal impressiona pela arquitetura imponente, pela integração com o paisagismo e pela excelente incidência de luz natural. O acesso principal é feito por uma grande porta pivotante, que conduz a um hall elegante, com lavabo à direita e um amplo escritório à esquerda, espaço que também pode ser adaptado para sala de cinema.
Na área social, a residência revela ambientes generosos e muito bem distribuídos. O living para vários ambientes conta com pé-direito duplo, jardim de inverno, lareira à lenha e ampla área envidraçada, valorizando a vista para o verde e a iluminação natural. A face norte voltada para os fundos da casa proporciona excelente insolação ao longo do dia, reforçando a sensação de aconchego e bem-estar. A integração com a área externa acontece por grandes portas com ampla abertura, conectando os ambientes internos ao jardim e à piscina.
A cozinha gourmet é aberta e integrada à sala, com ilha central, cooktop, coifa, armários planejados, geladeira side by side e churrasqueira a carvão, formando um espaço ideal para receber. A casa conta ainda com ampla área de serviço com armários, dependência completa de serviço com quarto, banheiro, depósito e entrada exclusiva.
A área de lazer é um dos grandes destaques da propriedade. A piscina aquecida, em posição privilegiada, recebe sol o dia todo. O espaço também conta com sauna, ducha e banheiro completo, oferecendo ainda mais conforto para os momentos de descanso. O terreno é amplamente arborizado, com paisagismo exuberante composto por coqueiros, palmeiras e araucárias, além de gramado amplo, playground, lago natural, pomar e canil. Um verdadeiro refúgio particular, com atmosfera silenciosa e cercada pela natureza.
No piso superior, acessado por uma belíssima escada em mármore com vista para o verde, um amplo hall com piso aquecido distribui o acesso às quatro suítes. Todas contam com armários, ar-condicionado, persianas automatizadas e piso aquecido individualizado nos quartos e banheiros.
A primeira suíte, voltada para o oeste, é ampla e confortável. A segunda e a terceira suítes, voltadas para o leste, também oferecem excelente luminosidade, sendo que uma delas conta com claraboia alta no banheiro, trazendo iluminação natural ao box. A suíte master, voltada para o norte, possui closet, armários planejados, amplo banheiro com cuba dupla, hidromassagem e janelas do piso ao teto. O grande diferencial fica por conta da sacada com solarium e infraestrutura pronta para instalação de jacuzzi ou ofurô, ampliando ainda mais a experiência de conforto e exclusividade.
A residência oferece ainda ar-condicionado em todos os cômodos, sistema de aquecimento solar de água, esquadrias de alta performance em PVC Weiku e piso aquecido em todo o andar superior, com comandos individualizados por ambiente. O imóvel também incorpora soluções que contribuem para uma rotina mais eficiente e sustentável, como sistema de geração de energia solar, que reduz drasticamente o consumo da rede elétrica, e sistema de captação de água da chuva com cisterna para utilização na limpeza das áreas externas. Há ainda estudo de viabilidade para implantação de poço artesiano.
Na parte de apoio, a propriedade dispõe de 3 vagas cobertas com ponto para carregamento de carro elétrico e mais 15 vagas descobertas na casa principal. Como complemento, há uma charmosa casa de hóspedes em estilo chalé americano de madeira natural, totalmente independente e pronta para uso. No piso térreo, ela conta com sala de TV, sala de jantar, cozinha equipada, banheiro completo, área de serviço, varanda e espaço com churrasqueira. No piso superior, possui um quarto e uma suíte com banheira de hidromassagem, além de 2 vagas cobertas e 2 descobertas.
Uma propriedade rara, que combina estrutura completa, contato com a natureza, privacidade e excelente padrão construtivo.
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