Casa Duplex | Venda | Areia Branca, Aracaju/SE | 4 quartos | R$ 619.500

Casa duplex à venda no bairro Areia Branca, Aracaju/SE, localizada a apenas 150 metros da Rodovia dos Náufragos.

Tipo: Casa Duplex
Quartos: 4 (sendo 2 suítes)
Banheiro social: 1
Sala ampla
Cozinha
Mini adega
Área de serviço
Piscina
Área gourmet com churrasqueira
Garagem para até 6 veículos
Portão automático
Posição solar: Sul
Documentação: Recibo de compra e venda (não aceita financiamento)
Aceita imóvel como parte do pagamento
Potencial de renda com locações para eventos e temporada: aproximadamente R$ 8.000/mês
Valor: R$ 619.500

A parte térrea da residência foi planejada para proporcionar conforto e lazer. O imóvel dispõe de uma ampla sala de estar, banheiro social, cozinha funcional, mini adega, área de serviço e uma excelente área externa com piscina e espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para confraternizações e eventos. A garagem possui capacidade para até seis veículos e conta com portão automático, oferecendo praticidade e segurança.

No pavimento superior estão distribuídos quatro quartos, sendo duas suítes. Uma das suítes possui banheira, proporcionando ainda mais conforto e privacidade aos moradores. Os ambientes são amplos, bem ventilados e favorecidos pela posição sul, garantindo maior conforto térmico.

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu potencial de geração de renda. Atualmente, a propriedade é utilizada para locações de casamentos, festas, confraternizações e temporadas, alcançando uma renda média aproximada de R$ 8.000,00 por mês, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.

Localizada no bairro Areia Branca, a casa está em rua calçada e a apenas 150 metros da Rodovia dos Náufragos, oferecendo fácil acesso às praias da Zona de Expansão de Aracaju, à Orla do Mosqueiro, ao Viral Sky Beach e aos principais empreendimentos da região, uma área que apresenta constante crescimento e valorização imobiliária.

Este imóvel é ideal para famílias que buscam uma casa ampla com área de lazer completa, investidores interessados em renda com locação para eventos e temporada ou empreendedores que desejam explorar o potencial comercial da propriedade.

Observação: O imóvel possui documentação por recibo de compra e venda e, por esse motivo, não aceita financiamento bancário.

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